单选题记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。A 房地产交易合同B 房地产经纪服务合同C 房屋状况说明书D 业务记录交接单据

题目
单选题
记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。
A

房地产交易合同

B

房地产经纪服务合同

C

房屋状况说明书

D

业务记录交接单据

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1.下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是（　　）。A.房地产经纪服务未实行明码标价 B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的 C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息，以公平的价格卖出房屋 D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金的

2.按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（　　）。A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同 B.房地产居间合同和房地产代理合同 C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同 D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

3.详细记录房屋状况的业务文书是（　　）。A.看房确认书 B.房屋状况说明书 C.房屋出售经纪服务合同 D.房屋承购经纪服务合同

4.从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是（　　）。A.房屋出售经纪服务合同 B.房屋承购经纪服务合同 C.新建商品房销售代理合同 D.房屋承租经纪服务合同

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  • 第1题：

    中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（　　）。

    A.《房屋承购经纪服务合同》
    B.《房屋出售经纪服务合同》
    C.《房屋出租经纪服务合同议》
    D.《房屋购买经纪服务合同》
    E.《房屋承租经纪服务合同》

    答案：B,C,D,E
    解析：
    2006年10月，中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布了房地产经纪业务合同推荐文本，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》和《房屋承租委托协议》。2017年6月，又对该推荐文本进行了修订，重新发布了《房屋出售经纪服务合同》、《房屋购买经纪服务合同》、《房屋出租经纪服务合同》和《房屋承租经纪服务合同》

  • 第2题：

    房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后，还要进行的工作有(　　)。

    A:收集业主信息
    B:展示房屋营销计划
    C:编制《房屋状况说明书》
    D:与业主签订房地产经纪服务合同
    E:为业主出具《房地产价格评估报告》

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同
    • B、发布房源信息
    • C、信息配对
    • D、协助签订房屋买卖合同

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产经纪业务中的重要文书有（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房屋状况说明书
    • C、书面告知材料
    • D、日常业务中的原始凭证
    • E、委托人的个人信息资料

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。

    • A、房屋交易合同
    • B、房屋状况说明书
    • C、房屋出售委托授权书
    • D、房地产经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产经纪机构在存量房经纪业务中需保存的资料有（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房地产交易合同
    • C、住宅质量保证书
    • D、住宅使用说明书
    • E、房屋状况说明书

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    单选题
    下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。
    A

    签订房地产经纪服务合同

    B

    发布房源信息

    C

    信息配对

    D

    协助签订房屋买卖合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产经纪服务合同的说法错误的是（  ）。
    A

    房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B

    房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    C

    房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章

    D

    房屋出售人与房地产经纪机构签订房屋出租经纪服务合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。
    A

    发布房源信息

    B

    签订房地产经纪服务合同

    C

    使用房地产经纪服务合同推荐文本

    D

    编制房屋状况说明书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产经纪服务合同说法错误的是（）。
    A

    房地产经纪服务合同应以书面形式签订

    B

    房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构或分支机构的印章

    C

    房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

    D

    房地产经纪服务合同应由委托人签名或盖章


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。
    A

    房地产交易合同

    B

    房地产经纪服务合同

    C

    房屋状况说明书

    D

    业务记录交接单据


    正确答案： D
    解析： 记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是房地产经纪服务合同。

  • 第13题：

    房地产经纪业务记录的主要内容包括（　　）。

    A.房地产经纪服务合同
    B.房地产交易合同（买卖和租赁合同）
    C.房屋状况说明书
    D.住宅使用说明书
    E.客户分类表

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产经纪业务记录的主要内容包括：①房地产经纪服务合同；②房地产交易合同（买卖和租赁合同）；③委托人及交易相对人提供的资料；④房屋状况说明书、房屋查验报告；⑤收据、收条及各种票据等原始凭证的复印件；⑥房屋交接单或房屋交接确认书；⑦交易房屋房地产权属证书复印件；⑧其他有关资料。

  • 第14题：

    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。

    A.是否与委托房屋有利害关系
    B.房屋交易涉及的税费
    C.业务流程
    D.经纪服务的内容及完成标准

    答案：C
    解析：
    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时问；⑧其他需要告知的事项。

  • 第15题：

    记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。

    • A、房地产交易合同
    • B、房地产经纪服务合同
    • C、房屋状况说明书
    • D、业务记录交接单据

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将（）的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。

    • A、网签专员
    • B、办证专员
    • C、实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员
    • D、已取得经纪人资格证的从业人员

    正确答案:C

  • 第17题：

    业务记录，不仅有文字记录，还包括一些图表和影像资料记录，这些记录要妥善保管。主要包括（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房地产交易合同（买卖和租赁合同）
    • C、房屋状况说明书
    • D、住宅使用说明书
    • E、客户分类表

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。

    • A、发布房源信息
    • B、签订房地产经纪服务合同
    • C、使用房地产经纪服务合同推荐文本
    • D、编制房屋状况说明书

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪机构应妥善保存（）。
    A

    房地产经纪服务合同

    B

    《房地产经纪管理办法》

    C

    房地产交易合同

    D

    房屋状况说明书

    E

    房屋交接单


    正确答案： D,B
    解析： 房地产经纪机构应当妥善保存服务合房地产经纪合同和其他服务合同、房地产交易合同、房屋状况说明书、房地产经纪业务记录、业务交接单据、原始凭证等房地产经纪业务相关资料。

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪机构在存量房经纪业务中需保存的资料有（）。
    A

    房地产经纪服务合同

    B

    房地产交易合同

    C

    住宅质量保证书

    D

    住宅使用说明书

    E

    房屋状况说明书


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪业务中的重要文书有（）。
    A

    房地产经纪服务合同

    B

    房屋状况说明书

    C

    书面告知材料

    D

    日常业务中的原始凭证

    E

    委托人的个人信息资料


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时，应将（）的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。
    A

    网签专员

    B

    办证专员

    C

    实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员

    D

    已取得经纪人资格证的从业人员


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。
    A

    房屋交易合同

    B

    房屋状况说明书

    C

    房屋出售委托授权书

    D

    房地产经纪服务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    编制《房屋状况说明书》的基础资料是(    )。
    A

    《房屋现场勘查表》

    B

    产权证明

    C

    房地产经纪服务合同

    D

    房地产交易合同


    正确答案： A
    解析：

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