问答题与担保机构合作时风险控制应注意哪些方面？
题目
问答题
与担保机构合作时风险控制应注意哪些方面？
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第1题：
以下属于合作机构管理措施的有（ ）。A. 加强贷前调查，切实核查合作机构的资信状况
B. 分析合作机构的组织结构是否健全
C. 严格控制合作担保机构的准入
D. 对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方保持足额的保证金
E. 对于履约保证风险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议，避免事后因为协议漏洞造成贷款损失
答案：A,C,D,E解析：合作机构管理措施包括：①加强贷前调查，切实核查合作机构的资信状况；②严格控制合作担保机构的准入，动态监控其经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度；③对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方保持足额的保证金；④对于履约保证风险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议，避免事后因为协议漏洞造成贷款损失。故本题选ACDE。 -
第2题：
房屋按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？
正确答案: （1）加强楼盘和客户筛选及贷前调查。
（2）加强阶段性担保责任的落实。
（3）做好信贷资金监管。
（4）强化权证管理。
（5）加强贷后监控。
（6）监控期房项目进度。 -
第3题：
《担保法》规定，担保公司与商业银行一般应本着（）的原则建立合作关系。
- A、平等
- B、自愿
- C、分散
- D、控制风险
正确答案:A,B,D -
第4题：
下列关于个人汽车贷款中合作机构风险的防范措施的说法，错误的是（）。
- A、贷前切实核查经销商的资信状况，不能对只有办公场所而没有车场的经销商办理贷款合作业务
- B、严格控制合作担保机构的担保额度
- C、对由经销商、专业担保机构担保的贷款，实时监控担保方是否保持足额的保证金
- D、与保险公司的履约保证保险合作，应严格按照有关规定拟定合作协议
正确答案:B -
第5题：
与法律见证（公证）机构合作中风险控制应注意哪些？
正确答案: （1）法律见证（公证）事务只能委托某行认定的律师事务所或公证机关办理未经审批，各行不得私自委托其他机构或个人办理见证（公证）工作。
（2）某行贷款需要进行法律见证（公证）的，应由取得执行资格的律师或公证员亲自办理，并取得当事人书面笔录，不得委托某行经办人员、房地产开发公司或其他中介机构办理。
（3）律师或公证人员可以按某行要求协助收集资料，并对资料真实性进行初审。某行贷款审查人员应对前述资料坚持同等审查标准，对存有疑问的，可以进行电话查询或上门查询。 -
第6题：
经营行在接到对于担保机构的风险提示之后，应采取的措施不包括（）
- A、暂停与担保机构的业务合作
- B、根据管理要求缩减业务合作额度、范围
- C、了解担保机构经营信息，如不存在实质风险，可暂缓采取措施
- D、督促担保机构对逾期贷款进行压降
正确答案:C -
第7题：
关于合作机构风险的防范，下列说法错误的是（）。
- A、坚持实地调查原则，严格审查经销商的信用水平
- B、固定合作担保机构的担保额度
- C、由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实时监控担保方是否保持足额的保证金
- D、与保险公司的履约保证保险合作
正确答案:B -
第8题：
单选题经营行在接到对于担保机构的风险提示之后，应采取的措施不包括（）A暂停与担保机构的业务合作
B根据管理要求缩减业务合作额度、范围
C了解担保机构经营信息，如不存在实质风险，可暂缓采取措施
D督促担保机构对逾期贷款进行压降
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题出现哪些情况时，应停止与担保机构的合作？正确答案： （1）担保机构提供虚假资料骗取某行认定资格的。
（2）担保机构抽逃资本金的。
（3）担保机构向某行推荐虚假贷款或联合借款人恶意套取银行贷款的。
（4）担保机构本身内部管理不健全、存在较大经营风险隐患的。
（5）应履行担保责任而不承担义务的。
（6）担保机构不按照协议约定缴纳或补足保证金的。
