单选题江西宜黄拆迁自焚事件告诉我们：为了有效化解拆迁难题，我们最应当采取下列哪一种手段？（）A 武力手段B 法律手段C 政治手段D 宣传手段

题目
单选题
江西宜黄拆迁自焚事件告诉我们：为了有效化解拆迁难题，我们最应当采取下列哪一种手段？（）
A

武力手段

B

法律手段

C

政治手段

D

宣传手段

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1.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

2.根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（）。A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

3.（ ）是指为了某项目建设需要已取得房屋拆迁许可证的建设单位即拆迁人自己实施拆迁T作。A．自行拆迁B．委托拆迁C．指定拆迁D．强制拆迁

4.拆迁华侨房屋，应当由拆迁人将拆迁公告的内容书面通知被拆迁人。( )

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  • 第1题：

    拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在（ ），向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10d内给予答复。

    A．拆迁实施15d前

    B．拆迁期限届满15d前

    C．拆迁实施15d后

    D．拆迁期限届满15d后


    正确答案：B

  • 第2题：

    在突发公共卫生事件处理中,与媒体沟通的‘3W原则’不包括()。

    A.告诉媒体我们知道什么

    B.告诉媒体我们什么时候知道的

    C.告诉媒体我们在哪里知道的

    D.告诉媒体我们做了什么


    答案：C

  • 第3题：

    拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁=委托合同。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第5题：

    对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金( )以上( )以下的罚款。

    A、 1%；2%
    B、 1%；3%
    C、 2%；3%
    D、 2%；5%

    答案：B
    解析：
    [知识点] 违反城市房屋拆迁管理规定的行为查处法律依据与处罚标准

  • 第6题：

    拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的( )和( )内进行拆迁。

    A、 拆迁范围；拆迁方向
    B、 拆迁范围；拆迁期限
    C、 拆迁地址；拆迁方向
    D、 拆迁地址；拆迁期限

    答案：B
    解析：
    拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁范围和拆迁期限内进行拆迁。

  • 第7题：

    江西宜黄拆迁自焚事件告诉我们：为了有效化解拆迁难题，我们最应当采取下列哪一种手段？（）

    • A、武力手段
    • B、法律手段
    • C、政治手段
    • D、宣传手段

    正确答案:B

  • 第8题：

    江苏省南京市政府总结历史经验教训，推出“市场＋保障”特色的“拆迁新政”，巧解了拆迁这一难题，通过市场机制和政府的保障，顺利实现“平安拆迁”。南京市政府巧解拆迁难题说明（）。

    • A、我国政府能解决一切问题
    • B、南京市政府对人民负责，把人民利益放在首位
    • C、“平安拆迁”成为该市政府的中心工作
    • D、自觉接受人民监督是法治政府的基本要求

    正确答案:B

  • 第9题：

    根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款的房地产违法行为是（）。

    • A、违法转让拆迁业务
    • B、以欺骗手段取得房屋拆迁许可证
    • C、无证承担委托拆迁业务
    • D、伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是

    • A、房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁，不能自行拆迁
    • B、房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁
    • C、房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人
    • D、被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门（），并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。
    A

    给予警告

    B

    吊销拆迁许可证

    C

    通报批评

    D

    没收违法所得


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。
    A

    拆迁人

    B

    拆迁主管部门

    C

    城市规划行政主管部门

    D

    房地产权属登记部门


    正确答案： B
    解析： 委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。

  • 第13题：

    拆迁协议需要那些人签名?需要承担哪些法律责任?

    旧城改造拆迁人员与我们商议很久，好不容易谈妥，对方提出来是否我们一家三口人都要在协议上签字？

    房主是我爸爸，妈妈退休，而我已经工作了，户籍未改。

    请问这样的情况需要我签字吗？需要承担什么样的法律责任？

    如果对方不能按时给房或者不能按时给予拆迁补偿款我们能怎样？


    房屋是共有的 也就是所有户口本上的人和在这居住的人 都要签字 签字就是认可了补偿协议 按照协议要求履行义务 行使权力 不能按时履行的 以此协议到法院提起行政诉讼
    你们签字就说明拆迁协议得到了你们的认可，承担的责任就是遵守并履行协议约定的条件。如果拆迁方不能给房或不按时给予拆迁补偿，你们可以向人民法院提起诉讼。

