多选题房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（）。A树立风险防范意识B提高专业服务能力C规范业务操作流程D适当降低工作效率E收集各类风险信息

题目
多选题
房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（）。
A

树立风险防范意识

B

提高专业服务能力

C

规范业务操作流程

D

适当降低工作效率

E

收集各类风险信息

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1.投资者教育的目的就是要提高投资者（ ），进而提高投资者理性投资、规避风险、自我保护的能力。A．风险意识B．参与意识C．投机意识D．风险识别能力

2. 银行将项目融资业务的全部流程纳入规范化操作模式之中的好处有(　　)。A.提高综合收入 B.全面了解各方面信息 C.提高识别、评估、控制项目融资业务风险的能力 D.提高尽职调查工作的效率，保证调查成果质量 E.为项目融资业务的平稳较快发展提供更加有力的支持

3.下列属于柜面业务操作风险控制措施的有( )。A.牢固树立审慎稳健的信贷经营理念，坚决杜绝各类短期行为和粗放管理 B.完善规章制度和业务操作流程，不断细化操作细则，并建立岗位操作规范和操作手册，通过制度规范来防范操作风险 C.加强业务系统建设，尽可能将业务纳入系统处理，并在系统中自动设立风险监控要点，发现操作中的风险点能及时提供警示信息 D.加强岗位培训，特别是新业务和新产品培训，不断提高柜员操作技能和业务水平，同时培养柜员岗位安全意识和自我保护意识 E.强化一线实时监督检查，促进事后监督向专业化、规范化迈进，改进检查监督方法，同时充分发挥各专业部门的指导、检查和督促作用

4.下列关于国际心血管疾病护理安全风险防范措施中,错误的是()A、降低治疗、护理费用B、提高专业技术水平C、增强护士应急能力D、加强护患沟通，建立和谐护患关系E、加强护理人员法律意识，提高风险防范能力

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  • 第1题：

    知识转移是技术部署的重要环节，完备的知识转移可以提高 IT 服务技术支撑能力、降低风险、缩减成本、提升效率。知识转移的内容主要包括（ ）。

    A. 基础架构资料、应用系统资料、业务资料、提高工作效率
    B. 规范工作流程、应用系统资料、业务资料、提高工作效率
    C. 历史运维资料、基础架构资料、应用系统资料、业务资料
    D. 历史运维资料、规范工作流程、提高工作效率、业务资料

    答案：C
    解析：
    知识转移的内容包括：

    (1)历史运维资料。

    (2)基础架构资料。

    (3)应用系统资料。

    (4)业务资料。

  • 第2题：

    下列措施中不能提高房地产经纪人抗风险能力的是( )。

    A:树立风险防范意识
    B:认识可能发生的各类风险
    C:规范造作流程
    D:采用恰当的方法辨别并拒绝有风险的客户

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列属于法人信贷业务操作风险控制措施的有（ ）。

    A.牢固树立审慎稳健的信贷经营理念，坚决杜绝各类短期行为和粗放管理
    B.明确主责任人制度，对银行信贷所涉及的调查、审查、审批、签约、贷后管理等环节，明确主责任人及其责任，强化信贷人员责任和风险意识
    C.提高信贷人员综合素质，造就一支具有风险意识、良好职业道德、扎实信贷业务知识、过硬风险识别能力的高素质队伍
    D.完善规章制度和业务操作流程，不断细化操作细则，并建立岗位操作规范和操作手册，通过制度规范来防范操作风险
    E.强化一线实时监督检查，促进事后监督向专业化、规范化迈进，改进检查监督方法，同时充分发挥各专业部门的指导、检查和督促作用

