多选题房地产经纪有限公司具有下列特征（）。A依法成立 B是民事主体 C公司有独立的财产 D公司独立承担民事责任E出资人对公司债务承担连带责任

题目
多选题
房地产经纪有限公司具有下列特征（）。
A

依法成立                 

B

是民事主体 

C

公司有独立的财产         

D

公司独立承担民事责任

E

出资人对公司债务承担连带责任

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1.关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围 B.房地产经纪机构是重资产类型企业 C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构 D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

2.以下具有法人资格的机构有（　　）。A.房地产经纪有限责任公司 B.房地产经纪股份有限公司 C.合伙制房地产经纪机构 D.个人独资房地产经纪机构 E.房地产经纪机构的分支机构

3.下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（　　）。A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任 B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任 C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任 D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任

4.关于房地产经纪人员的说法，错误的是( )。A. 国家实行房地产经纪人员职业资格制度 B. 房地产经纪人员应当具有高中以上学历 C. 房地产经纪人员实行全国统一命题并组织考试的制度 D. 设立房地产经纪机构应当具有足够数量的房地产经纪人员

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  • 第1题：

    下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（　　）。

    A、房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制
    B、房地产经纪职业人员道德属于房地产经纪行业内部的集体约定
    C、房地产经纪职业人员道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员
    D、房地产经纪职业人员道德是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和

    答案：A
    解析：
    从社会整体层面看，房地产经纪人员职业道德与房地产经纪的有关法律法规、行业规范有着共同的作用，即调节房地产经纪行业从业人员与服务对象，以及从业人员之间的关系。但两者在作用机制上有着明显的区别。法律法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过法律手段、行政手段及行业管理手段来约束房地产经纪人员。而房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员。

  • 第2题：

    下列关于房地产经纪信息的说法错误的是()。

    A:房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息
    B:只要掌握客户信息，就可以把握房地产经济行业的脉搏
    C:房地产经纪信息可以用文字性语言来描述
    D:房地产经纪信息具有增值性，可以增加房地产实物的附加值

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是(　　)。

    A:房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
    B:房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
    C:房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
    D:房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（　　）。

    A、个人独资房地产经纪机构
    B、房地产经纪股份有限公司
    C、房地产经纪有限责任公司
    D、房地产经纪机构的分支机构

    答案：A
    解析：
    个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。

  • 第5题：

    由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（　　）。

    A.个人独资房地产经纪机构
    B.房地产经纪股份有限公司
    C.房地产经纪有限责任公司
    D.房地产经纪机构的分支机构

    答案：A
    解析：
    个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。

  • 第6题：

    房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产经纪有限公司具有下列特征（）。

    • A、依法成立                 
    • B、是民事主体 
    • C、公司有独立的财产         
    • D、公司独立承担民事责任
    • E、出资人对公司债务承担连带责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（）等，他们的地位平等，民事权利也平等。

    • A、房地产经纪行业组织
    • B、房地产经纪机构
    • C、房地产经纪人员
    • D、房地产经纪业务委托人
    • E、交易相对人

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机构的表述中，不正确的是(  )。
    A

    我国房地产经纪机构的组织形式主要有公司制房地产经纪机构和个人独资房地产经纪机构两种类型

    B

    房地产经纪机构分支机构因不具有法人资格而不能独立开展房地产经纪业务

    C

    股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，个人独资企业承担无限连带责任

    D

    国内房地产经纪机构在境外设立的分支机构也不具备法人责任

    E

    境外分支机构解散后，国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    作为对房地产经纪业这样一个特定行业的行业管理，房地产经纪行业管理基本框架具有很强的（）特征。
    A

    专业

    B

    区域

    C

    行业

    D

    管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    房地产经纪服务合同的主要特征包括()。
    A

    房地产经纪服务合同属于劳务合同

    B

    房地产经纪服务合同是双务合同

    C

    房地产经纪服务合同是民事合同

    D

    房地产经纪服务合同是有偿合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（）。
    A

    房地产经纪机构所在地的社会经济特征

    B

    潜在客户类型

    C

    房产类型

    D

    房地产经纪机构所在地的社会文化特征


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。

    A:录取
    B:注册
    C:考核
    D:鉴定

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    以下具有法人资格的机构有（　　）。

    A、房地产经纪有限责任公司
    B、房地产经纪股份有限公司
    C、合伙制房地产经纪机构
    D、个人独资房地产经纪机构
    E、房地产经纪机构的分支机构

    答案：A,B,C,D
    解析：
    目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构，包括有限责任公司和股份有限公司；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。

  • 第15题：

    由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是（ ）。(2012年真题)

    A.个人独资房地产经纪机构
    B.房地产经纪股份有限公司
    C.房地产经纪有限责任公司
    D.房地产经纪机构的分支机构

    答案：A
    解析：
    个人独资房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国个人独资企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的，从事房地产经纪活动的经营实体。

  • 第16题：

    下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（　　）。

    A、房地产经纪机构所在地的社会经济特征
    B、潜在客户类型
    C、房产类型
    D、房地产经纪机构所在地的社会文化特征

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式，受多方面因素的影响，主要包括：①客户类型；②房地产经纪机构所在地的社会经济特征。

  • 第17题：

    股东以其出资额对机构承担责任，机构以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构是（ ）。

    A.合伙制房地产经纪机构
    B.股份有限公司制房地产经纪机构
    C.有限责任公司制房地产经纪机构
    D.个人独资房地产经纪机构

    答案：C
    解析：
    公司制房地产经纪机构；
    房地产经纪公司是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的规定，在我国境内设立的从事房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。其中，有限责任公司是指股东以其出资额对机构承担责任，机构以其全部资产对公司的债务承担责任。

  • 第18题：

    作为对房地产经纪业这样一个特定行业的行业管理，房地产经纪行业管理基本框架具有很强的（）特征。

    • A、专业
    • B、区域
    • C、行业
    • D、管理

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征，又具有一些自身的个别特征，具体而言包括（）。

    • A、共享性
    • B、积累性
    • C、多维性
    • D、消逝性
    • E、增值性

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    判断题
    房地产经纪机构申请备案应具有3名房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房地产经纪机构应当有4名以上（含）房地产经纪人员，其中至少含1名房地产经纪人；分支机构有2名以上（含）房地产经纪人员。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（    ）
    A

    房地产经纪职业道德属于外在的规范

    B

    房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪专业人员具有约束力

    C

    房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪专业人员不具有约束力

    D

    房地产经纪职业道德通过良心和舆论等来约束房地产经纪专业人员


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪机构的名称应当以“（  ）”字样作为其行业特征。
    A

    房地产经纪

    B

    房地产代理

    C

    房地产咨询

    D

    房地产中介


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于房地产经纪，下列表述中，正确的是（）。
    A

    房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的中介服务活动

    B

    房地产经纪是一种专业服务

    C

    房地产经纪的主要方式是居间和行纪

    D

    从事房地产经纪活动的主体具有普遍性

    E

    房地产经纪是一种市场化的有偿服务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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