单选题下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。A 注意房屋附加价值B 观察环境C 注意空间布局D 注意景观

题目
单选题
下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。
A

注意房屋附加价值

B

观察环境

C

注意空间布局

D

注意景观

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1.房屋物业管理状况实地查看的注意事项有（　　）。A.看清物业服务企业名称 B.小区里人车是否分流 C.亲身感受物业管理的质量 D.观察雨后情形 E.注意晚上的情形

2.房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（　　）。A.房屋区位状况 B.房屋实物状况 C.物业管理状况 D.其他状况

3.下列不属于房屋实地查看内容的是（　　）。A.房价 B.房屋区位状况 C.实物状况 D.物业管理状况

4.下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是（　　）。A.注意房屋附加价值 B.观察环境 C.注意空间布局 D.注意景观

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    房屋实物状况查看的注意事项包括（　　）。

    A.看房顶是否有漏水
    B.看装饰装修情况
    C.户型是否方正
    D.关注电梯质量
    E.关注房龄情况

    答案：A,C,D
    解析：
    房屋实物状况查看的注意事项有：①若房屋为一层，要注意下水是否畅通，或者有没有异味。如果一层是独立下水，查看二层房屋时，要关注下水是否畅通。若是顶层，要注意是否有漏雨的痕迹。对于老旧小区，还要注意小区墙面是否渗水、脱落等。②看房顶是否有漏水。③户型是否方正。④对于采光，要分两个层次：a．各房间是否为全明格局，即每个房间是否有窗；b．阳光照射时间的长短。⑤关注电梯质量。

  • 第2题：

    房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有（　　）。

    A.环境状况和景观状况
    B.房屋用途
    C.层高或室内净高
    D.装饰装修
    E.建筑规模和空间布局

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有：①建筑规模；②空间布局；③房屋用途；④层高或室内净高；⑤房龄；⑥装饰装修；⑦设施设备；⑧通风、保温、隔热、隔声、防水等情况；⑨梯户比。A项属于对房屋区位状况查看的主要内容。

  • 第3题：

    房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括（　　）。

    A.坐落和交通设施
    B.楼层和朝向
    C.环境状况和景观状况
    D.嫌恶设施和配套设施
    E.建筑规模和空间布局

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括：①坐落；②楼层；③朝向；④交通设施；⑤环境状况；⑥嫌恶设施；⑦景观状况；⑧配套设施。E项属于对房屋实物状况进行查看的主要内容。

  • 第4题：

    下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。

    • A、注意房屋附加价值
    • B、观察环境
    • C、注意空间布局
    • D、注意景观

    正确答案:C

  • 第5题：

    房屋实地查看的内容包括（）。

    • A、房屋区位状况
    • B、产权归属情况
    • C、房屋实物状况
    • D、物业管理状况
    • E、建筑规模状况

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。

    • A、自然
    • B、实物
    • C、区位
    • D、物业管理

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（）。

    • A、下水是否畅通
    • B、房顶是否漏水
    • C、窗外景观如何
    • D、下水道是否有异味
    • E、采光是否良好

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    单选题
    为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。
    A

    房屋实物状况

    B

    房屋区位状况

    C

    房屋周边环境状况

    D

    房屋物业管理状况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的（）告知业主。
    A

    禁止行为

    B

    注意事项

    C

    规章制度

    D

    禁止行为和注意事项


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房屋实地查看前的准备工作有（）。
    A

    提前与委托人约定好查看时间

    B

    询问委托人房屋的具体位置

    C

    备好房屋查看的工具

    D

    注意了解房屋的附加价值

    E

    注意观察房屋的建筑质量


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。
    A

    自然

    B

    实物

    C

    区位

    D

    物业管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房屋实物状况查看的注意事项包括（）。
    A

    看房顶是否有漏水

    B

    看装饰装修情况

    C

    户型是否方正

    D

    关注电梯质量

    E

    关注房龄情况


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（　　）。

    A.户型是否方正
    B.采光状况
    C.注意景观
    D.关注电梯质量

    答案：C
    解析：
    房屋实物状况查看的注意事项包括：①若房屋在一层，要注意下水是否畅通，是否有异味；②查看房顶是否有漏水；③户型是否方正；④采光状况；⑤关注电梯质量。

  • 第14题：

    房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，需要注意的事项有（　　）。

    A.房屋的附加价值，比如学区等信息
    B.观察周边环境
    C.房屋的建筑高度
    D.房屋使用的新旧程度
    E.房屋的景观

    答案：A,B,E
    解析：
    房屋区位状况是指要查看的房屋与其他房屋或建筑物的空间方位和距离。房屋区位状况查看的注意事项包括：①分析房屋附加价值。区位状况优越的房屋如好的配套设施、交通条件等会带给客户附加价值；②调查嫌恶设施。嫌恶设施要与房屋保持一定的安全距离才不会对居住者产生影响；③关注景观状况。优美的景观可以达到提升居住品质的效果；枯燥的景观可能让人心情不悦，甚至难以居住其中。

  • 第15题：

    为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。

    • A、房屋实物状况
    • B、房屋区位状况
    • C、房屋周边环境状况
    • D、房屋物业管理状况

    正确答案:A

  • 第16题：

    房屋实物状况查看的注意事项包括（）。

    • A、看房顶是否有漏水
    • B、看装饰装修情况
    • C、户型是否方正
    • D、关注电梯质量
    • E、关注房龄情况

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）

    • A、用途
    • B、户型
    • C、建筑规模
    • D、外部配套设施

    正确答案:D

  • 第18题：

    房屋实地查看前的准备工作有（）。

    • A、提前与委托人约定好查看时间
    • B、询问委托人房屋的具体位置
    • C、备好房屋查看的工具
    • D、注意了解房屋的附加价值
    • E、注意观察房屋的建筑质量

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。

    • A、房屋实物状况
    • B、买方的主体资格
    • C、房屋区位状况
    • D、房屋物业管理状况
    • E、房屋内家具状况

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房屋实地查看的内容包括（）。
    A

    房屋区位状况

    B

    产权归属情况

    C

    房屋实物状况

    D

    物业管理状况

    E

    建筑规模状况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。
    A

    注意房屋附加价值

    B

    观察环境

    C

    注意空间布局

    D

    注意景观


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（）。
    A

    下水是否畅通

    B

    房顶是否漏水

    C

    窗外景观如何

    D

    下水道是否有异味

    E

    采光是否良好


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）
    A

    用途

    B

    户型

    C

    建筑规模

    D

    外部配套设施


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。
    A

    房屋实物状况

    B

    买方的主体资格

    C

    房屋区位状况

    D

    房屋物业管理状况

    E

    房屋内家具状况


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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