问答题如何防止看房时出现跳单现象？
题目
问答题
如何防止看房时出现跳单现象？
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
（1）看房前，事先告知跳单的危害。
（2）看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止。
（3）看房后，一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认。
（4）在看房过程中，房地产经纪人应寻求业主配合。
（2）看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止。
（3）看房后，一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认。
（4）在看房过程中，房地产经纪人应寻求业主配合。
解析：
暂无解析
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第1题：
房地产买卖业务的撮合主要包括( )。A:确定客户看房结果
B:做好回访前的准备
C:防止跳单
D:注意撮合中常见问题的处理
E:分析客户行动，引导购房者签署购房确认书答案：A,B,D,E解析： -
第2题：
不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。约看时要注意的事项是( )。A:防止跳单
B:掌握大量可靠的房源信息
C:对房源信息进行列表
D:了解客户需求信息
E:提前约定看房时间和见面地点答案：A,E解析： -
第3题：
为什么会出现彼德现象如何防止彼德现象的出现?
正确答案: 英国管理大师劳伦斯•J•彼得发现，“在实现等级制度的组织例，每个人都崇尚爬到能力所不逮的层次”，这就是著名的彼得现象。种现象能够产生的一种重要原因是：我们提拔管理人员往往主要根据他们过去的工作成绩和能力。 -
第4题：
如何防止看房时出现跳单现象？
正确答案: （1）看房前，事先告知跳单的危害。
（2）看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止。
（3）看房后，一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认。
（4）在看房过程中，房地产经纪人应寻求业主配合。 -
第5题：
问答题车螺纹时如何防止“乱扣”现象的发生？正确答案： 1.先判断是否会出现乱扣现象。如果丝杆螺距是工件螺距的整数倍就不会乱扣，否则会乱扣；
2.如果判断会乱扣，则在每次走刀完毕先在横向退出车刀（退出螺旋槽即可），再开反车让工件和丝杆都反转，使车刀回到车螺纹的起点位置，然后再吃刀，接着开正车继续下次走刀。解析： 暂无解析 -
第6题：
多选题经纪人约客户进行看房，看房时要注意的事项有( )。A防止跳单
B掌握大量可靠的房源信息
C对房源信息进行列表
D做好带看后回访工作
E看房时间和突发事件处理
正确答案： E,B解析： -
第7题：
问答题如何防止看房时出现跳单现象？正确答案： （1）看房前，事先告知跳单的危害。
（2）看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止。
（3）看房后，一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认。
（4）在看房过程中，房地产经纪人应寻求业主配合。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题如何防止一些冷水管在夏季常常出现的“出汗”现象？正确答案： “出汗”的原因就是冷水管的温度低于空气的露点温度，对水管进行保温即可。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题“扁塌”现象的原因是什么？如何防止这一现象出现？正确答案： 由于支座处截面受剪力作用而产生周向弯距，在周向弯距的作用下，导致支座处圆筒的上半部发生变形，产生所谓“扁塌”现象。
可以设置加强圈，或者使支座靠近封头布置，利用加强圈或封头的加强作用。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题防止客户“跳单”的有效措施一般是（）。A收取订金
B进行公证
C签订看房委托协议
D收存客户的产权原件
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题若在刘某看房之时，私自与赵某互留电话，之后私自完成了交易，这种现象叫做（ ）。A诈骗
B私单
C跳单
D丢单
正确答案： D解析：
“跳单”行为，是指供求双方在委托了房地产经纪机构之后，越过由房地产经纪人介绍的房源（或客源）私下成交，以逃避缴纳房地产经纪服务收费的行为，是一种违约行为。 -
第12题：
问答题如何防止汽蚀现象发生？正确答案： 通流部分断面变化率力求小，壁面力求光滑；吸水管的阻力尽量要小，长度要尽量短和直；正确选择泵的吸入高度；泵内汽蚀区域贴补环氧树脂涂料。解析： 暂无解析 -
第13题：
