单选题《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自()时设立。A 签订B 登记C 起草D 签字

题目
单选题
《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自()时设立。
A

签订

B

登记

C

起草

D

签字

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1.根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立

2.根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有（ ）。A．以建筑物进行抵押的．抵押权自登记时设立B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立C．以原材料、半成品进行抵押的，抵押权未经登记的不得对抗善意第三人D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立E．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立

3.根据《物权法》，以下物权，自登记时起设立的是（ ）。A.地役权 B.建设用地使用权 C.将汽车设立的抵押权 D.动产抵押权

4.根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。A．抵押合同自签订起生效B．抵押合同自抵押登记办理起生效C．抵押权自抵押合同签订起设立D．抵押权自抵押合同生效起设立

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  • 第1题：

    根据《物权法》的相关规定，以建筑抵押的，抵押权自（）时设立。

    A、交付
    B、抵押合同生效
    C、登记
    D、建筑物竣工验收

    答案：C
    解析：
    2018新教材P33。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建筑的建造物。

  • 第2题：

    依据《物权法》的规定，以建筑物抵押的，抵押权自（ ）时设立。

    A.备案
    B.交付
    C.登记
    D.合同签订

    答案：C
    解析：
    2020版教材P13-16
    本题考核的是抵押登记。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第3题：

    《物权法》规定，以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    《中华人民共和国物权法》规定，生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的抵押权自（）时设立。

    • A、监管合同生效
    • B、抵押合同生效
    • C、监管方进驻
    • D、抵押人提供抵押财产

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）

    • A、房屋所有权；
    • B、建设用地使用权；
    • C、生产设备；
    • D、汽车。

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    《物权法》规定抵押权自（）时设立。

    • A、合同签订
    • B、登记
    • C、合同变更
    • D、合同盖章

    正确答案:B

  • 第7题：

    《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自（）时设立。

    • A、签订
    • B、登记
    • C、起草
    • D、签字

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，以下对浮动抵押权的设立描述正确的是（）
    A

    抵押权自抵押合同生效时设立

    B

    抵押权自抵押合同生效一个月后设立

    C

    抵押权自抵押合同生效三个月后设立

    D

    抵押权自抵押合同生效六个月后设立


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。
    A

    自物权

    B

    凭借权

    C

    抵押权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。
    A

    交付

    B

    抵押合同生效

    C

    登记

    D

    建筑物竣工验收


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    《物权法》规定，以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《物权法》规定抵押权自(　　)时设立。
    A

    登记

    B

    签订

    C

    签字

    D

    起草


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    根据《物权法》，抵押权自（　　）时生效。

    A.设立
    B.公正
    C.登记
    D.行为发生时

    答案：C
    解析：
    房地产抵押合同需要到不动产登记部门办理登记。根据《物权法》的相关规定，抵押权自登记时设立。抵押权已登记的，按照登记先后顺序清偿；已经登记的抵押权，先于未登记的抵押权受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  • 第14题：

    根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（ ）时设立。

    A、 合同签订
    B、 备案
    C、 交付
    D、 登记

    答案：D
    解析：
    重点掌握不动产物权生效的一般原则。按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)正在建造的建筑物。D项正确。考生复习此类知识点时，要注意不动产物权生效的一般原则，即：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。而抵押权属于担保物权，不动产的抵押权设立应适用不动产物权生效原则，即不动产抵押权自登记时设立。

  • 第15题：

    物权法对设立后的抵押权有哪些规定？


    正确答案: （1）订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
    （2）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    （3）抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    （4）抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    （5）抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
    （6）抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
    （7）债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

  • 第16题：

    根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。

    • A、交付
    • B、抵押合同生效
    • C、登记
    • D、建筑物竣工验收

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。

    • A、自物权
    • B、凭借权
    • C、抵押权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关抵押权说法错误的是（）

    • A、建筑物和其他土地附着物，抵押权自抵押合同生效时设立
    • B、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地常宝经营权，抵押权自抵押合同生效时设立
    • C、抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
    • D、正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    《物权法》规定抵押权自（）时设立。
    A

    合同签订

    B

    登记

    C

    合同变更

    D

    合同盖章


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《中华人民共和国物权法》规定，生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的抵押权自（）时设立。
    A

    监管合同生效

    B

    抵押合同生效

    C

    监管方进驻

    D

    抵押人提供抵押财产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    甲向乙借款，欲以其轿车作为担保。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
    A

    甲可就该轿车设立质权

    B

    甲可就该轿车设立抵押权

    C

    以该轿车设立质押的，质权自登记时设立

    D

    以该轿车设立抵押的，抵押权自登记时设立


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    甲向乙借款，欲以轿车作担保。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
    A

    甲可就该轿车设立质权

    B

    甲可就该轿车设立抵押权

    C

    就该轿车的质权自登记时设立

    D

    就该轿车的抵押权自登记时设立


    正确答案： C,B
    解析： (1)选项AB:动产可以抵押、质押，但不动产只能抵押；(2)选项C://动产质权自质物“移交”给质权人占有时设立；(3)选项D:以动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。

  • 第23题：

    问答题
    物权法对设立后的抵押权有哪些规定？

    正确答案： （1）订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
    （2）抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    （3）抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    （4）抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    （5）抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
    （6）抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
    （7）债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
    解析： 暂无解析

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