问答题房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？
题目
问答题
房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？
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第1题：
租箱人在租箱业务中应注意哪些事项？
正确答案: （1）了解出租公司的覆盖范围、管理水平、信誉等；
（2）对租箱的费率进行调研比较；
（3）对目的地还箱数量的限制规定；
（4）对提箱费、还箱费的规定；
（5）对所租用箱子的检查；
（6）有关合同责任条款和租金支付规定等；
（7）尽可能与多家租赁公司签订灵活租赁合同，利用各公司的长处。 -
第2题：
房地产经纪人在与客户面谈时，应遵循哪些原则？
正确答案: （1）目的性原则。
（2）情境性原则。
（3）实事求是原则。 -
第3题：
房地产经纪人应如何向客气推荐房源？应注意哪些事项？
正确答案: （1）对房源信息进行列表；
（2）向委托人介绍房源的优缺点。
（3）对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出房地产经纪人的专业观点。 -
第4题：
在房地产销售过程中，房地产经纪人在接待客户时应做到（）。
- A、适时招呼
- B、推荐房屋从高档开始
- C、掌握客户需求
- D、注意推荐用语
- E、适时把握成交契机
正确答案:A,C,D,E -
第5题：
问答题实地看房时，房地产经纪人要注意哪些要点？正确答案： （1）出示工作证件。
（2）充分展示房源周边设施状况。
（3）向看房人介绍房源内部状况。
（4）看房结束后向业主致谢。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题房地产经纪人在房地产市场营销活动中参与哪些工作？正确答案： 房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售这三大类工作。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题房地产经纪人在带领客户看房时，约看时应注意哪些要点？正确答案： （1）提前约定看房时间和见面地点。
（2）约看过程的行为举止。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题办理“汇聚宝”业务应注意哪些事项？正确答案： 汇聚宝业务的《汇聚宝委托书》、《汇聚宝证实书》必须经网点负责人或业务经理审核，并签字确认，加盖业务公章后交客户。网点负责人或业务经理必须每月核对“汇聚宝”保证金余额与各期限理财确认书汇总金额是否一致。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题总台收银处办理信用卡结帐业务时，应注意哪些事项？正确答案： （1）检查客人信用卡的安全性。
（2）辨别信用卡的真伪。检查信用卡的整体状况是否完整无缺，有无任何挖补、涂改的痕迹；检查防伪反光标记的状况；检查信用卡号码是否有改动的痕迹。
（3）检查信用卡的有效日期及适用范围。
（4）检查信用卡号码是否在被取消名单之列。
（5）检查持卡人的消费总额是否超过该信用卡的最高限额。如超过规定限额，应向银行申请授权。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题总台收银处办理团客结帐业务时，应注意哪些事项？正确答案： （1）结帐过程中，如出现帐目上的争议，及时请结帐主管人员或大堂经理协助解决。
（2）收款员应保证在任何情况下，不得将团队房价泄露给客人，如客人要求自付房费，应按当日门市价收取。
（3）团队延时离店，须经销售经理批准，否则按当日房价收取。
（4）凡不允许挂帐的旅行社，其团队费用一律到店前现付。
（5）团队陪同无权私自将未经旅行社认可的帐目转由旅行社支付。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题由他人代为账户所有人办理业务时，柜员应注意哪些事项？正确答案： （1）规章制度禁止他人代办的业务，应注意解释，不予办理。
（2）可以代办的业务，应要求代办人提交代办人和账户所有人的身份证件，认真审核提交的身份证件的真实性，并详细审核代办人与其身份证件是否相符，账户所有人身份证件与其账户户名是否相符。
（3）代办人应在凭条的签名处签写账户所有人和代办人的姓名。柜员应审核其签名是否与提交的身份证件相符并进行登记。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题在制作申请事项审批表时在业务上有哪些应注意的事项？正确答案： （1）本审批表中的“税务执法行为”是指拟采取的税务执法行为，如在实施环节、执行环节需要审批的有关执法行为等。
（2）本审批表“申请理由”是指拟采取税务执法行为的原因及依据，由提出申请的单位或部门经办人填写。