（7）合作期限已满，双方同意终止合作的。
（8）某行认为其他应终止合作关系的。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题房地产估价机构在风险控制方面应注意什么？正确答案： （1）凡以房地产作为贷款抵押物的，必须由某行指定的估价机构对抵押或交易的房地产进行估价。对按揭楼盘项目，一手房屋按揭贷款原则上不强制要求估价，但评审人员认为其交易价格不合理的，应要求评估。
（2）估价方式的适用：抵押物为楼龄5年以内的普通住宅可以以询价方式进行；单价较高，贷款金额较大住宅、别墅、写字楼、商铺、商场、工业厂房必须采用评估方式进行估价；设定抵押时当地房地产管理部门要求评估的，从其约定。
（3）估价机构原则上不对自身或关联公司推荐的业务进行评估或价格咨询，以保持估价结果的公正合理。
（4）评估委托程序。评估方式进行房地产估价的，由借款人向某行提绽的估价机构提出申请，估价机构对标的物进行评估并出具评估报告；采用询价方式进行估价的，由业务经办机构联系估价机构提供询价报告。
（5）估价报告的要求。估价机构出具的估价报告应不少于三个参照样本。
（6）估价结果的审查。评审人员认真审查，对估价报告中认定价值明显偏离估价对象市场价值的，应委托其他估价机构进行再评估，或通过询价方式进行对比，以保证估价科学性、准确性。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题在个人经营贷款业务中，出现下列（ ）情况时，银行应暂停与担保机构的合作。A有违法、违规经营行为的
B担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
C担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
D担保机构的经营出现明显的问题，对业务发展严重不利的
E担保机构与多家银行合作，担保总额度在担保能力范围内的
正确答案： B,A解析： -
第12题：
问答题请结合工作实际，谈谈银行如何防范与担保机构开展业务合作的风险。正确答案： (1)依法经营、严格审查。严格审查担保机构的资质，严格考核担保机构的经营状况和管理层的综合能力，特别是担保机构的资产负债等财务状况，防止因担保机构资本金不实、结构不合理或将资本金违规投人资本市场等对银行信贷资金造成风险。
(2)加强管理信息系统建设，科学有效地监测担保机构担保放大倍数（杠杆率）及其变化情况，应考察担保机构是否建立科学的风险控制机制、内部控制制度和风险分散机制等相关制度，及时揭示风险和纠正偏差。在对担保机构的业务进行全面调查的基础上，建立违规担保机构的“黑名单”制度。
(3)进一步完善内控制度和措施，严格防范关联交易风险，严格防范操作风险。加强自身对小企业风险状况的识别手段，加强自身的风险控制和风险定价能力。解析： 暂无解析 -
第13题：
与担保机构合作时风险控制应注意哪些方面？
正确答案: （1）担保方式为连带责任担保。
（2）保证金。可按业务种类分设保证金比例，原则上不低于2%，每月调整。
（3）担保额度。根据股东背景、资金实力、主营业务对象、主要担保的业务种类等综合确定。分支行设置两级台账，分别手工登记月度核对。
（4）担保项下贷款期限合理确定。贷款期限按照某行业务管理有关规定执行，全风险敞口保证担保的，最长5年。
（5）担保项下贷款的管理。某行保持贷款的独立审批权。
（6）贷款资金监控。
（7）担保公司依约承担担保责任。一是保证期间内，借款人违反合同约定被某行宣布提前收回贷款；担保公司推荐业务来源、负责协办抵押手续，同时提供阶段性担保的，超过约定期限未能办理的；借款人违约达到担保机构代偿条件的，某行有权从其保证金账户扣收，不足部分应要求担保机构代为偿还。保证金账户余额不足的，担保机构须在一定时间内补足。
（8）担保的解除。在借款人清偿全部贷款、担保机构代借款人清偿全部贷款或根据协议借款人办妥正式抵押登记手续后，可以解除担保机构担保责任。担保协议另有约定的从其约定。 -
第14题：
地陪与全陪在合作共事中，应注意哪些方面？
正确答案: （1）主动沟通，建立伙伴关系
（2）各尽其职，尊重对方权限
（3）相互学习，做好补台工作
（4）避免冲突，敢于承担责任 -
第15题：
与担保机构合作应遵循“（）”的原则。
正确答案:严格准入、分类管理、全面监测、动态调整 -
第16题：
出现哪些情况时，应停止与担保机构的合作？
正确答案: （1）担保机构提供虚假资料骗取某行认定资格的。
（2）担保机构抽逃资本金的。
（3）担保机构向某行推荐虚假贷款或联合借款人恶意套取银行贷款的。
