多选题房地产中介服务收费分为（）三类。A房地产咨询收费B房地产估价收费C房地产经纪收费D房屋买卖收费E房屋交易收费

题目
多选题
房地产中介服务收费分为（）三类。
A

房地产咨询收费

B

房地产估价收费

C

房地产经纪收费

D

房屋买卖收费

E

房屋交易收费

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1.房地产中介服务合同的主要内容不包括（ ）。A．房地产的用途或使用性质B．中介服务项目的名称、内容、要求和标准C．合同履行期限D．收费金额和支付方式、时间

2.按照原国家计委、原建设部《关于房地产中介服务收费的通知》，以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在100～1000万元的累进计费率为1.5‰。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.房地产收费大致可分为（ ）两类。A.行政性收费 B.违章行罚款收费 C.土地开发收费 D.房地产交易环节收费 E.经营服务性收费

4.房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务合同应当包括的主要内容有( )。A．当事人姓名或者名称、住所B．中介服务项目的名称、内容、要求和标准C．合同履行期限D．收费金额和支付方式、时间E．违约责任和纠纷解决方式

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  • 第1题：

    房地产中介服务收费分为（　）三类。

    A.房地产咨询收费
    B.房地产估价收费
    C.房地产经纪收费
    D.房屋买卖收费
    E.房屋交易收费

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产中介服务收费。房地产中介服务收费分为三类：房地产咨询收费、房地产估价收费、房地产经纪收费。

  • 第2题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

    A.依照合同约定收取服务费
    B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C.收取服务费必须开具发票
    D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第3题：

    房地产中介服务收费分为（）三类。

    • A、房地产咨询收费
    • B、房地产估价收费
    • C、房地产经纪收费
    • D、房屋买卖收费
    • E、房屋交易收费

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。

    • A、中介服务人员资格
    • B、中介服务机构
    • C、中介服务内容
    • D、中介服务规则
    • E、中介服务业务

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。

    • A、房地产咨询收费
    • B、房地产交易收费
    • C、房地产估价收费
    • D、房地产经纪收费
    • E、房地产抵押收费

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为（　）。

    • A、房屋设备维修费
    • B、特殊服务费
    • C、公众代办性服务费
    • D、房地产中介服务费
    • E、公共性服务费

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    房地产中介服务行业，按服务内容可分为（　）。

    • A、建筑设计 
    • B、房地产估价 
    • C、房地产咨询 
    • D、城市规划 
    • E、房地产经纪

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。
    A

    房地产咨询收费

    B

    房地产交易收费

    C

    房地产估价收费

    D

    房地产经纪收费

    E

    房地产抵押收费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为（　）。
    A

    房屋设备维修费

    B

    特殊服务费

    C

    公众代办性服务费

    D

    房地产中介服务费

    E

    公共性服务费


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    原建设部制定并颁布了（　　）针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。
    A

    《城市房地产中介业务管理规定》

    B

    《城市房地产中介服务管理规定》

    C

    《城市房地产中介管理规定》

    D

    《城市房地产中介业务规定》


    正确答案： D
    解析：
    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》，原建设部颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，对中介服务人员从业资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了明确规定，规范了房地产中介服务市场。

  • 第12题：

    多选题
    房地产收费大致可分为(    )两类。
    A

    行政性收费

    B

    违章行罚款收费

    C

    土地开发收费

    D

    房地产交易环节收费

    E

    经营服务性收费


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    房地产中介服务业可分为房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业服务业。（　）


    答案：错
    解析：
    房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供专业服务的经营活动，是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。

  • 第14题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

    A、依照合同约定收取服务费
    B、房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C、收取服务费必须开具发票
    D、交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第15题：

    房地产统计分为（）小类。

    • A、房地产开发
    • B、物业服务
    • C、中介服务
    • D、其他房地产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同。房地产中介服务合同主要事项应包括（）。

    • A、违约责任和纠纷解决方式
    • B、中介服务项目名称、内容、要求和标准
    • C、当事人姓名或职业及收入
    • D、收费金额和支付方式、时间
    • E、合同履行期限

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。

    • A、按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
    • B、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
    • C、房地产估价采用差额定率累进计费
    • D、房地产估价采用差额定率累退计费
    • E、实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5%

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    判断题
    房地产中介服务业可分为房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业服务业。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产中介服务特点的表述，不正确的是 ( )
    A

    房地产中介服务可以以房地产中介机构的名义开展

    B

    房地产中介人员可以以个人名义承接房地产中介业务或收取费用

    C

    房地产中介服务是一种委托服务

    D

    房地产中介服务是一种有偿服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
    A

    中介服务人员资格

    B

    中介服务机构

    C

    中介服务内容

    D

    中介服务规则

    E

    中介服务业务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产统计分为（）小类。
    A

    房地产开发

    B

    物业服务

    C

    中介服务

    D

    其他房地产


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产中介服务收费分为（ ）三类。
    A

    房地产咨询收费

    B

    房地产估价收费

    C

    房地产经纪收费

    D

    房屋买卖收费

    E

    房屋交易收费


    正确答案： A,B,C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    （　　）是指中介机构提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、广告设计等服务所收取的费用。
    A

    公证性中介收费

    B

    代理性收费

    C

    信息技术服务性收费

    D

    中介服务收费


    正确答案： A
    解析：
    按照中介机构提供的服务内容划分，中介服务收费可分为公证性中介收费、代理性中介收费和信息技术性中介服务收费等。公证性中介收费是指中介机构提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务所收取的费用；代理性收费是指中介机构提供律师、会计、收养服务，以及提供专利、广告、商标、企业注册、税务、报关、签证等代理服务所收取的费用；信息技术服务性收费是指中介机构提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、广告设计等服务所收取的费用。

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