单选题决定被评资产评估值的最基本的因素是（）。A 资产社会的社会必要劳动B 资产的预期效用C 资产的历史收益水平D 资产的账面价值

题目
单选题
决定被评资产评估值的最基本的因素是（）。
A

资产社会的社会必要劳动

B

资产的预期效用

C

资产的历史收益水平

D

资产的账面价值

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1.收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）

2.决定被评估资产评估值的最基础的因素是（ ）。A．资产的社会必要劳动B．资产的效用C．资产的实际收益D．资产的购置成本

3.资产评估经济原则中,关于预期原则,说法正确的是:().A、资产的价值是按照过去的生产成本或销售价格决定的B、资产价值的高低,取决于该项资产的成本C、资产价值的高低取决于由该项资产的未来收益期望值D、预期原则不要求进行资产评估时,预测该项资产的获利年限

4.资产评估值的高低主要取决于( )。A．资产的历史收益B．资产的社会必要劳动时间C．资产的效用D．资产的购置成本

更多“单选题决定被评资产评估值的最基本的因素是（）。A 资产社会的社会必要劳动B 资产的预期效用C 资产的历史收益水平D 资产的账面价值”相关问题

  • 第1题：

    以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（ ）。

    A．资产的生产成本

    B．资产的预期效用

    C．资产的历史收益水平

    D．资产的账面价值


    正确答案：B

  • 第2题：

    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（　）。

    A. 被评估资产的预期收益
    B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
    C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
    D. 折现率或资本化率
    E. 被评估资产取得预期收益的持续时间

    答案：A,D,E
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。@##

  • 第3题：

    从估值的角度，决定资产评估价值的最主要因素是()。

    A:资产的生产成本
    B:资产的预期效用
    C:资产的历史收益水平
    D:资产的账面价值

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    （ ）是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。


    A、供求原则
    B、预期收益原则
    C、贡献原则
    D、评估时点原则


    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    运用收益法涉及的基本要素或参数包括()。

    A:被评估资产的实际收益
    B:被评估资产的预期收益
    C:折现率或资本化率
    D:被评估资产的折旧年限
    E:被评估资产的预期获利年限

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第6题：

    应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。

    • A、预期收益
    • B、评估基准日实际收益
    • C、评估基准日前若干年的平均收益
    • D、历史收益

    正确答案:A

  • 第7题：

    运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）

    • A、历史收益额
    • B、未来预期收益额
    • C、现实收益额
    • D、客观收益额

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    决定被评资产评估值的最基本的因素是（）。

    • A、资产社会的社会必要劳动
    • B、资产的预期效用
    • C、资产的历史收益水平
    • D、资产的账面价值

    正确答案:B

  • 第9题：

    采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。

    • A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    • B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
    • C、要有一个活跃的公开市场
    • D、被评估资产预期获利年限可以预测
    • E、公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    正确答案:C,E

  • 第10题：

    多选题
    在运用收益法评估资产时，下列属于收益法的应用前提的是（　　）。
    A

    被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量

    B

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    C

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以被预测并可以衡量

    D

    被评估资产必须是可再生、可复制的资产

    E

    被评估资产预期获利年限可以被预测


    正确答案： A,D
    解析：
    应用收益法必须具备的前提条件是：①被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量；③被评估资产预期获利年限可以被预测。

  • 第11题：

    单选题
    资产评估值的高低主要取决于（）。
    A

    资产的历史收益

    B

    资产的社会必要劳动时间

    C

    资产的效用

    D

    资产的购置成本


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。
    A

    现值折旧法

    B

    收益现值法

    C

    预算现值法

    D

    资产预测


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。

    A.被评估资产的预期收益
    B.被评估资产预期获利年限可以被预测
    C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
    D.折现率或资本化率
    E.被评估资产取得预期收益的持续时间

    答案：A,D,E
    解析：
    收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。

  • 第14题：

    在资产评估过程中，资产的价值主要取决于（ ）。

    A.资产的历史收益
    B.资产过去的生产成本
    C.资产未来收益的预期
    D.资产的购置成本

    答案：C
    解析：
    资产之所以有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。

  • 第15题：

    决定被评估资产评估值的最基础的因素是()。

    A:资产的社会必要劳动
    B:资产的效用
    C:资产的实际收益
    D:资产的购置成本

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    采用成本法评估资产价值，其前提条件有（ ）。
    A.被评估资产的预期收益可以用货币计量
    B.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    C.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    D.被评估资产的未来预期收益可以预测
    E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投人价值


    答案：B,E
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件是：①被评估资产处于继续使用状态或被 假定处于继续使用状态；②被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。选项A、D 是收益法的前提条件；选项C是市场法的前提条件。

  • 第17题：

    通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。

    • A、现值折旧法
    • B、收益现值法
    • C、预算现值法
    • D、资产预测

    正确答案:B

  • 第18题：

    收益法涉及的基本要素包括（）。

    • A、被评估资产的实际收益
    • B、被评估资产的预期收益
    • C、折现率或者资本化率
    • D、被评估资产的总使用年限
    • E、被评估资产的预期获利年限

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    资产评估值的高低主要取决于（）。

    • A、资产的历史收益
    • B、资产的社会必要劳动时间
    • C、资产的效用
    • D、资产的购置成本

    正确答案:C

  • 第20题：

    采用成本法评估的前提条件包括（）。

    • A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    • B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值，即形成资产价值的耗费应体现社会或行业的平均水平
    • C、具备可利用的历史资料
    • D、被评估资产仅限于房产和土地

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    （）是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
    A

    资产预测

    B

    预算现值法

    C

    收益现值法

    D

    资产评估


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
    A

    供求原则

    B

    预期收益原则

    C

    贡献原则

    D

    评估时点原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。
    A

    预期收益

    B

    评估基准日实际收益

    C

    评估基准日前若干年的平均收益

    D

    历史收益


    正确答案： C
    解析： 收益法运用中，收益额的确定是关键。收益额是指由被评估资产在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。应注意的是，收益额指的是资产使用带来的未来收益期望值，是通过预测分析获得的。

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