问答题在哪些情况下，某行可解除按揭开放账户合理，要求借款人提前还清贷款？
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问答题
在哪些情况下，某行可解除按揭开放账户合理，要求借款人提前还清贷款？
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第1题：
在哪些情况下，某行可解除按揭开放账户合理，要求借款人提前还清贷款？
正确答案: （1）授信额度项下的任一单笔贷款欠息或本金连续逾期达到90天。
（2）将贷款用于股市、期货、股权投资或非法交易。
（3）借款人在授信期间发生死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、或被依法追究刑事责任。
（4）抵押物因资产保全或执行程度被查封。
（5）在规定的时间内不能办理房屋权证和他项权证。
（6）符合某行规定的其他情况。 -
第2题：
借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？
正确答案: （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
（2）收入证明材料。
（3）首付款证明材料。
（4）购房合同原件或认购协议原件。
（5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
（6）担保机构或保证人的相关资料。
（7）某行认为需要提供的其他资料。 -
第3题：
住房按揭贷款还款方式。借款人可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息，提前还款也可以采取这两种还款方式。
正确答案:错误 -
第4题：
借款人未按照借款合同的约定使用贷款时，贷款人可以（）。
- A、要求借款人提前归还贷款
- B、停止发放贷款
- C、解除合同
- D、收取违约金
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
某行开展的消费贷款业务主要有（）。
- A、商品房按揭贷款
- B、仓单质押贷款
- C、汽车按揭贷款
- D、助学贷款
- E、临时贷款
正确答案:A,C,D -
第6题：
一般情况下，银行对个人汽车贷款提前还款的基本约定包括（）。
- A、借款人应向银行提交提前还款申请书
- B、借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
- C、银行按规定计收违约金
- D、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
- E、银行退还提前还款前已收取的提前还款额对应的利息
正确答案:A,C -
第7题：
多选题在个人汽车贷款中，提前还款应当具备以下条件（）。A借款人应向银行提交提前还款申请书
B借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C为了增强资金流动性，银行鼓励客户提前还款
D提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金
E借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题二手房按揭贷款的借款人必须具备哪些条件？正确答案： （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
（2）借款人年龄加贷款期限不超过70年。
（3）具有良好的信用记录和稳定的职业和收入，能够提供职业和收入证明以及相应的资产证明，具备按期偿还贷款本息的能力。
（4）与售房人签订规范的房屋买卖合同，能够提供首付款证明或相当于首付款的某行存款证明。
（5）同意将所购房屋作为某行贷款的抵押物或提供某行认可的担保。
（6）已在某行开立民生卡，同意某行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及相关费用。
（7）符合某行规定的其他条件。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题贷款提前归还指的是（）。A借款人要求提前归还贷款
B保证人要求提前归还贷款
C贷款机构要求借款人提前归还贷款
DA和C
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题借款人未按照借款合同的约定使用贷款时，贷款人可以（）。A要求借款人提前归还贷款
B停止发放贷款
C解除合同
D收取违约金
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何确保某行抵押权的落实？正确答案： （1）建立重要权证管理台账，及时记录权证办理状况和贷款担保状况。
（2）专人负责房屋产权证和他项权证的领取，确保某行抵押权的真实。
（3）他项权利证明取回后及时办理入库手续，避免因保管不当造成遗失。
（4）规范重要权证交接及签收管理，对资料交接、送件、收件日期和相关人员进行登记。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题借款人有哪些情形的，市住房公积金管理中心可提前收回贷款本息？正确答案： 借款人有下列情形之一的，市住房公积金管理中心可提前收回贷款本息：
