多选题下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。A房地产买卖B房地产入股C房地产继承D房地产抵债E房地产赠与

题目
多选题
下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。
A

房地产买卖

B

房地产入股

C

房地产继承

D

房地产抵债

E

房地产赠与

相似考题

1.下列选项中，属于行政单位应当进行国有资产评估的情形有：()。A、无偿转让国有资产B、置换国有资产C、行政单位取得的没有原始价格凭证的资产D、拍卖国有资产

2.下列各项行为中，属于土地增值税的征税范围的有（ ）。A．赠与方式无偿转让房地产的行为B．以继承方式无偿转让房地产的行为C．房地产开发企业销售房地产D．企业转让土地使用权

3.房地产转让中的无偿转让主要是( )的房地产转让。A．只有继承行为B．只有赠与行为C．合同行为D．继承行为或赠与行为

4.下列选项中，属于行政单位应当进行国有资产评估的情形有：()。A.无偿转让国有资产B.臵换国有资产C.行政单位取得的没有原始价格凭证的资产D.拍卖国有资产

参考答案和解析
正确答案： A,B
解析： 参见教材P104，房地产继承、房地产赠与均属于房地产无偿转让。无偿转让房地产赠与、继承等行为。 【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】
更多“下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产转让可分为( )。

    A．有偿转让和继承转让

    B．无偿转让和赠与转让

    C．继承转让和无偿转让

    D．有偿转让和无偿转让两种


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种，以下属于房地产有偿转让方式的有()。

    A:买卖
    B:抵债
    C:赠与
    D:租赁
    E:继承

    答案：A,B
    解析：
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。《城市房地产转让管理规定》对其他合法方式做了进一步细化，规定其他转让房地产的合法方式主要有：(1)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(2)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；(3)因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；(4)以房地产抵债的；(5)法律、法规规定的其他情况。

  • 第3题：

    下列情形中，属于不得转让合同权利的情形有（　）。

    A.根据合同性质不得转让
    B.根据当事人约定不得转让
    C.依照法律规定不得转让
    D.法院指定不得转让

    答案：A,B,C
    解析：
    下列三种情形，债权人不得转让合同权利：根据合同性质不得转让；根据当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。

  • 第4题：

    下列属于房地产无偿转让的情形有( )。

    A、 房地产作价入股
    B、 房地产抵押
    C、 房屋租赁
    D、 房地产继承
    E、 房地产赠与

    答案：D,E
    解析：
    [知识点] 房地产转让的条件

  • 第5题：

    房地产入股属于（）

    • A、有偿转让               
    • B、无偿转让
    • C、既属于有偿转让又属于无偿转让
    • D、两者都不是

    正确答案:A

  • 第6题：

    法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？


    正确答案:（1）未取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书）；
    （2）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （3）权属有争议，在诉讼仲裁或行政处理中的；
    （4）权利人对房地产的处分受到限制的；（比如房改房期限未届满不能转让）；
    （5）以出让方式取得的土地使用权，不符合政府相关转让条件的；
    （6）司法、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
    （7）国家依法了收回土地使用权的（如没在规定时间开发，政府收回土地）；
    （8）法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。

  • 第7题：

    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • C、权属有争议的
    • D、未依法登记领取权属证书的
    • E、被依法裁定查封的房地产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    房地产入股属于（）。
    A

    有偿转让

    B

    无偿转让

    C

    既属于有偿转让又属于无偿转让

    D

    两者都不是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。
    A

    房地产买卖

    B

    房地产入股

    C

    房地产继承

    D

    房地产抵债

    E

    房地产典当


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列情形中，属于取得票据权利情形的有（）。
    A

    因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据

    B

    依法接受出票人签发的票据

    C

    持票人因重大过失取得不符合《票据法》规定的票据

    D

    依法接受背书转让的票据


    正确答案： B,D
    解析： 本题考核票据权利的取得。根据《票据法》的规定，当事人取得票据的情形主要有：第一，依出票行为而取得；第二，从持有票据的人处受让票据（即背书）；第三，依票据保证与质押而取得；第四，依税收、继承、赠与、企业合并等方式获得票据。本题选项ABD均属于，选项C属于不享有票据权利的情形。

  • 第12题：

    问答题
    法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？

    正确答案： （1）未取得房地产产权证书的（包括土地使用权证书、房屋所有权证书、房地产产权证书）；
    （2）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （3）权属有争议，在诉讼仲裁或行政处理中的；
    （4）权利人对房地产的处分受到限制的；（比如房改房期限未届满不能转让）；
    （5）以出让方式取得的土地使用权，不符合政府相关转让条件的；
    （6）司法、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
    （7）国家依法了收回土地使用权的（如没在规定时间开发，政府收回土地）；
    （8）法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产转让可分为( )。

    A．无偿转让和继承转让

    B．有偿转让和赠与转让

    C．继承转让和合同转让

    D．有偿转让和无偿转让


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列国有建设用地使用权转让方式中，属于无偿转让方式的有（）。

    A．出售
    B．互换
    C．赠与
    D．继承
    E．土地入股

    答案：C,D
    解析：
    建设用地使用权转让的方式主要有以下几种：①建设用地使用权出售；②建设用地使用权互换；③建设用地使用权赠与。在实际中，建设用地使用权还存在土地入股、企业兼并、联建联营等经营性建设用地使用权转移方式，以及建设用地使用权继承，用地单位合并、分立、更名等非经营性建设用地使用权转移方式。建设用地使用权的转让可以是有偿的（建设用地使用权的出售和互换），也可以是无偿的（建设用地使用权的赠与、继承）
    。

  • 第15题：

    在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（ ）。

    A.买卖
    B.抵债
    C.赠与
    D.作价入股

    答案：C
    解析：
    房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为。

  • 第16题：

    下列不属于禁止转让房地产情形的是（　）。

    A、依法收回土地使用权的某房地产
    B、甲乙丙三人共有某房屋，甲决定转让房屋并取得乙丙的书面同意
    C、某房地产权属有争议
    D、某房屋未依法登记领取权属证书

    答案：B
    解析：
    下列房地产不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权但不符合转让条件的；超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com （2）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权厲证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第17题：

    下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产入股
    • C、房地产继承
    • D、房地产抵债
    • E、房地产典当

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产入股
    • C、房地产继承
    • D、房地产抵债
    • E、房地产赠与

    正确答案:C,E

  • 第19题：

    房地产转让的分类中，根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。

    • A、土地使用权的获得方式
    • B、转让的对象
    • C、转让的方式
    • D、转让的类型

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 土地增值税的征税范围中，不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。参见教材P242。 【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

  • 第21题：

    单选题
    在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（ ）
    A

    买卖

    B

    抵债

    C

    赠与

    D

    作价入股


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。
    A

    房地产买卖

    B

    房地产入股

    C

    房地产继承

    D

    房地产抵债

    E

    房地产赠与


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产转让的分类中，根据(　　)将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。
    A

    土地使用权的获得方式

    B

    转让的对象

    C

    转让的方式

    D

    转让的类型


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    根据规定,下列属于视同销售情形,应计算缴纳增值税的有(   )。
    A

    某律师事务所为希望工程提供的无偿的服务

    B

    甲房地产开发企业无偿为子公司提供的房屋租赁

    C

    某科学家将自己的研究成果无偿转让给当地企业

    D

    某运输企业为地震灾区无偿提供公路运输服务


    正确答案： D,B
    解析：

相关内容