判断题对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（）A 对B 错

题目
判断题
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（）
A

对

B

错

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1.个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的( )缴纳印花税，税额不足1元的，按1元贴花。A．0.03B．0.05C．0.04D．0.01

2.下列凭证中，免征印花税的有（ ）。A．已缴纳印花税的凭证副本或抄本B．无息、贴息贷款合同C．财产赠与合同D．企业因改制签订的产权转移书据E．廉租住房经营管理单位与廉租住房承租人之间签订的廉租住房租赁合同

3.下列关于印花税的减免规定中说法错误的是（ ）。 A.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税B.对按万分之五税率贴花的资金账簿免征印花税C.对按件贴花5元的资金账簿免征印花税D.无息、贴息贷款合同免征印花税

4.住房租金支出由签订租赁住房合同的()扣除。A：出租人B：承租人C：中介D：房东

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  • 第1题：

    根据印花税的规定,下列有关印花税减免税优惠的表述中,正确的有()。

    A.财产所有人将财产赠送给学校所书立的书据免征印花税
    B.外国政府或者国际金融组织向我国企业提供优惠贷款所书立的合同免征印花税
    C.经县级以上人民政攻府及企业主管部门批准改制的企业因改制签订的产权转移书据、免征印花税
    D.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房,免征印花税
    E.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B:外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同,免征印花税。

  • 第2题：

    下列有关印花税优惠政策的陈述中，符合规定的有（ ）。

    A.对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同免征印花税
    B.对公租房经营管理单位建造管理公租房涉及的印花税予以免征
    C.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同免征印花税
    D.对以副本或者抄本视同正本使用的，免征印花税
    E.无息.贴息贷款合同，免征印花税

    答案：A,B,C,E
    解析：
    对以副本或者抄本视同正本使用的，则应另贴印花。

  • 第3题：

    根据印花税相关规定，下列关于印花税的减免税政策，说法正确的有（ ）。

    A.贴息贷款合同，免征印花税
    B.经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制的企业因改制签订的产权转移书据，需要缴纳印花税
    C.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征印花税
    D.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
    E.军事货物运输.抢险救灾物资运输等特殊货运凭证，免征印花税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B，经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制的企业因改制签订的产权转移书据，免予缴纳印花税。

  • 第4题：

    对印花税予以免征的房地产交易行为有（ ）。

    A.个人转让家庭唯一住房
    B.个人购买经济适用住房
    C.个人承租廉租住房
    D.经营管理单位出租公共租赁住房
    E.个人购买临街商铺
    A项，与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时已缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。但个人转让家庭唯一住房免征印花税。BC两项，印花税免税规定包括.①对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。②2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。③2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。④房地产开发企业在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。⑤为支持棚户区改造，对改造安置住房经营单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。⑥在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据有关部门出具的有关材料、房屋征收（拆迁）补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。D项，对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；免征签订租赁协议涉及的印花税。

    答案：A,B,C,D
    解析：
    印花税免税规定；

  • 第5题：

    按现行政策规定，下列业务免征印花税的有（）。

    • A、对小型、微型企业同金融机构签订的借款合同
    • B、对个人销售首次购买的普通住房签订的产权转移书据
    • C、企业、个人出租门店、柜台等签订的合同
    • D、无息、贴息贷款合同

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

    • A、对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
    • B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
    • C、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
    • D、对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
    • E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    个人出、承租住房签订的租赁合同适用的印花税政策正确的是（）。

    • A、自2008年5月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
    • B、自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
    • C、自2008年5月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，减半征收印花税
    • D、自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，减半征收印花税

    正确答案:B

  • 第8题：

    不定项题
    下列各项中，免征印花税的有（  ）。
    A

    作为正本使用的凭证副本

    B

    许可证照

    C

    个人承租住房签订的租赁合同

    D

    金融机构与小型、微型企业签订的借款合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    关于印花税的说法，正确的有（  ）。
    A

    个人和机构在境外书立的合同无须贴花

    B

    个人和机构买卖封闭式证券基金一律免征印花税

    C

    融资租赁合同按租赁合同征税

    D

    目前，金融机构与小微企业签订借款合同免征印花税

    E

    经济适用房购买合同免征印花税


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，免征印花税的有（）。
    A

    农牧业保险合同

    B

    高校与学生签订的高校学生公寓租赁合同

    C

    公共租赁住房经营单位购买住房作为公共租赁住房的合同

    D

    房产管理部门与个人签订的用于经营的租赁合同


    正确答案： C,A
    解析： 选项D，房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同，免征印花税。

