单选题以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。A 抵押权人B 具有土地估价资格的中介机构C 抵押人委托具有土地估价资格的中介机构D 抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构

题目
单选题
以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。
A

抵押权人

B

具有土地估价资格的中介机构

C

抵押人委托具有土地估价资格的中介机构

D

抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构

相似考题

1.由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 ( )A．正确B．错误

2.由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。（ ）

3.下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有( )A.可由银行自行评估B.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估D.可由抵押人自行评估E.可由债务人自行评估

4.关于估价方法，说法正确的是（ ）。 A．一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 B．委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估 C．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 D．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧 E．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的地理位置

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  • 第1题：

    关于抵押物估价的一般做法，下列说法正确的有（ ）。

    A.可由银行自行评估
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    D.可由抵押人自行评估
    E.可由债务人自行评估

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第2题：

    下列关于抵押物估价的正确说法是（ ）。


    A.可以由抵押人自行评估
    B.可以由债务人自行评估
    C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

    答案：C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。故本题选C。

  • 第3题：

    下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（　　）。

    A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由银行自行评估
    D.可由抵押人自行评估
    E.可由债务人自行评估

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 考点
    贷款抵押的设定条件

  • 第4题：

    下列关于抵押物估价的一般做法的说法，错误的是（ ）。
    A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由银行自行评估
    D.可由抵押人自行评估


    答案：D
    解析：
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法 是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值、委托具有评估资格的中介机构给予评估或银 行自行评估，所以D选项说法错误。

  • 第5题：

    抵押物价值的确定一般有如下方式（）。

    • A、由抵押当事人协商议定；
    • B、委托具有评估资格的中介机构对抵押物价值进行评估；
    • C、登记机关确定；
    • D、法院确定。

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    土地抵押权具有以下哪些特点？（）

    • A、不是实物抵押，而是权利抵押
    • B、抵押的客体是法律允许转让的土地使用权
    • C、抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
    • D、土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
    • E、对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的（）。

    • A、同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
    • B、以个人名义接受委托，承办业务，收取费用
    • C、伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码
    • D、在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
    • E、受机构委托，承办业务，收取费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）。

    • A、可以由抵押人自行评估
    • B、可以由债务人自行评估
    • C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    • D、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有（）。

    • A、可由银行自行评估
    • B、可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    • C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    • D、可由抵押人自行评估
    • E、可由债务人自行评估

    正确答案:D,E

  • 第10题：

    单选题
    担保法规定，以划拨方式取得国有土地使用权，在拍卖该划拨土地所得的价款后应首先（）
    A

    清偿抵押权人

    B

    返还抵押人

    C

    全额上缴国库

    D

    依法缴纳相当于土地使用权出让金的款额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。
    A

    抵押权人

    B

    具有土地估价资格的中介机构

    C

    抵押人委托具有土地估价资格的中介机构

    D

    抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是（　）。
    A

    b甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务

    B

    估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格

    C

    估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格

    D

    土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额

    E

    土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。

    A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B:银行自行评估
    C:依抵押物估价法规估价
    D:委托有评估资格的中介机构评估

    答案：C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第14题：

    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有()。

    A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
    B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
    C.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
    D.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
    E.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。故A项错误对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。故E项错误。

  • 第15题：

    目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。

    A.依抵押物估价法规估价
    B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
    C.委托有评估资格的中介机构评估
    D.银行自行评估
    E.抵押人自行评估


    答案：B,C,D
    解析：
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的 做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估 或银行自行评估。

  • 第16题：

    下列关于抵押物估价的说法，正确的是( )。
    A.可以由抵押人自行评估
    B.可以由债务人自行评估
    C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价


    答案：C
    解析：
    答案为C。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第17题：

    以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。

    • A、抵押权人
    • B、抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构
    • C、抵押人
    • D、抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构

    正确答案:B

  • 第18题：

    某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是（　）。

    • A、b甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务
    • B、估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
    • C、估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
    • D、土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
    • E、土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

    正确答案:B,E

  • 第19题：

    以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。

    • A、抵押权人
    • B、具有土地估价资格的中介机构
    • C、抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
    • D、抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于抵押物估价的正确说法是（　）。

    • A、可以由抵押人自行评估
    • B、可以由债务人自行评估
    • C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    • D、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

    正确答案:C

  • 第21题：

    政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的，抵押物应（）。

    • A、拥有《土地使用权证》
    • B、抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序
    • C、抵押程序参照出让土地使用权抵押程序
    • D、根据用地性质参照按照市场评估价值

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    单选题
    下列关于抵押物估价的正确说法是（　）。
    A

    可以由抵押人自行评估

    B

    可以由债务人自行评估

    C

    可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    D

    可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。
    A

    抵押权人

    B

    抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构

    C

    抵押人

    D

    抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）。
    A

    可以由抵押人自行评估

    B

    可以由债务人自行评估

    C

    可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    D

    可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价


    正确答案： A
    解析： 由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，常用的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

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