多选题一手楼盘要考察五证是否齐全，五证是指（）A土地使用权证B建设用地规划许可证C建筑工程规划许可证D建筑工程施工许可证E商品房预（销）售许可证

题目
多选题
一手楼盘要考察五证是否齐全，五证是指（）
A

土地使用权证

B

建设用地规划许可证

C

建筑工程规划许可证

D

建筑工程施工许可证

E

商品房预（销）售许可证

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1.银行要审查楼盘项目销售是否合法，要重点审查（ ）。 A.国有土地使用权证 B.商品房销（预）售许可证 C.建设用地规划许可证 D.建筑工程施工许可证

2.申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指( )。A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

3.个人住房按揭贷款五证包括（）A、土地使用权证B、建设工程规划许可证C、建设用地规划许可证D、建设工程施工许可证E、商品房预售许可证

4.在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。A:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证 B:贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证 C:国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证 D:开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

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  • 第1题：

    一手楼盘要考察五证是否齐全，五证是指（）

    • A、土地使用权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建筑工程规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证
    • E、商品房预（销）售许可证

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第2题：

    在与开发商签订楼盘按揭合作协议时，建设银行要求开发商取得“四证”，这四证分别是（）。

    • A、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预（销）售许可证
    • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品预（销）售许可证。
    • C、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
    • D、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预（销）售许可证

    正确答案:C

  • 第3题：

    楼盘准入审批中，楼盘项目“四证“是指（）

    • A、《国有土地使用权证》
    • B、《建设用地规划许可证》
    • C、《商品房预售许可证》
    • D、《建设工程规划许可证》
    • E、《建设工程施工许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第4题：

    尚未竣工验收的楼盘，可将取得建筑工程施工许可证和商品房销（预）售许可证作为限制性条件，首笔贷款发放前五证必须齐全。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，期房一手房“五证”是否齐全，该“五证”是指（）

    • A、房产证
    • B、国有土地使用权证
    • C、建设用地规划许可证
    • D、建设工程规划许可证
    • E、建设工程施工许可证
    • F、商品房预售许可证

    正确答案:B,C,D,E,F

  • 第6题：

    叙做住房、商铺按揭贷款必备的“五证”是指（）

    • A、国有土地使用权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、建设项目开工（施工）许可证
    • E、商品房预（销）售许可证
    • F、房地产企业资质证书

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    房地产开发企业取得银行贷款的前提条件是“五证齐全”，包括（）。

    • A、国有土地使用权证
    • B、商品房预销售许可证
    • C、建设工程施工许可证
    • D、建设工程规划许可证
    • E、建设用地规划许可证
    • F、建设工程环保许可证

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指(   )。
    A

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证

    B

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

    C

    国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    D

    国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，现房一手房“四证”是否齐全，该“四证”是指（）
    A

    房产证

    B

    国有土地使用权证

    C

    建设用地规划许可证

    D

    建设工程规划许可证

    E

    建设工程施工许可证


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    楼盘准入审批中，楼盘项目“四证“是指（）
    A

    《国有土地使用权证》

    B

    《建设用地规划许可证》

    C

    《商品房预售许可证》

    D

    《建设工程规划许可证》

    E

    《建设工程施工许可证》


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    叙做住房、商铺按揭贷款必备的“五证”是指（）
    A

    国有土地使用权证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    建设项目开工（施工）许可证

    E

    商品房预（销）售许可证

    F

    房地产企业资质证书


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    “四证必须齐全”指的是（）
    A

    土地使用权证；

    B

    建设用地规划许可证；

    C

    建设工程规划许可证；

    D

    建设工程施工许可证；

    E

    商品房预售证；


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。

    • A、房屋所有权证
    • B、他项权证
    • C、楼盘备案证明
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:D

  • 第14题：

    房地产项目的“五证”是指（）

    • A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证
    • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
    • C、国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
    • D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证

    正确答案:B

  • 第15题：

    房地产贷款原则上应具备“四证”，不包括（）。

    • A、建设用地规划许可证
    • B、商品房预（销）售许可证
    • C、国有土地使用权证
    • D、施工许可证

    正确答案:B

  • 第16题：

    “四证必须齐全”指的是（）

    • A、土地使用权证；
    • B、建设用地规划许可证；
    • C、建设工程规划许可证；
    • D、建设工程施工许可证；
    • E、商品房预售证；

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，现房一手房“四证”是否齐全，该“四证”是指（）

    • A、房产证
    • B、国有土地使用权证
    • C、建设用地规划许可证
    • D、建设工程规划许可证
    • E、建设工程施工许可证

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    通常所说的申请按揭额度需要开发商提供的“五证”是指（）。

    • A、国有土地使用权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、施工许可证
    • E、销（预）售许可证
    • F、工程竣工验收证

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    通常所说的申请按揭额度需要开发商提供的“五证”是指（）。
    A

    国有土地使用权证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    施工许可证

    E

    销（预）售许可证

    F

    工程竣工验收证


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    房地产项目必须四证齐全才能发放贷款，“四证”指（）
    A

    建设用地批准书

    B

    土地使用权证

    C

    建设用地规划许可证

    D

    建筑工程规划许可证

    E

    施工许可证


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    尚未竣工验收的楼盘，可将取得建筑工程施工许可证和商品房销（预）售许可证作为限制性条件，首笔贷款发放前五证必须齐全。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商品房预售需要“五证”齐全，“五证”包括 ( )
    A

    国有土地使用权证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    建设工程开工许可证

    E

    预售许可证


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    严格调查和审查房屋建设手续是否合法、齐全，期房一手房“五证”是否齐全，该“五证”是指（）
    A

    房产证

    B

    国有土地使用权证

    C

    建设用地规划许可证

    D

    建设工程规划许可证

    E

    建设工程施工许可证

    F

    商品房预售许可证


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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