单选题《中华人民共和国台同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()年。A 10B 20C 25D 30

题目
单选题
《中华人民共和国台同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过()年。
A

10

B

20

C

25

D

30

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1.关于租赁合同,下列说法正确的是:()。A.当事人未依照法律、行法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力B.租赁期间届满,当事人续订租赁合同的租赁期限不受20年的限制C.租赁期限6个月以上的,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为按年租赁D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力

2.下列有关租赁合同的表述中，错误的是( )。A．租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，租赁关系无效B．租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年C．出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途D．承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任

3.关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。A.房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意 D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

4.关于租赁合同的期限,下列说法正确的是:()。A.租赁期限不得超过20年B.粗赁期限超过20年的,超过部分无效C.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同D.订租赁合同时,约定的租赁期限自续订之日起可以超过20年

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  • 第1题：

    租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )。

    A:十年
    B:二十年
    C:六个月
    D:十二个月

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    租赁合同中，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )年。

    A:15
    B:20
    C:30
    D:40

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    关于房屋租赁，不正确的表述是( )。

    A、 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁合同无效
    B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
    C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
    D、 房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的，超出部分无效

    答案：A
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“房屋租赁期限”的掌握。《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。出租人在租赁合同期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失；收回住宅用房的，同时要做好承租人的住房安置。因此，本题的正确答案为A。

  • 第4题：

    关于房屋租赁期限的说法，正确的有( )。

    A.租赁期限不得超过20 年
    B.租赁续订期限可以超过20 年
    C.租赁期限超过20 年的，合同无效
    D.出租人在租赁合同届满前不能收回房屋

    答案：A
    解析：
    《合同法》规定，租赁期限不得超过20 年，超过20 年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20 年。出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。

  • 第5题：

    下面对租赁合同描述正确的是哪些？（）

    • A、甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
    • B、租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以无限制的续订
    • C、如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）

    • A、租赁期限不得超过20年
    • B、租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效
    • C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效
    • D、租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。

    • A、房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
    • B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    • C、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
    • D、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    关于房屋租赁期限的说法，正确的有（）。
    A

    租赁期限不得超过20年

    B

    租赁续订期限可以超过20年

    C

    租赁期限超过20年的，合同无效

    D

    无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式

    E

    租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。
    A

    房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

    B

    房屋的租赁期不得少于6个月

    C

    房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

    D

    房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

    E

    租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。
    A

    房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

    B

    租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    C

    出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失

    D

    出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    租赁合同中，租赁期间届满，当事人续订租赁合同的，自续订之日起不得超过(  )年。
    A

    15

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    租赁合同规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列内容中，不符合《合同法》规定的是（ ）。

    A.在买卖合同中，标的物的所有权一律自货款付清时转移
    B.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    C.借款合同中，借款利息不得预先在本金中扣除
    D.赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使

    答案：A
    解析：
    本题考核合同具体规定。根据规定，在买卖合同中，动产标的物的所有权自交付之日起转移：不动产标的物的所有权自登记时转移。

  • 第14题：

    关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。

    A、 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
    B、 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    C、 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
    D、 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

    答案：A
    解析：
    《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

  • 第15题：

    租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )。

    A.10年
    B.20年
    C.30年
    D.50年

    答案：B
    解析：
    《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

  • 第16题：

    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）。

    A、10年
    B、20年
    C、30年
    D、50年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房屋租赁合同。《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

  • 第17题：

    关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。

    • A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
    • B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
    • C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
    • D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用

    正确答案:A

  • 第18题：

    《中华人民共和国合同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。

    • A、10
    • B、20
    • C、25
    • D、30

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。

    • A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
    • B、房屋的租赁期不得少于6个月
    • C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
    • D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
    • E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    正确答案:C,E

  • 第20题：

    多选题
    关于租赁期限的表述.正确的有( )
    A

    租赁期限最长不得超过20年

    B

    当事人约定的期限如果超过20年最长期限的，超过部分无效

    C

    当事人约定的期限如果超过20年最长期限的，超过部分仍然有效

    D

    于租赁合同续订场合，续订的最长租期也不得超过20年

    E

    于租赁合同续订场合，续订的期限不受20年的限制


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（　　）。
    A

    《合同法》规定，租赁期限不得超过20年

    B

    租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年

    C

    承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

    D

    出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失

    E

    租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同


    正确答案： E,B
    解析：
    B项，租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起也不得超过20年。D项，租赁期满后，出租人有权收回房屋；出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。
    A

    承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效

    B

    第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

    C

    房屋租赁期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效

    D

    租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于房屋租赁，下列说法中不正确的是(    )。
    A

    房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

    B

    租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

    C

    承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。

    D

    承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意


    正确答案： D
    解析：

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