多选题下列()用地，可以依法取得划拨土地使用权。A大型商场B旅游设施C部队营房D高速公路E高尔夫球场

题目
多选题
下列()用地，可以依法取得划拨土地使用权。
A

大型商场

B

旅游设施

C

部队营房

D

高速公路

E

高尔夫球场

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1.依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国有建设用地使用权初始登记。()此题为判断题(对，错)。

2.下列可以设定抵押权的建设用地使用权的是()。A:公共福利建设用地使用权 B:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权 C:列入文物保护的建筑用地使用权 D:权属有争议的土地

3.关于划拨国有建设用地使用权的说法中，正确的是()。A:划拨国有建设用地使用权可以转让 B:划拨国有建设用地使用权可以出租 C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押 D:凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理 E:房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

4.对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让 B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种 C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得 D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

参考答案和解析
正确答案： C,D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    根据《土地管理法》的有关规定，对土地使用权的理解正确的是（ ）。

    A、用地单位或者个人依法定方式取得的土地是对国有土地享有的物权
    B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
    C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
    D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式

    答案：B
    解析：
    《土地管理法》规定，土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押。

  • 第2题：

    依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

    • A、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
    • B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
    • D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

    正确答案:C

  • 第4题：

    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）

    • A、土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
    • B、康则上划拨土地使用权有期限限制
    • C、城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
    • D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    下列（）用地，可以依法取得划拨土地使用权。

    • A、大型商场
    • B、旅游设施
    • C、部队营房
    • D、高速公路
    • E、高尔夫球场

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。

    • A、法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续
    • B、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权
    • C、法人之间合并，有偿取得建设用地使用权
    • D、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）可以依法取得划拨国有土地使用权。

    • A、国家机关用地
    • B、商业经营用地
    • C、城市基础设施用地和公益事业用地
    • D、军事用地
    • E、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    按照我国《土地管理法》的规定，下列选项中，土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（）。
    A

    国家机关用地

    B

    城市基础设施用地

    C

    水利项目用地

    D

    城市超大社区商品房开发用地


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。下列建设用地中，（  ）的土地使用权确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。
    A

    国家军事用地

    B

    国家机关用地

    C

    城市基础设施和公益事业用地

    D

    国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。
    A

    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿

    B

    划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

    C

    划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权

    D

    在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于建设用地使用权，说法正确的是（  ）。
    A

    建设用地使用权可以设立于农民集体所有的土地上

    B

    建设用地使用权的出让方式包括招标、拍卖和划拨

    C

    建设用地使用权人不得随意改变土地用途

    D

    建设用地使用权人可以依法将其取得的建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或质押


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于划拨土地政策的说法，正确的是()。
    A

    划拨土地可以转让，但是有条件的

    B

    划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金

    C

    划拨土地无偿取得，因此不得转让

    D

    划拨建设用地使用权可以出租

    E

    划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的土地有哪些？


    正确答案: 建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的土地有：
    ①国家机关用地和军事用地；
    ②城市基础设施用地和公益事业用地；
    ③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
    ④法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第14题：

    目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。

    • A、划拨
    • B、出让
    • C、转让
    • D、抵押

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有（）。

    • A、军事用地
    • B、城市基础设施用地
    • C、学校办公楼建设用地
    • D、国家机关用地
    • E、商品房住宅小区

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    按照我国《土地管理法》的规定，下列选项中，土地使用者可以依法取得划拨土地使用权的有（）。

    • A、国家机关用地
    • B、城市基础设施用地
    • C、水利项目用地
    • D、城市超大社区商品房开发用地

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。

    • A、划拨土地可以转让，但是有条件的
    • B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
    • C、划拨土地无偿取得，因此不得转让
    • D、划拨建设用地使用权可以出租
    • E、划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

    • A、以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
    • B、以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
    • C、划拨土地使用权用途未经批准不得改变
    • D、划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
    • E、取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    下列土地的使用者不可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。

    • A、国家机关用地和军事用地
    • B、城市基础设施用地和公益事业用地
    • C、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
    • D、乡村集体办公用地

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列土地的使用者不可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。
    A

    国家机关用地和军事用地

    B

    城市基础设施用地和公益事业用地

    C

    国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

    D

    乡村集体办公用地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    不定项题
    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）
    A

    土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用

    B

    康则上划拨土地使用权有期限限制

    C

    城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权

    D

    在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权


    正确答案： A
    解析： 《城市房地产管理法》第23条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”根据本条第1款规定可知A项错误，根据第2款规定可知B项错误。
    该法第54条规定：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿方式取得;但是下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：……(二)城市基础设施用地和公益事业用地……故C项正确。
    该法第51条规定：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”根据本条规定可知D项错误。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于划拨土地政策，说法正确的是（）。
    A

    划拨土地可以转让，但是有条件的

    B

    划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金

    C

    划拨土地无偿取得，因此不得转让

    D

    划拨建设用地使用权可以出租

    E

    划拨建设用地使用权可以抵押，其抵押的金额应包括土地价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    转让

    D

    抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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