1、借款人累计6个月未偿还贷款本息的；
2、借款人提供虚假文件和资料，骗取贷款的；
3、借款人未经管理中心同意，擅自将抵押物再次抵押或拆除、出售、转让、赠与，不承担住房维修、保管、保证抵押物完好无损责任的。解析： 暂无解析 -
第13题：
按揭开放账户贷款出现哪些情况时应提起诉讼程序？
正确答案: （1）以催收方式进行清收，在逾期6个月内没有收回全部债款，也没有其他适当方法化解风险的。
（2）以重组方式进行清收，重组方案批准后1个月内无法落实重组方案，并存在较大风险隐患的。
（3）逾期受信人信誉差，故意赖账不还的。
（4）某行资产面临重大损失，需要诉讼保全的。
（5）总、分行研究决定起诉的。 -
第14题：
对借款人变更业务，在借款合同中不应按（）方式约定贷款资金划转。
- A、约定贷款直接划入原贷款还款账户，并做提前还款操作
- B、如借款人自筹资金清偿原贷款，约定贷款直接划入借款人还款账户
- C、如借款人自筹资金清偿原贷款，约定贷款直接划入借款人在他行账户
- D、约定贷款划入借款人还款账户，并由借款人提前清偿原贷款
正确答案:D -
第15题：
某行配套车位按揭贷款遵守如下规定（）。
- A、借款人为某行住房按揭贷款客户
- B、贷款成数不超过7成
- C、贷款期限最长20年
- D、借款人年龄加贷款年限之和不超过70年
- E、能够取得独立的车位产权证或能够与房屋一并进行权属登记
正确答案:A,B,C,D,E -
第16题：
贷款提前归还指的是（）。
- A、借款人要求提前归还贷款
- B、保证人要求提前归还贷款
- C、贷款机构要求借款人提前归还贷款
- D、A和C
正确答案:D -
第17题：
按揭贷款还款的存款账户的客户号必须与借款人的客户号一致。
正确答案:正确 -
第18题：
借款人申请归还对应的房屋按揭贷款时，经办行须核实借款人（）业务是否全部清偿，待借款人先清偿完毕后，方可办理对应的房屋按揭贷款提前还款。
- A、家居乐
- B、爽易贷
- C、房通贷
- D、个人抵押贷款（消费）
正确答案:C -
第19题：
问答题在哪些情况下，某行可解除按揭开放账户合理，要求借款人提前还清贷款？正确答案： （1）授信额度项下的任一单笔贷款欠息或本金连续逾期达到90天。
（2）将贷款用于股市、期货、股权投资或非法交易。
（3）借款人在授信期间发生死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、或被依法追究刑事责任。
（4）抵押物因资产保全或执行程度被查封。
（5）在规定的时间内不能办理房屋权证和他项权证。
（6）符合某行规定的其他情况。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题按揭开放账户贷款出现哪些情况时应提起诉讼程序？正确答案： （1）以催收方式进行清收，在逾期6个月内没有收回全部债款，也没有其他适当方法化解风险的。
（2）以重组方式进行清收，重组方案批准后1个月内无法落实重组方案，并存在较大风险隐患的。
（3）逾期受信人信誉差，故意赖账不还的。
（4）某行资产面临重大损失，需要诉讼保全的。
（5）总、分行研究决定起诉的。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群？正确答案： （1）某行VIP客户。
（2）具有一定实力和经营规模，经营产业具有良好发展前景的自雇人士和私营企业经营者。
（3）从事金融、保险、投资、电力、电信、交通、咨询等行业，具有持续高额收入和较强投资能力的人群。
（4）其他总行认定的人群。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？正确答案： （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
（2）收入证明材料。
（3）首付款证明材料。
（4）购房合同原件或认购协议原件。
（5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
（6）担保机构或保证人的相关资料。
（7）某行认为需要提供的其他资料。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题借款人申请二手楼按揭贷款时，需提交哪些材料？正确答案： （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
（2）借款人收入证明材料。
（3）借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）。
（4）首付款发票、收据或某行存款证明。
（5）售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明。
（6）借款人及其配偶出具的同意抵押声明。
（7）采取保证方式的，保证人出具同意提供承担保证责任的书面文件。
（8）某行规定的其他文件和资料。解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题某行配套车位按揭贷款遵守如下规定（）。A借款人为某行住房按揭贷款客户
B贷款成数不超过7成
C贷款期限最长20年
D借款人年龄加贷款年限之和不超过70年
E能够取得独立的车位产权证或能够与房屋一并进行权属登记
正确答案： B,E解析： 暂无解析