（4）担保机构本身内部管理不健全、存在较大经营风险隐患的。
（5）应履行担保责任而不承担义务的。
（6）担保机构不按照协议约定缴纳或补足保证金的。
（7）合作期限已满，双方同意终止合作的。
（8）某行认为其他应终止合作关系的。 -
第17题：
个人房屋转按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？
正确答案: （1）稳健开展转按揭贷款业务，指定个贷经验丰富的经办单位试点操作，待业务流程顺畅后再逐步推广。
（2）严格审查售房人信用状况和原借款的还款情况。
（3）权属核实。在赎楼贷款或贷款发放前，某行或担保机构须先通过网络信息或到房屋权属管理部门核实权属，确认房产是否被查封或已设定其他抵押权利。
（4）谨慎采取所购房产抵押加自然人阶段性保证方式。该方式仅适用于购房人为某行发展的目标客户且保证人为某行正式员工的行内转按揭，要求贷款发放前必须完成查档手续。
（5）强化过程管理，严密监控整个交易流程。
（6）强化贷款资金监管，严密监控贷款资金流向。
（7）提高专业担保机构的准入门槛。 -
第18题：
以下属于合作机构管理措施的有（ ）。
- A、加强贷前调查，切实核查合作机构的自信状况
- B、分析合作机构的组织结构是否健全
- C、严格控制合作担保机构的准人
- D、对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方保持足额的保证金
- E、对于履约保证风险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议，避免事后因为协议漏洞造成贷款损失
正确答案:A,C,D,E -
第19题：
问答题个人房屋转按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？正确答案： （1）稳健开展转按揭贷款业务，指定个贷经验丰富的经办单位试点操作，待业务流程顺畅后再逐步推广。
（2）严格审查售房人信用状况和原借款的还款情况。
（3）权属核实。在赎楼贷款或贷款发放前，某行或担保机构须先通过网络信息或到房屋权属管理部门核实权属，确认房产是否被查封或已设定其他抵押权利。
（4）谨慎采取所购房产抵押加自然人阶段性保证方式。该方式仅适用于购房人为某行发展的目标客户且保证人为某行正式员工的行内转按揭，要求贷款发放前必须完成查档手续。
（5）强化过程管理，严密监控整个交易流程。
（6）强化贷款资金监管，严密监控贷款资金流向。
（7）提高专业担保机构的准入门槛。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题房屋按揭贷款的风险控制应注意哪些方面？正确答案： （1）加强楼盘和客户筛选及贷前调查。
（2）加强阶段性担保责任的落实。
（3）做好信贷资金监管。
（4）强化权证管理。
（5）加强贷后监控。
（6）监控期房项目进度。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题保育员与家长交谈时应注意哪些方面？正确答案： （1）保育员在与家长谈话时切忌使用专业术语，应采用日常使用的普通语言与家长谈话。在介绍孩子情况时，不要说得过于笼统，而要具体一些；
（2）保育员要用平等的身份与家长交谈；
（3）保育员在与家长说明儿童缺点的时候要注意方式、方法；
（4）如儿童在场，保育员要注意双方谈话的内容，以免影响幼儿的自尊心以及家长的威信；
（5）保育员在与家长交谈时不要谈级别的儿童。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题与法律见证（公证）机构合作中风险控制应注意哪些？正确答案： （1）法律见证（公证）事务只能委托某行认定的律师事务所或公证机关办理未经审批，各行不得私自委托其他机构或个人办理见证（公证）工作。
（2）某行贷款需要进行法律见证（公证）的，应由取得执行资格的律师或公证员亲自办理，并取得当事人书面笔录，不得委托某行经办人员、房地产开发公司或其他中介机构办理。
（3）律师或公证人员可以按某行要求协助收集资料，并对资料真实性进行初审。某行贷款审查人员应对前述资料坚持同等审查标准，对存有疑问的，可以进行电话查询或上门查询。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题地陪与全陪在合作共事中，应注意哪些方面？正确答案： （1）主动沟通，建立伙伴关系
（2）各尽其职，尊重对方权限
（3）相互学习，做好补台工作
（4）避免冲突，敢于承担责任解析： 暂无解析