问答题购房者在购买新建商品房时，可以选择哪几种付款方式？
题目
问答题
购房者在购买新建商品房时，可以选择哪几种付款方式？
相似考题
更多“问答题购房者在购买新建商品房时，可以选择哪几种付款方式？”相关问题
-
第1题：
(2017真题) 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（）答案：错解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。 -
第2题：
“在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（ ）阶段的工作。A、项目执行企划
B、销售准备
C、销售执行
D、项目的研究与拓展答案：C解析：在销售执行这一阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招徕客户。销售执行阶段通常持续时间较长。 -
第3题：
D级危房改造的方式是（）
- A、优先选择购买置换农房，也可原址拆旧新建
- B、必须原址拆旧新建
- C、必须选择购买置换农房
- D、优先选择原址拆旧新建，也可购买置换农房
正确答案:A -
第4题：
购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
正确答案:错误 -
第5题：
向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？
正确答案: 需交
①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
②登记费：数额为交易价的千分之一。 -
第6题：
下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。
- A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约
- B、《商品房买卖合同》具有法律效力
- C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变
- D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
正确答案:C -
第7题：
某人购买商品房，有A、B两种付款方式可供选择。A种付款方式：每年年初支付购房款95000元，连续支付8年。B种付款方式：年初首付房款120000元，从第一年开始在每年年末支付房款105000元，连续支付6年。复利计息，年利率为8%。要求计算A、B两种付款方式的现值
正确答案: A种付款方式的现值=95000+95000*PVIFA8%，7=95000+95000*5.206=589570（元）
B种付款方式现值=120000+105000*PVIFA8%，6=120000+105000*4.623=605415（元） -
第8题：
判断题购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题某人购买商品房，有A、B两种付款方式可供选择。A种付款方式：每年年初支付购房款95000元，连续支付8年。B种付款方式：年初首付房款120000元，从第一年开始在每年年末支付房款105000元，连续支付6年。复利计息，年利率为8%。要求你认为购房者应该选择何种付款方式？正确答案： 由于A种付款方式的现值小于B种付款方式的现值，购房者应选择A种付款方式解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题商品房的计价方式是否可以自由选择？正确答案： 不能。从2002年10月1曰起，商品房的计价方式只能选择按套（总价）计价或按套内建筑面积计价。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题某人购买商品房，有A、B两种付款方式可供选择。A种付款方式：每年年初支付购房款95 OO0元，连续支付8年。B种付款方式：年初首付房款120 000元，从第一年开始在每年年末支付房款105000元，连续支付6年。复利计息，年利率为8%。要求：(1)计算A、B两种付款方式的现值。(2)你认为购房者应该选择何种付款方式?((P/A，8%，6)=4.623，(P/A，8%，7)=5.206，(P/A，8%，8)=5.747。计算结果取整数)正确答案：解析： -
第12题：
问答题在我国，购房者对其购买的商品房拥有什么样的权力？正确答案： 拥有房屋所有权和土地使用权。解析： 暂无解析 -
第13题：
购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。参见教材P109。 -
第14题：
在我国，购房者对其购买的商品房拥有什么样的权力？
正确答案: 拥有房屋所有权和土地使用权。 -
第15题：
购房者在购买新建商品房时，可以选择哪几种付款方式？
正确答案: （1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）抵押贷款。 -
第16题：
首次出售的商品房，办理土地登记可以由谁代购房者申请？
正确答案: 可以由开发商统一代购房人申请。 -
第17题：
新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。
- A、销售执行
- B、销售准备
- C、项目结算
- D、项目执行企划
正确答案:A -
第18题：
某人购买商品房，有A、B两种付款方式可供选择。A种付款方式：每年年初支付购房款95000元，连续支付8年。B种付款方式：年初首付房款120000元，从第一年开始在每年年末支付房款105000元，连续支付6年。复利计息，年利率为8%。要求你认为购房者应该选择何种付款方式？
正确答案: 由于A种付款方式的现值小于B种付款方式的现值，购房者应选择A种付款方式 -
第19题：
问答题某企业计划购买大型设备，该设备如果一次性付款，则需在购买时付款80万元；若从购买时分3年付款，则每年需付30万元，在银行利率8%的情况下，哪种付款方式对企业更有利？正确答案： 若一次支付，P=80（万元）
若分期付款，
P=30×（P/A，8%，3）
=30×2.5771
=77，313（元）
答：分期付款更有利。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？正确答案： 需交
①印花税：数额为交易价的万分之五，每证另贴花5元。
②登记费：数额为交易价的千分之一。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题选择网络目标市场时，有哪几个战略方向可以选择？具体实施起来有哪几种方式？正确答案： 战略方向：
①无差别性市场策略
②差异性市场策略
③集中性市场策略
具体实施方式：
①市场集中化
②产品专业化
③市场专业化
④选择专业化
⑤全面覆盖解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题操作人员使用工作方式选择开关可以选择哪几种工作方式？正确答案： 操作人员使用工作方式选择开关可以选择以下几种工作方式：
（1）PROGRAM（编程）方式；
（2）RUN（运行）方式；
（3）MONITOR（监控）方式；
（4）PROM方式；
（5）CASSETTE方式。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题某人购买商品房，有A、B两种付款方式可供选择。A种付款方式：每年年初支付购房款95000元，连续支付8年。B种付款方式：年初首付房款120000元，从第一年开始在每年年末支付房款105000元，连续支付6年。复利计息，年利率为8%。要求计算A、B两种付款方式的现值正确答案： A种付款方式的现值=95000+95000*PVIFA8%，7=95000+95000*5.206=589570（元）
B种付款方式现值=120000+105000*PVIFA8%，6=120000+105000*4.623=605415（元）解析： 暂无解析