单选题被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。A 14B 8C 12D 16
题目
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参考答案和解析
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第1题：
被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（ ）万元。A.26.67
B.20
C.40
D.13.33答案：A解析：评估对象成新率＝4/（2＋4）＝66.67%；参照物成新率＝3/（3＋3）＝50%；资产评估价值＝20×66.67%/50%＝26.67（万元） -
第2题：
评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（ ）万元。
A.8.89
B.9.19
C.10.88
D.11.11答案：C解析：资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力） x＝10×（100÷90） 0.8＝10.88（万元）。 -
第3题：
被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估基准日参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价值指数为0.8,由此确定被评估资产价值接近于（）万元。
A. 12.46 B. 15.81
C. 16.24 D. 17.29答案：D解析：资产评估价值=参照物成交价格X (评估对象生产能力÷参照物生产能力）X=20 x (100 ÷ 120)0.8≈17.29（万元）。 -
第4题：
某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的价值最接近于（）。
- A、134.4
- B、89.6
- C、59.73
- D、53.33
正确答案:C -
第5题：
市价折扣法的计算公式为（）。
- A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
- B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
- C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
- D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
正确答案:A -
第6题：
某参照资产在评估基准日6个月前的成交价格为20万元，半年间该类资产的价格总共上升了5.5%，求被评估资产的评估价值。
正确答案:资产评估价值：
=参照资产成交价格×（1+物价变动指数）
=20×（1+5.5%）=21.1（万元） -
第7题：
被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。
- A、14
- B、8
- C、12
- D、16
正确答案:D -
第8题：
某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。要求：计算评估对象的价值。
正确答案: 评估对象评估值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=2000×（1200÷1000）=2400（元） -
第9题：
定基价格指数法的公式为：资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）。
正确答案:正确 -
第10题：
问答题某参照资产在评估基准日6个月前的成交价格为20万元，半年间该类资产的价格总共上升了5.5%，求被评估资产的评估价值。正确答案： 资产评估价值：
=参照资产成交价格×（1+物价变动指数）
=20×（1+5.5%）=21.1（万元）解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A全新资产
B旧资产
C与被评估资产的成新率相同的资产
D全新资产或旧资产
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为( )万元。A.40
B.5
C.8
D.12.5答案：D解析：100/160×20=12.5(万元)。@## -
第14题：
（2019年真题）被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（ ）。A.4.48万元
B.4.95万元
C.5.60万元
D.6.01万元答案：D解析：资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）^x＝8×（70/100）^0.8＝6.01（万元） -
第15题：
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
A对
B错
错
略 -
第16题：
某被评估资产的年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点时参照资产的市场价格为20万元，求被评估资产的评估价值。
正确答案:资产评估价值
=参照资产成交价格×（被评估资产生产能力÷参照资产生产能力）
=20×（90÷120）=15（万元） -
第17题：
定基价格指数法的计算公式为（）。
- A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
- B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
- C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
- D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
正确答案:B -
第18题：
某被评估资产的年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点时参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价格指数为x=0.7，求被评估资产的评估价值。
正确答案: 资产评估价值
=参照资产成交价格×（被评估资产生产能力÷参照资产生产能力）0.7
=20×（90÷120）0.7=16.36（万元） -
第19题：
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。要求：计算评估对象的价值。
正确答案: 运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算过程如下：评估对象评估值：参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=1500×（1000÷1200）=1250（元） -
第20题：
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
正确答案:错误 -
第21题：
问答题某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。要求：计算评估对象的价值。正确答案： 评估对象评估值=参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=2000×（1200÷1000）=2400（元）解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。要求：计算评估对象的价值。正确答案： 运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算过程如下：评估对象评估值：参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）=1500×（1000÷1200）=1250（元）解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A全新资产
B旧资产
C与被评估资产的成新率相同的资产
D全新资产，也可以是旧资产
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题某被评估资产的年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点时参照资产的市场价格为20万元，求被评估资产的评估价值。正确答案： 资产评估价值
=参照资产成交价格×（被评估资产生产能力÷参照资产生产能力）
=20×（90÷120）=15（万元）解析： 暂无解析