单选题业主大会会议决定制定和修改业主大会议事规则，需要经(　　)同意。A 业主委员会B 专有部分占建筑物总面积过半数的业主C 占总人数过半数的业主D 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

题目
单选题
业主大会会议决定制定和修改业主大会议事规则，需要经(　　)同意。
A

业主委员会

B

专有部分占建筑物总面积过半数的业主

C

占总人数过半数的业主

D

专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

相似考题

1.业主大会议事规则由（ ）制定并修改。A．业主大会B．业主委员会C．政府物业管理部门D．业主和物业管理企业共同

2.业主大会的职责是( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员C．选聘、解聘物业管理企业D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责

3.制定和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。A:全体业主 B:业主委员会 C:业主代表 D:政府指导部门

4.业主大会议事规则由（ ）制定并修改。A．业主大会B．业主委员会C．政府物业管理部门D．业主和物业管理企业若同

更多“业主大会会议决定制定和修改业主大会议事规则，需要经(　　)同意。”相关问题

  • 第1题：

    根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

    A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    B:按时交纳物业服务费用
    C:遵守管理规约、业主大会议事规则
    D:制定业主大会议事规则

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

  • 第2题：

    以下业主大会决定的事项，需要专有部分占建筑物总面2/3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有()。

    A:制定和修改管理规约
    B:业主大会议事规则
    C:筹集和使用专项维修资金
    D:专项维修资金使用与续筹方案的决定
    E:改建、重建建筑物及其附属设施

    答案：C,E
    解析：
    业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，决定其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

  • 第3题：

    业主大会议事规则由( )制定并修改。

    A、 业主大会
    B、 业主委员会
    C、 政府物业管理部门
    D、 业主和物业管理企业共同

    答案：A
    解析：
    业主大会的职责之一：制定、修改业主公约和业主大会议事规则。

  • 第4题：

    制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

    A正确

    B错误


    A
    略

  • 第5题：

    根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）

    • A、选举业主委员会
    • B、制定和修改业主大会议事规则
    • C、制定和修改管理规约
    • D、筹集和使用专项维修资金

    正确答案:D

  • 第6题：

    业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、改建、重建建筑物及其附属设施
    • C、筹集和使用专项维修资金
    • D、制定和修改管理规约
    • E、选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    在下列哪些情况下，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议？（）

    • A、20%以上业主提议
    • B、30%以上业主提议
    • C、发生重大事故或紧急事件需要及时处理
    • D、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    • E、业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    多选题
    以下业主大会决定的事项，需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（　　）。
    A

    制定和修改管理规约

    B

    业主大会议事规则

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    专项维修资金使用与续筹方案的决定

    E

    改建、重建建筑物及其附属设施


    正确答案： A,B
    解析：
    业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意；决定其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

  • 第9题：

    单选题
    根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）
    A

    选举业主委员会

    B

    制定和修改业主大会议事规则

    C

    制定和修改管理规约

    D

    筹集和使用专项维修资金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经与会业主所持投票权且人数（）以上通过。
    A

    1/3

    B

    1/2

    C

    2/3

    D

    3/4


    正确答案： C
    解析： 业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的决定必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    制定和修改管理规约

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    制定物业服务企业内部规章


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列哪一项不需要专有部分占建筑 物总面积l/2以上的业主并且占总人数1/2以上的业主同意? ( )
    A

    制定和修改管理规约

    B

    筹集和使用专项维修资金

    C

    制定和修改业主大会议事规则

    D

    选举业主委员会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业管理活动中，业主依法应当履行的义务是()。

    A:监督业主委员会的工作
    B:执行业主大会的决定
    C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    D:参加业主大会会议，行使投票权

    答案：B
    解析：
    A、C、D三项均为业主依法享有的权利。B项为应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督住宅专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

  • 第14题：

    业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由()制定和修改。

    A:房产开发建设单位
    B:业主大会、业主委员会
    C:物业服务企业
    D:房地产主管部门

    答案：B
    解析：
    业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

  • 第15题：

    业主决定制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 业主大会与业主公约

  • 第16题：

    首次业主大会需决议的事项包括（）

    • A、制定业主大会议事规则
    • B、制定管理规约
    • C、选举业主委员会
    • D、确定召开业主大会的形式

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，必须经与会业主所持投票权且人数（）以上通过。

    • A、1/3
    • B、1/2
    • C、2/3
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于业主大会的职责说法不正确的是（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改管理规约
    • C、筹集和使用专项维修资金
    • D、制定物业服务企业内部规章

    正确答案:D

  • 第19题：

    具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。

    • A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    • B、监督业主委员会的工作
    • C、遵守管理规约、业主大会议事规则
    • D、执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
    • E、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    单选题
    根据《物业管理条例》，下列不属于业主权利的是（）。
    A

    提议召开业主大会会议

    B

    提出制定和修改管理规约的建议

    C

    提出制定和修改业主大会议事规则的建议

    D

    选举业主委员会主任


    正确答案： D
    解析： 《物业管理条例》第6条规定，房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
    （1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
    （2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
    （3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
    （4）参加业主大会会议，行使投票权；
    （5）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
    （6）监督业主委员会的工作；
    （7）监督物业服务企业履行物业服务合同；
    （8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
    （9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
    （10）法律、法规规定的其他权利。由此可知，A、B、C三项均正确。业主享有的是选举业主委员会成员的权利，而不是选举业主委员会主任的权利。故D项错误。因此，本题正确答案为D。

  • 第21题：

    多选题
    在下列哪些情况下，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议？（）
    A

    20%以上业主提议

    B

    30%以上业主提议

    C

    发生重大事故或紧急事件需要及时处理

    D

    制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    E

    业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，由（　　）制定和修改。
    A

    房产开发建设单位

    B

    业主大会、业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    房地产主管部门


    正确答案： D
    解析：
    业主大会、业主委员会主要对建筑区划内，业主的建筑物区分所有权如何行使，业主的合法权益如何维护等事项作出决定，例如，可以对制定和修改业主大会议事规则作出决定。

  • 第23题：

    多选题
    业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    改建、重建建筑物及其附属设施

    C

    筹集和使用专项维修资金

    D

    制定和修改管理规约

    E

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

相关内容