    答案：A,B,C
    解析：
    选项A、B、C属于法人信贷业务的操作风险控制措施，选项D、E属于柜面业务的操作风险控制措施。

  • 第4题：

    房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。

    • A、不断加强专业能力
    • B、对可能发生的各类风险有所认识
    • C、业务操作尽量规范化
    • D、树立风险防范意识

    正确答案:D

  • 第5题：

    银行将项目融资业务的全部流程纳入规范化操作模式之中的好处有（）。

    • A、提高综合收入
    • B、全面了解各方面信息
    • C、提高识别、评估、控制项目融资业务风险的能力
    • D、提高尽职调查工作的效率，保证调查成果质量
    • E、为项目融资业务的平稳较快发展提供更加有力的支持

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    多选题
    房地产经纪业务中的主要风险有（　　）。
    A

    产权纠纷引起的风险

    B

    操作不规范引起的风险

    C

    房地产经纪人道德风险

    D

    通货膨胀风险

    E

    客户道德风险


    正确答案： E,D
    解析：
    房地产经纪业务中的主要风险分为行政处罚风险和民事赔偿风险两大类。其中，民事赔偿风险包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。

  • 第7题：

    多选题
    为提高对消费者服务的能力和水平，银行从业人员应（）。
    A

    不断提高自身业务素质

    B

    严格规范服务行为

    C

    切实提高风险防范能力

    D

    多方打探消费者的隐私


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（）。
    A

    树立风险防范意识

    B

    合理承担风险

    C

    建立监察稽核体系

    D

    建立风险识别系统


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据经纪机构的经营特点，风险识别的两个切入点是（  ）。
    A

    投诉处理

    B

    坏账处理

    C

    提高能力

    D

    规范流程

    E

    提高认识


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。
    A

    不断加强专业能力

    B

    对可能发生的各类风险有所认识

    C

    业务操作尽量规范化

    D

    树立风险防范意识


    正确答案： C
    解析： 针对房地产经纪人而言，要做到提高风险识别能力，首先要树立风险防范意识，其次对可能发生各类风险有所认识，再次业务流程尽量规范化，另外不断加强巩固自己的各项专业能力也是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第11题：

    多选题
    下列风险管理的方法中属于损失融资控制的情况有（　　）。
    A

    购买期货

    B

    与供应商等签订合同

    C

    提高对给定风险行为水平的预防能力

    D

    利用金融衍生品防范风险

    E

    房地产经纪公司开办搬家服务、房屋装修等企业业务，分散经纪业务主业的风险


    正确答案： A,E
    解析：
    风险管理方法中损失融资的方法包括：①自留与自保（自我保险），即公司或个人承担部分或全部的损失，例如，由于汽油涨价，公司要求房地产经纪人外出看房一律乘坐公共交通，一律不给报销出租汽车费用，以减少公司运营成本；②保险，即购买保险合同，例如，为由于客户产权瑕疵造成的纠纷赔偿到保险公司购买保险；③对冲，即利用金融衍生品防范风险，例如，购买期货，房地产经纪公司较少使用；④其他合约化风险转移手段，与供应商等签订合同，例如，与房地产开发商签订销售委托合同，固定佣金总额，不以房价比例计算佣金；当房价下滑时，房地产经纪机构佣金得到保障。

  • 第12题：

    多选题
    银行将项目融资业务的全部流程纳入规范化操作模式之中的好处有( )。
    A

    提高综合收入

    B

    全面了解各方面信息

    C

    提高识别、评估、控制项目融资业务风险的能力

    D

    提高尽职调查工作的效率，保证调查成果质量

    E

    为项目融资业务的平稳较快发展提供更加有力的支持


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（　　）。

    A:树立风险防范意识
    B:合理承担风险
    C:建立监察稽核体系
    D:建立风险识别系统

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    投资者教育的目的就是要提高投资者的()。

    A:风险意识
    B:参与意识
    C:风险识别能力
    D:投资分析能力

    答案：A,B,C
    解析：
    投资者教育的目的就是要提高投资者的风险意识、参与意识和风险识别能力，进而提高投资者理性投资、规避风险、自我保护的能力。

  • 第15题：

    为提高对消费者服务的能力和水平，银行从业人员应（）。

    • A、不断提高自身业务素质
    • B、严格规范服务行为
    • C、切实提高风险防范能力
    • D、多方打探消费者的隐私

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    迅速改进科技信息系统，提高通过技术手段防范操作风险的能力，支持各类管理信息的适时、准确生成，为业务操作复核和稽核部门的稽查提供坚实基础。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    单选题
    提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（　　）。[2010年真题]
    A