  • 第11题：

    单选题
    下列不免征印花税的情形是（  ）。
    A

    个人出租.承租住房的租赁合同

    B

    技术转让合同和购销合同

    C

    金融机构与小型.微利企业签订的借款合同

    D

    证券投资者保护基金新设立的资金账簿


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    对于个人按照市场价格出租住房，下列相关税务处理正确的有()。
    A

    对个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税

    B

    对个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%缴纳增值税

    C

    对个人出租住房，免征房产税

    D

    对个人出租住房，免征城镇土地使用税

    E

    对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第13题：

    下列说法，符合印花税税收政策的有（ ）。

    A.房地产管理部门与个人订立的租房合同，不区分用途，暂免缴纳印花税
    B.无息.贴息贷款合同，免征印花税
    C.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，减半征收印花税
    D.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
    E.国家指定的收购部门与村民委员会书立的农业产品收购合同，免征印花税

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A，房地产管理部门与个人订立的租房合同，凡房屋属于用于生活居住的，暂免缴纳印花税；选项C，对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征印花税。

  • 第14题：

    下列关于印花税的表述中不正确的是（ ）。

    A.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
    B.经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制的企业因改制签订的产权转移书据免予贴花
    C.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房免征印花税
    D.在融资性售后回租业务中，对承租人.出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，照常征收印花税

    答案：D
    解析：
    在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

  • 第15题：

    下列关于印花税的表述中，错误的有（ ）。

    A.在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税
    B.对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花
    C.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征印花税
    D.自2018年5月1日起，对权利、许可证照免征印花税E.自2018年5月1日起，将对纳税人设立的资金账簿按实收资本和资本公积合计金额全额征收印花税

    答案：D,E
    解析：
    选项DE：自2018年5月1日起，将对纳税人设立的资金账簿按实收资本和资本公积合计金额减半征收印花税，对按件征收的其他账簿免征印花税。

  • 第16题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
    • B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
    • C、公共租赁住房免征房产税
    • D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    • E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的（）缴纳印花税。税额不足1元的，按1元贴花。

    • A、1‰
    • B、2‰
    • C、0.05‰
    • D、3‰

    正确答案:A

  • 第19题：

    其他个人出租不动产涉及的税收优惠政策，表述正确的是（）。

    • A、对个人2015年出租住房取得的所得按20％的税率征收个人所得税
    • B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
    • C、对个人出租住房，按4％的税率征收房产税
    • D、对个人出租住房，免征城镇土地使用税

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列有关印花税优惠政策的陈述中，符合规定的有（）。
    A

    对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同免税

    B

    对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征印花税

    C

    购买安置住房的个人涉及的印花税自2013年7月4日起予以免征

    D

    对以副本或者抄本视同正本使用的，免税


    正确答案： C,B
    解析： 对以副本或者抄本视同正本使用的，应另贴印花。

  • 第21题：

    多选题
    按现行政策规定，下列业务免征印花税的有（）。
    A

    对小型、微型企业同金融机构签订的借款合同

    B

    对个人销售首次购买的普通住房签订的产权转移书据

    C

    企业、个人出租门店、柜台等签订的合同

    D

    无息、贴息贷款合同


    正确答案： A,D
    解析： 《关于金融机构与小型微型企业签订借款合同免征印花税的通知》中明确规定2014年11月1日起至2017年12月31日，对金额机构同小型.微型企业签订的借款合同免征印花税。《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策》中规定对个人销售或购买住房暂免征收印花税。《印花税暂行条例施行细则》第13条规定：无息、贴息贷款合同免纳印花税。

  • 第22题：

    多选题
    2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按（）规定执行。
    A

    对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税

    B

    对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

    C

    对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税

    D

    对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征契税

    E

    对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《印花税暂行条例》及其实施细则和其他有关税法的规定，下列凭证中可以免征印花税的有（）。
    A

    无息、贴息贷款合同

    B

    对个人出租、承租住房签订的租赁合同

    C

    企业因改制签订的产权转移数据

    D

    特殊货运凭证

    E

    农牧业保险合同


    正确答案： E,D
    解析：

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