判断题房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）A 对B 错

题目
判断题
房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）
A

对

B

错

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1.关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为（ ）。A．签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记B．签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案C．房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登D．房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记

2.关于我国农村土地承包经营纠纷仲裁申请的说法，正确的是（　　）。A．以书面申请为原则，口头申请为补充 B．只能采取书面申请方式 C．以口头申请为原则，以书面申请为原则 D．不可以他人代交书面申请

3.房屋登记的基本要求包括().A:禁止单方申请 B:按房屋使用面积进行登记 C:按房屋基本单元进行登记 D:以查验申请资料为主，实施必要的实地查看 E:以共同申请为原则

4.不动产申请以（　　）为原则。A.一次申请 B.多次申请 C.共同申请 D.单方申请

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  • 第1题：

    不动产登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。不动产登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。

  • 第2题：

    甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.

    • A、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
    • B、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
    • C、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
    • D、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记

    正确答案:C

  • 第3题：

    下列关于房屋登记申请的情形中，属单方申请登记的是（）。

    • A、异议申请
    • B、所有权注销申请
    • C、法院调解离婚的房屋分割申请
    • D、房屋抵债申请
    • E、继承房屋申请

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    十八届四中全会要求全面推进政务公开，政务公开的原则是（）。

    • A、以不公开为常态、公开为例外
    • B、以公开为常态、不公开为例外
    • C、凡是群众申请公开的，应无例外一律公开
    • D、凡是群众应当知晓的，应无例外一律公开

    正确答案:B

  • 第5题：

    房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    不动产登记的基本要求包括（）

    • A、以共同申请为原则，以单方申请为例外
    • B、以单方申请为原则，以共同申请为例外
    • C、以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
    • D、以实地查看为主，实施必要的资料查验
    • E、按照房屋基本单元进行登记

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有（）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • D、房屋灭失
    • E、权利人放弃房屋权利

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    判断题
    房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房屋登记的基本要求包括（　　）。
    A

    以共同申请为原则

    B

    以单方申请为例外

    C

    以实地查看为主

    D

    以查验申请资料为主

    E

    按房屋基本单元进行登记


    正确答案： C,B
    解析：
    房屋登记的基本要求有：①以共同申请为原则，以单方申请为例外，申请房屋登记原则上由有关当事人双方共同申请，但特殊情况下，也可以单方申请；②以查验申请资料为主，实施必要的实地查看；③按房屋基本单元进行登记。

  • 第10题：

    单选题
    申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？（　　）[2015年真题]
    A

    赵某放弃不动产权利，申请注销登记

    B

    钱某接受不动产遗赠，申请转移登记

    C

    孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记

    D

    李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记


    正确答案： C
    解析：
    《不动产登记暂行条例》第14条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房屋登记办法的有关规定的说法错误的是（）。
    A

    遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则

    B

    成套住房应以套为基本单元进行登记

    C

    未成年人的房屋，可自行申请登记

    D

    共有房屋应当共有权人共同申请登记


    正确答案： A
    解析： 未成年的房屋，应当由其监护人代理申请登记，而不能自行申请登记。

  • 第12题：

    单选题
    根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。
    A

    预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记

    B

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    C

    预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记

    D

    以预购商品房设定抵押可以申请预告登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    登记机构受理移民安置房所有权登记正确的做法为（）

    • A、移民家庭共同申请登记；
    • B、房屋登记为家庭成员共有；
    • C、移民家庭以户主为申请权利人；
    • D、房屋登记为户主夫妻共有；

    正确答案:A,B

  • 第14题：

    破产清算的原则是（）。

    • A、以实物分配为原则，金钱分配为例外
    • B、以金钱分配为原则，实物分配为例外
    • C、以有形财产分配为原则，无形财产分配为例外
    • D、以无形财产分配为原则，有形财产分配为例外

    正确答案:B

  • 第15题：

    关于人民法院对强制执申请的审查，下列哪些说法是错误的（）。

    • A、人民法院对于申请强制执行的行政决定，只进行形式审查
    • B、人民法院对于申请强制执行的行政决定，以形式审查为一般原则，以实质审查为例外。
    • C、人民法院对于申请强制执行的行政决定，只进行实质审查
    • D、人民法院对于申请强制执行的行政决定，以实质审查为一般原则，以形式审查为例外。

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。

    • A、以共同申请为原则，以单方申请为例外
    • B、以单方申请为原则，以共同申请为例外
    • C、以必要的实地查看为主，实施查验申请资料
    • D、以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
    • E、按房屋基本单元进行登记

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    下列关于房屋登记办法的有关规定的说法错误的是（）。

    • A、遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则
    • B、成套住房应以套为基本单元进行登记
    • C、未成年人的房屋，可自行申请登记
    • D、共有房屋应当共有权人共同申请登记

    正确答案:C

  • 第18题：

    基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋（）。


    正确答案:所有权登记

  • 第19题：

    多选题
    申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有（）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    D

    房屋灭失

    E

    权利人放弃房屋权利


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。
    A

    以共同申请为原则，以单方申请为例外

    B

    以单方申请为原则，以共同申请为例外

    C

    以必要的实地查看为主，实施查验申请资料

    D

    以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

    E

    按房屋基本单元进行登记


    正确答案： A,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    不动产登记的基本要求包括（）
    A

    以共同申请为原则，以单方申请为例外

    B

    以单方申请为原则，以共同申请为例外

    C

    以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

    D

    以实地查看为主，实施必要的资料查验

    E

    按照房屋基本单元进行登记


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。
    A

    当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

    D

    预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于我国农村土地承包经营纠纷仲裁申请的说法，正确的是（　　）。
    A

    以书面申请为原则，口头申请为补充

    B

    只能采取书面申请方式

    C

    以口头申请为原则，以书面申请为原则

    D

    不可以他人代交书面申请


    正确答案： D
    解析：
    BC两项，从仲裁申请的表现形式来划分，农村土地承包经营纠纷仲裁申请方式可以分为书面申请和口头申请。由于我国广大农民群众知识文化水平参差不齐，《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，当事人申请仲裁，以书面形式为原则，口头申请为补充。D项，从书面申请书递交方式上看，农村土地承包经营纠纷仲裁申请方式可以进一步分为直接申请、他人代交、邮寄申请等。

  • 第24题：

    单选题
    破产清算的原则是（）。
    A

    以实物分配为原则，金钱分配为例外

    B

    以金钱分配为原则，实物分配为例外

    C

    以有形财产分配为原则，无形财产分配为例外

    D

    以无形财产分配为原则，有形财产分配为例外


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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