    树立风险防范意识

    B

    合理承担风险

    C

    建立监察稽核体系

    D

    建立风险识别系统


    正确答案： B
    解析：
    房地产经纪机构的工作人员（尤其是经纪人）应该从以下几方面提高自己的风险识别能力：①树立风险防范意识，是提高风险识别能力的基本前提；②对可能发生的各类风险有所认识；③业务操作流程要尽量规范化；④房地产经纪人应不断巩固、加强自己的各项专业能力，是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第18题：

    单选题
    进行风险防范的必要前提是（　　）。
    A

    提高风险的识别能力  

    B

    增强风险意识，正确处理风险危害

    C

    制定风险的防范措施

    D

    主动识别经纪业务中的各类风险


    正确答案： C
    解析：
    在现实中，房地产经纪人往往风险意识薄弱，通常在发生事故，导致损失后，才认识到风险的存在，因此主动识别房地产经纪业务中的各类风险，是进行风险防范的必要前提。

  • 第19题：

    多选题
    新型业务模式与传统的业务运营模式相比的优点有()。
    A

    前台营业网点业务操作规范化、工序化

    B

    实现业务集约化处理

    C

    是实现效率提升

    D

    可以提高风险防范能力

    E

    可以提高成本


    正确答案： A,D
    解析： 本题考查新型业务模式与传统的业务运营模式相比的优点。

  • 第20题：

    单选题
    提高风险识别能力的有效手段是（　　）。
    A

    规范化业务流程

    B

    房地产经纪人自己的信息收集

    C

    不断巩固、加强自己的各项专业能力

    D

    对存在的风险因素进行归纳、总结，并向公司有关部门负责人反馈


    正确答案： C
    解析：
    房地产经纪人提高风险识别能力的途径有：①房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提；②房地产经纪人要对可能发生的各类风险有所认识；③房地产经纪人的业务操作流程要尽量规范化；④房地产经纪人还应不断巩固、加强自己的各项专业能力，是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构的工作人员（尤其是房地产经纪人）提高风险识别能力的步骤包括（　　）。
    A

    房地产经纪机构完善的风险识别计划

    B

    房地产经纪人要树立风险防范意识

    C

    要对可能发生的各类风险有所认识

    D

    房地产经纪人业务的信息收集

    E

    业务操作流程要尽量规范化


    正确答案： B,E
    解析：
    提高风险识别能力是针对房地产经纪机构的工作人员（尤其是房地产经纪人）而言的。具体包括以下措施：①房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提；②要对可能发生的各类风险有所认识；③业务操作流程要尽量规范化；④房地产经纪人应不断巩固、加强自己的各项专业能力，是提高风险识别能力的有效手段。

  • 第22题：

    多选题
    针对房地产经纪机构的工作人员来说，提高风险识别能力，应该（）。
    A

    树立风险防范意识

    B

    对可能发生的各种风险有所认识

    C

    对客户进行严格的审核

    D

    尽量规范业务操作流程

    E

    加强自身的专业能力


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（　　）。[2012年真题]
    A

    树立风险防范意识

    B

    提高专业服务能力

    C

    规范业务操作流程

    D

    适当降低工作效率

    E

    收集各类风险信息


    正确答案： C,B
    解析：
    针对房地产经纪机构的工作人员（尤其是经纪人）而言，提高风险识别能力的措施有：①房地产经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提；②房地产经纪人要对可能发生的各类风险有所认识；③房地产经纪人的业务操作流程要尽量规范化；④房地产经纪人应不断巩固、加强自己的各项专业能力，也是提高风险识别能力的有效手段。

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