判断题房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。()A 对B 错
题目
对
错
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第1题：
中介机构在接受业务委托时,应当与委托人签订()并归档备查,房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。A、口头房地产中介服务合同
B、书面房地产买卖合同
C、书面房地产中介服务合同
D、口头房地产买卖合同
正确答案：C
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第2题：
房地产中介服务人员与()有利害关系的，应当回避。A:委托人
B:受托人
C:房地产开发企业
D:政府行政部门答案：A解析：房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。 -
第3题：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括()。A:代理所在中介机构与委托人谈判签约
B:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
E:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益答案：B,C,D,E解析：房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益，②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务，③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。 -
第4题：
关于中介服务，以下说法错误的是( )。A、 在承办业务时，中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所在中介服务机构。委托人有权要求其回避
B、 房地产中介服务人员承办业务，由该中介服务人员受理并与委托人签订书面合同
C、 房地产中介服务人员执行业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查勘业务现场和设施，委托人应当提供必要的协作
D、 对委托人提供的资料、文件，中介服务机构和中介服务人员有为委托人保密的义务，未经委托人同意不得转借相关资料、文件
E、 由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的，由承接该业务的中介服务承担赔偿责任，所在机构可以对有关人员追索答案：B,E解析：[知识点] 房地产中介业务管理 -
第5题：
下列关于房地产中介的表述中，错误的是（ ）。A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责答案：D解析：房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。 -
第6题：
取得资格证书的房地产中介服务人员（）以个人名义从事房地产中介业务。
- A、应当
- B、可以
- C、不得
- D、必须
正确答案:C -
第7题：
为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
- A、中介服务人员资格
- B、中介服务机构
- C、中介服务内容
- D、中介服务规则
- E、中介服务业务
正确答案:A,B,E -
第8题：
房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同。房地产中介服务合同主要事项应包括（）。
- A、违约责任和纠纷解决方式
- B、中介服务项目名称、内容、要求和标准
- C、当事人姓名或职业及收入
- D、收费金额和支付方式、时间
- E、合同履行期限
正确答案:A,B,D,E -
第9题：
多选题为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。A中介服务人员资格
B中介服务机构
C中介服务内容
D中介服务规则
E中介服务业务
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括（ ）。A代理所在中介机构与委托人谈判签约
B与一方当事人串通损害另一方当事人利益
C同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
E索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
正确答案： E,C解析：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。 -
第11题：
单选题原建设部制定并颁布了（ ）针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。A《城市房地产中介业务管理规定》
B《城市房地产中介服务管理规定》
C《城市房地产中介管理规定》
D《城市房地产中介业务规定》
正确答案： D解析：
为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》，原建设部颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，对中介服务人员从业资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了明确规定，规范了房地产中介服务市场。 -
第12题：
判断题因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第14题：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得()。A:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E:将委托的房地产中介业务转让委托给其他中介服务机构代理答案：A,B,C,D解析： -
第15题：
关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是 ( )。
A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务答案：B解析：房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（2）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；（4）与一方当事人串通损害另 一方当事人利益；（5）法律、法规禁止的其他行为。 -
第16题：
房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同，合同的内容应包括( )。A.收费金额和支付方式、时间
B.当事人姓名或名称、住所
C.合同履行期限
D.当事人的身体状况
E.违约责任和纠纷解决方式答案：A,B,C,E解析： -
第17题：
下列关于房地产中介的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责答案：D解析：房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。 -
第18题：
房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。（）
正确答案:错误 -
第19题：
房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，向当事人承担赔偿责任的是（）
- A、该中介服务人员
- B、该中介服务人员所在的中介服务机构
- C、该中介服务人员及其所在的中介服务机构
- D、该中介服务人员或其所在的中介服务机构
正确答案:B -
第20题：
因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（）
正确答案:正确 -
第21题：
单选题取得资格证书的房地产中介服务人员（）以个人名义从事房地产中介业务。A应当
B可以
C不得
D必须
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是（ ）。[2010年真题]A可以收取委托合同以外的酬金
B不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C同时在两个以上中介服务机构执行业务
D在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务
正确答案： B解析：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。 -
第23题：
单选题房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，向当事人承担赔偿责任的是（）A该中介服务人员
B该中介服务人员所在的中介服务机构
C该中介服务人员及其所在的中介服务机构
D该中介服务人员或其所在的中介服务机构
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
判断题房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。()A对
B错
正确答案： 对解析：