（3）本审批表需逐级分别填写及审批。“申请单位”填写查办案件部门或下级税务机关名称；“承办部门意见”填写稽查局或其他主管部门意见；“局长意见”填写有审批权限的同级税务局（分局）局长意见。解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产经纪人在带领客户看房时，约看时应注意哪些要点？
正确答案: （1）提前约定看房时间和见面地点。
（2）约看过程的行为举止。 -
第14题：
房地产经纪人在推荐业务时，应注意哪些事项？
正确答案: （1）房源推荐者，即卖方代理经纪人应该及时与信息接收方确认清楚推荐事宜；
（2）不同房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应尽量书面确认，签署《合作协议书》，其中包括佣金分配方案。
（3）确保被推荐的业主获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式。
（4）买方代理经纪人应及时与业主联系；
（5）卖方代理经纪人应定期与房源业主保持联系。 -
第15题：
房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？
正确答案: （1）态度诚恳、热情。
（2）讲解介绍要突出重点和要点。
（3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
（4）语气要委婉、语调要柔和。
（5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。 -
第16题：
问答题房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？正确答案： （1）态度诚恳、热情。
（2）讲解介绍要突出重点和要点。
（3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
（4）语气要委婉、语调要柔和。
（5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。解析： 暂无解析 -
第17题：
多选题在进行房源推荐业务中需要注意的事项有（ ）。A房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应书面确认
B房地产经纪公司合作应书面约定佣金分配方案
C买方代理经纪人应及时与业主联系
D卖方代理经纪人后期不再与房源业主联系
E被推荐的业主应获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式
正确答案： D,E解析： -
第18题：
多选题在房地产销售过程中，房地产经纪人在接待客户时应做到（）。A适时招呼
B推荐房屋从高档开始
C掌握客户需求
D注意推荐用语
E适时把握成交契机
正确答案： C,E解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题在办理“外币兑换业务”时应注意哪些事项？正确答案： 兑换水单应有客户签字，并摘录身份证号码。其中个人外币兑换业务，应得到客户对交易牌价、金额确认后再继续业务操作。注意核对“外币兑换”交易中的交易货币、交易方向、钞汇性质、交易金额。对于等值2000美元以上的结售汇交易，兑换业务应录入反洗钱系统。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题房地产经纪人应如何向客气推荐房源？应注意哪些事项？正确答案： （1）对房源信息进行列表；
（2）向委托人介绍房源的优缺点。
（3）对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出房地产经纪人的专业观点。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题总台收银处办理支票结帐业务时，应注意哪些事项？正确答案： （1）检查支票的真伪：注意辨别那些银行已发出通知停止使用的旧版转帐支票。
（2）检查支票是否过期（在签发日期五日内有效），金额是否超过其限额。
（3）检查支票上的印鉴是否清楚完整。
（4）在支票背面请客人留下联系电话和地址，并请客人签名，如有怀疑请及时与出票单位联系核实，必要时请当班主管人员解决。
（5）收银员在为客人办理结帐业务时，一定要按照酒店规定的程序和要求进行，否则将会造成管理混乱，影响对客人的服务质量。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题租箱人在租箱业务中应注意哪些事项？正确答案： （1）了解出租公司的覆盖范围、管理水平、信誉等；
（2）对租箱的费率进行调研比较；
（3）对目的地还箱数量的限制规定；
（4）对提箱费、还箱费的规定；
（5）对所租用箱子的检查；
（6）有关合同责任条款和租金支付规定等；
（7）尽可能与多家租赁公司签订灵活租赁合同，利用各公司的长处。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房地产经纪人在与客户面谈时，应遵循哪些原则？正确答案： （1）目的性原则。
（2）情境性原则。
（3）实事求是原则。解析： 暂无解析