单选题房地产权利丧失时，（　）应申请注销登记。A 继承人B 承受人C 原权利人D 代管人

题目
单选题
房地产权利丧失时，（　）应申请注销登记。
A

继承人

B

承受人

C

原权利人

D

代管人

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1.关于房地产注销登记的知识点,请问下列问题那个正确。房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（　　）。 A．权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的 B．由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的 C．抵押房地产被司法机关依法查封的 D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的本人做试题时答案有C.也有D为标准答案。请问下列问题那个正确。

2.下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（　　）。A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形 B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形 C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形 D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

3.下列关于房地产权属登记种类的特点，表述正确的是()。A.总登记应由县级以上人民政府房产管理部门在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告 B.房屋因买卖原因致使其权属发生转移，要进行房屋初始登记 C.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，要进行房屋变更登记 D.房地产权利丧失时，原权利人应申请转移登记

4.下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废 B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续 C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记 D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

更多“房地产权利丧失时，（　）应申请注销登记。”相关问题

  • 第1题：

    房地产登记中，()是保护事实上的权利人或者真正权利人以及真正权利状态的法律措施。

    A:异议登记
    B:预告登记
    C:更正登记
    D:初始登记
    E:注销登记

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（　　）。

    A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
    B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
    C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书
    D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书

    答案：A
    解析：
    注销登记的程序一般可分为注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书四个阶段。

  • 第3题：

    权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（）。

    • A、异议登记
    • B、更正登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:B

  • 第4题：

    房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请（）登记。

    • A、他项权利
    • B、变更
    • C、注销
    • D、转移

    正确答案:D

  • 第5题：

    关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。

    • A、变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销
    • B、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记
    • C、变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销
    • D、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

    正确答案:A

  • 第6题：

    林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交哪些文件？


    正确答案: （1）林权登记申请；
    （2）林权证；
    （3）林权依法变更或者灭失的有关证明文件。

  • 第7题：

    权利人申请变更、注销登记和他项权利登记应当自事实发生之日起（）日内提出申请。

    • A、30
    • B、60
    • C、90
    • D、15

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产注销登记是指因（）等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

    • A、房地产分割
    • B、房屋灭失
    • C、土地使用权年限届满
    • D、抵押权力终止
    • E、典权终止

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。

    • A、申请
    • B、审核
    • C、反馈
    • D、注册登记
    • E、更改土地权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    单选题
    房地产权利丧失时，（　）应申请注销登记。
    A

    继承人

    B

    承受人

    C

    原权利人

    D

    代管人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产注销登记是指因（）等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
    A

    房地产分割

    B

    房屋灭失

    C

    土地使用权年限届满

    D

    抵押权力终止

    E

    典权终止


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。
    A

    变更地籍调查

    B

    权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书

    C

    公告

    D

    注册登记

    E

    注销（收回）或更改土地权利证书


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地权利经（　　）方可产生法律效力。

    A.登记申请
    B.注册登记
    C.注销登记
    D.权属审核

    答案：B
    解析：
    注册登记是指土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序。一经注册登记，土地权利即产生法律效力。

  • 第14题：

    房地产权属登记主要包括( )几个类型。

    A:房地产初始登记
    B:房地产他项权利登记
    C:房地产注销登记
    D:房地产买卖登记
    E:房地产变更登记

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第15题：

    设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。

    • A、他项权利
    • B、变更
    • C、注销
    • D、转移

    正确答案:A

  • 第16题：

    在什么情况下，权利人应当申请抵押权注销登记？


    正确答案: 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：
    （1）主债权消灭；
    （2）抵押权已经实现；
    （3）抵押权人放弃抵押权；
    （4）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。

  • 第17题：

    房地产权利丧失时，（　）应申请注销登记。

    • A、继承人
    • B、承受人
    • C、原权利人
    • D、代管人

    正确答案:C

  • 第18题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第19题：

    出现下列情况应申请注销登记（）。

    • A、房屋灭失
    • B、土地使用权年限届满
    • C、他项权利终止
    • D、权利人名称改变
    • E、权利人房屋状况发生变化

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。

    • A、变更地籍调查
    • B、权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书
    • C、公告
    • D、注册登记
    • E、注销（收回）或更改土地权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    单选题
    权利人申请变更、注销登记和他项权利登记应当自事实发生之日起（）日内提出申请。
    A

    30

    B

    60

    C

    90

    D

    15


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（   ）。
    A

    注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形

    B

    权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形

    C

    依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形

    D

    依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。
    A

    申请

    B

    审核

    C

    反馈

    D

    注册登记

    E

    更改土地权利证书


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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