多选题根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得(　　)。A涉及贷款服务B出现融资的内容C承诺为入住者办理户口D利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果E使用建筑设计效果图

题目
多选题
根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得(　　)。
A

涉及贷款服务

B

出现融资的内容

C

承诺为入住者办理户口

D

利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

E

使用建筑设计效果图

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1.根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。A．集体土地上的合法房屋B．代管房屋C．列入拆迁范围内的房屋D．共有房屋E．商品房预售许可证正在办理之中的房屋

2.房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（ ）。A:权威 B:真实 C:合法 D:科学 E:准确

3.根据《房地产广告发现暂行规定》，属于不得发布广告的房地产有()。A、在未经国家征收的集体所有土地上建设的房地产 B、已经办理预售许可证但尚未具体实施预售的房地产 C、工程质量验收不合格的房地产 D、已经依法获取各项前期建设手续但尚未完成基础施工的房地产 E、开发建设过程正常进行但尚未组织竣工验收的房地产

4.根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（ ）。A．涉及贷款服务B．出现融资的内容C．承诺为入住者办理户口D．利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果E．使用建筑设计效果图

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  • 第1题：

    关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（　　）。

    A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
    C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    答案：B
    解析：
    房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容。对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

  • 第2题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（　　）。

    A、集体土地上建设的房屋
    B、已出租的房屋
    C、已办理房屋初始登记的房屋
    D、已被法院查封的房屋
    E、权属有争议的房屋

    答案：A,D,E
    解析：
    凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  • 第3题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第4题：

    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。

    • A、仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号
    • B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
    • C、预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
    • D、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    下列（）房地产广告不得发布。

    • A、未取得预售许可证预售房地产
    • B、投资本案10万元，三年后连本付息15万，净赚5万
    • C、已经经过抵押的期房出售广告
    • D、尚未竣工的房地产发布的售房广告

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得（）。

    • A、涉及贷款服务
    • B、出现融资的内容
    • C、承诺为入住者办理户口
    • D、利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • E、使用建筑设计效果图

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有(  )。
    A

    集体土地上的建造房屋

    B

    联建代管房屋

    C

    已办理房屋初始登记的房屋

    D

    合作开发房屋

    E

    商品房预售许可证正在办理之中的房屋


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（  ）。
    A

    房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

    B

    房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

    C

    房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    D

    房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中正确的是(    )。
    A

    房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，不用在广告中注明。

    B

    房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称即可

    C

    房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    D

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（　　）。[2012年真题]
    A

    权威

    B

    真实

    C

    合法

    D

    科学

    E

    准确


    正确答案： A,C
    解析：
    房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时，发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

  • 第11题：

    问答题
    哪些房地产不得发布广告？

    正确答案： 凡有下列情况的房地产，不得发布广告：
    （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；
    （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
    （三）司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；
    （五）权属有争议的；
    （六）违反国家有关规定建设的；
    （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；
    （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产广告的描述中，不正确的是(     )。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。

    A.集体土地上建设的房屋
    B.已出租的房屋
    C.已办理房屋初始登记的房屋
    D.已被法院查封的房屋
    E.权属有争议的房屋

    答案：A,D,E
    解析：
    凡下列情况的房地产，不得发布广告：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  • 第14题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第15题：

    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    • B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
    • C、房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积
    • D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    正确答案:B

  • 第16题：

    哪些房地产不得发布广告？


    正确答案: 凡有下列情况的房地产，不得发布广告：
    （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；
    （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
    （三）司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的；
    （五）权属有争议的；
    （六）违反国家有关规定建设的；
    （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的；
    （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  • 第17题：

    《房地产广告发布暂行规定》所称的房地产广告是指什么？


    正确答案: 《房地产广告发布暂行规定》所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
    居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用《房地产广告发布暂行规定》。

  • 第18题：

    单选题
    商品房销售广告违反《房地产广告发布暂行规定》、《广告法》等规定的，相关当事人应当承担的责任不包括 ( )
    A

    通报批评

    B

    罚款

    C

    停止发布

    D

    补偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    《房地产广告发布暂行规定》所称的房地产广告是指什么？

    正确答案： 《房地产广告发布暂行规定》所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
    居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用《房地产广告发布暂行规定》。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，房地产广告不得()。
    A

    涉及贷款服务

    B

    出现融资的内容

    C

    承诺为人住者办理户口

    D

    利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    E

    使用建筑设计效果图


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列（）房地产广告不得发布。
    A

    未取得预售许可证预售房地产

    B

    投资本案10万元，三年后连本付息15万，净赚5万

    C

    已经经过抵押的期房出售广告

    D

    尚未竣工的房地产发布的售房广告


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    哪些情况下的房地产不得发布广告?

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是(   )。
    A

    房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积

    B

    房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    C

    房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    D

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明


    正确答案： A
    解析：

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