    希望能帮到你，祝你生活愉快！

  • 第14题：

    协议拆迁是在征收拆迁中采取的一种拆迁方式。()


    参考答案：错

  • 第15题：

    关于安置房的分配

    请教资深人事或律师：我们老家安徽现在拆迁了，我们一家三口可以分到一套安置房。哪我们05年结婚的时候在苏州买了一套二手房，听说也快要拆迁了。那么我们还能分到房子吗？（我们是农村户口，户口在安徽）！


    有房产证就可以分到房子。

    各省甚至各地方的方法都不一样，地方政府自己也有特殊的规定之类的。下面有一例子：一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则：公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先后顺序分配；2.特殊困难户由本人申请，所在村核实，工作小组审核，张榜公示无异议后优先考虑。3、以安置小区为单位的分配原则。三、分配安置房程序：1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。四、其他事项：1.拆迁户接拆迁安置通知后，凭本人身份证到安置房分配地点领取《分配安置房选号通知单》参加分房；2.未按时参加安置房分配的，以及分配安置房后在规定时间内未办理结算手续的拆迁户，在本次安置房分配中均视为自动放弃，自动放弃安置的拆迁户必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；3.符合分配安置房的拆迁户不参加本次分房，要求参加下批分房的，经工作组同意可以参加下批分房，但必须在下批拆迁户分房结束后参加分房；4.在规定时间内到达指定的地点后，必须服从工作人员的统一安排，对于故意破坏扰乱分配秩序的拆迁户，取消本次安置房分配资格，情节严重的移交司法机关处理；5.《安置房分配证明》、《分配安置房选号通知单》、《安置房交房通知单》由开发区征迁办统一印制。

  • 第16题：

    房地产估价机构进行房屋拆迁估价时，估价时点应当为（ ）。

    A．拆迁公告之日

    B．拆迁许可证颁发之曰

    C．拆迁补偿协议签订之日

    D．拆迁动员之日


    正确答案：B
    拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。

  • 第17题：

    下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。

    A、 临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿
    B、 产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
    C、 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用
    D、 房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
    E、 房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

    答案：A,B
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“特殊情况的拆迁补偿、安置及城市房屋拆迁补偿方式”的掌握。超过批准期限的临时建筑在拆迁时，依法不予补偿。未超过批准期限的，临时建筑，是合法建筑，给予补偿。产权不明确的房屋在被拆除前。拆迁人还应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。《拆迁条例》规定：拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用，房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁过程中，无论实行货币补偿还是产权调换，都实行等价原则。因此，本题的正确答案为A、B。

  • 第18题：

    根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门（），并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

    • A、给予警告
    • B、吊销拆迁许可证
    • C、通报批评
    • D、没收违法所得

    正确答案:B

  • 第19题：

    《物权法》第42条第1款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这属于哪一种拆迁？（）

    • A、协议拆迁
    • B、自行拆迁
    • C、暴力拆迁
    • D、征收拆迁

    正确答案:D

  • 第20题：

    2010年9月10日，江西省抚州市宜黄县凤冈镇发生了一起因拆迁引发的自焚事件。论述微博在该事件中的作用。


    正确答案: “微波”确实掀起了“巨澜”。被强拆的一个房主通过微博向大家直播了整个强拆过程。顿时，万众的目光齐聚宜黄，巨大的压力随之导向宜黄的两位名叫“建国”的官员。微博的介入将地方政府与被强拆房主之间的权力博弈置换成了网民与地方政府之间的权力博弈。这种置换使得强拆政府不得不面对来自整个社会的强烈质疑。

  • 第21题：

    委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。

    • A、拆迁人
    • B、拆迁主管部门
    • C、城市规划行政主管部门
    • D、房地产权属登记部门

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    《物权法》第42条第1款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这属于哪一种拆迁？（）
    A

    协议拆迁

    B

    自行拆迁

    C

    暴力拆迁

    D

    征收拆迁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款的房地产违法行为是（）。
    A

    违法转让拆迁业务

    B

    以欺骗手段取得房屋拆迁许可证

    C

    无证承担委托拆迁业务

    D

    伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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