目前，有很多的经纪机构都制定了保护经纪机构利益的“看房书’’，以防止().A:逃单
B:丢单
C:弃单
D:跳单答案：D解析： -
第14题：
防止客户“跳单”的有效措施一般是（）。
- A、收取订金
- B、进行公证
- C、签订看房委托协议
- D、收存客户的产权原件
正确答案:C -
第15题：
某舞蹈学院新建500m2的木质地板练功房，但投入使用后不久，就发现地板踩踏时总有响声，而且部分地方出现起鼓现象。 问题： 如何防止地板起鼓？
正确答案: （1）木地板施工必须合理安排工序，门厅或带阳台房间的木地板，门口要采取措施，以免雨水倒流。
（2）地板面层留通气孔，每间不少于2处，踢脚板上通气孔每边不少于2处，通气孔一般为12×3或设通风篦子。
（3）室内上水或暖气片试水，应在木地板刷油或烫蜡后进行。试水时要有专人看管，采用有效措施，使木地板免遭浸泡。 -
第16题：
在断路器控制回路中，为防止合闸时出现断路器多次“跳－合”现象，须装有（）
- A、重合闸继电器
- B、防跳闭锁继电器
- C、同期装置
正确答案:B -
第17题：
问答题某舞蹈学院新建500m2的木质地板练功房，但投入使用后不久，就发现地板踩踏时总有响声，而且部分地方出现起鼓现象。 问题： 如何防止地板起鼓？正确答案： （1）木地板施工必须合理安排工序，门厅或带阳台房间的木地板，门口要采取措施，以免雨水倒流。
（2）地板面层留通气孔，每间不少于2处，踢脚板上通气孔每边不少于2处，通气孔一般为12×3或设通风篦子。
（3）室内上水或暖气片试水，应在木地板刷油或烫蜡后进行。试水时要有专人看管，采用有效措施，使木地板免遭浸泡。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题长期应用糖皮质激素突然停药为什么会出现反跳现象？如何防治？正确答案： 长期应用糖皮质激素突然停药出现反跳现象，是病人对激素产生依赖性或病情尚未完全控制所致。
防治措施：①避免突然停药；②当出现反跳现象时，应加大剂量继续治疗，待症状缓解后再缓慢减量停药。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题某舞蹈学院新建500m2的木质地板练功房，但投入使用后不久，就发现地板踩踏时总有响声，而且部分地方出现起鼓现象。 问题： 试分析如何防止木地板踩踏出发出响声。正确答案： （1）采用预埋钢丝法锚固木格栅栏，施工时要注意保护钢丝，不要将钢丝弄断。
（2）木格栅栏及毛地板必须用干燥料。木格栅栏、毛地板的含水率应符合现行国家标准《木结构工程施工验收质量验收规范》（GB50206-2002）的有关规定。材料进场后最好入库保存，如码放在室外，底部应架空，并铺一层油毡，上面再用苫布加以覆盖，避免日晒雨淋。
（3）木格栅栏应在室内环境比较干燥的情况下铺设。室内湿作业完成后，应将地面清理干净。保温隔音材料如焦渣、泡沫混凝土块等要晾干或烘干。
（4）木格栅栏铺钉完，要认真检查有无响声，不合要求不得进行下道工序。解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题房地产经纪人在开展业务的过程中，应注意采用合理的方法预防“跳单”行为出现，下列正确的做法是（ ）。A看房前，事先告知跳单的危害
B看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止
C在看房全过程中，房地产经纪人应寻求业主配合
D看房前，收取保证金
E看房全过程不允许业主和客户见面
正确答案： A,B解析： -
第21题：
多选题房地产经纪人带客看房后，应着重做好的工作包括()。A确定客户看房结果
B做好回访前的准备
C防止跳单
D促使购房人抓紧时间签订买房确认书
E分析客户行动，引导购房者签署购房确认书
正确答案： C,A解析： -
第22题：
单选题房地产经纪人为防止客户跳单可采取的措施不包括( )。A事先告知跳单的危害
B在看房全过程中，寻求业主配合
C看房后，请看房人在《实地看房确认书》上签字确认
D约看房时间与实际看房时间相隔1天以上
正确答案： D解析： -
第23题：
问答题运输混凝土的工具应如何选择？在卸料和运输过程中防止哪些现象出现？正确答案： 混凝土运输工具的选择，应根据结构物特点，混凝土浇灌量、运距、道路和现场情况等条件确定。在卸料和运输过程中要防止漏浆、离析和坍落度变化及产生初凝等现象。（工具选择占2分，卸料和运输过程中防止的现象占3分。共计5分）解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题夏季暴雨过后，如何防止筒式仓顶部特别是金属孔洞周围出现结露现象？正确答案： 在夏天的高温季节，经太阳曝晒的筒式仓，如浅圆仓、筒仓的仓温与粮温都很高。对突如其来的暴雨会使仓房顶部，特别是钢结构屋顶或金属孔洞的温度很快下降，而仓内上升的热气与冷却后的金属构件接触，就会在屋面与孔洞处形成内结露现象，水珠下滴会造成局部粮食水分升高，影响储粮安全性。
预防措施：
⑴在易形成水滴的下方粮面上铺垫吸水物如麻袋、盛水容器等，避免水分直接滴到粮堆中去；
⑵改善金属仓顶或孔洞的隔热性能，防止形成结露现象。解析： 暂无解析