多选题关于房地产面积测算的一般规定的说法，正确的是()。A房地产面积的测算均指水平投影面积的测算B各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作结果C边长以米为单位，取至0.001m;面积以平方米为单位，取至0.1㎡D量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具E楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

题目
多选题
关于房地产面积测算的一般规定的说法，正确的是()。
A

房地产面积的测算均指水平投影面积的测算

B

各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作结果

C

边长以米为单位，取至0.001m;面积以平方米为单位，取至0.1㎡

D

量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具

E

楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

相似考题

1.房地产面积测算是指水平面积测算，包括( )。A、房屋面积测算B、道路面积测算C、土地面积测算D、街道面积测算E、河涌面积测算

2.房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列关于含气面积说法正确的是()。A、就是圈闭面积B、一般小于圈闭面积C、大于圈闭面积D、都有可能

4.在房地产面积测算时，市政管辖的道路不计入用地面积。( )

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  • 第1题：

    在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。

    A:房屋建筑面积
    B:共有建筑面积
    C:产权面积
    D:使用面积
    E:室外面积

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（　）。

    A.房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
    B.各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
    C.边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
    D.量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
    E.楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算的一般规定和方法。各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。

  • 第4题：

    (2017真题) 房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。

  • 第5题：

    关于图解法量算土地面积的说法，正确的是( )。

    A.图上面积测算至少一次
    B.图上面积测算应独立进行两次
    C.图形面积不应小于2cm2
    D.图上量距应量至0.5mm

    答案：B
    解析：
    使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2，图上量距应量至0.2mm。

  • 第6题：

    房屋面积测算包括（）。

    • A、房屋建筑面积的测算
    • B、房屋使用面积的测算
    • C、共有建筑面积的测算
    • D、房屋占地面积的测算
    • E、丘面积的测算

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列关于房地产面积测算，表述错误的是（）。

    • A、用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算
    • B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • C、用地面积测算以丘为单位进行
    • D、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产面积的测算，包括（　）测算。

    • A、分摊面积
    • B、建筑面积
    • C、房屋面积
    • D、用地面积
    • E、共有面积

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源，可分为（）。

    • A、分解法
    • B、解析法
    • C、预测法
    • D、图解法
    • E、比例分析法

    正确答案:B,D

  • 第10题：

    多选题
    房地产面积的测算，包括（　）测算。
    A

    分摊面积

    B

    建筑面积

    C

    房屋面积

    D

    用地面积

    E

    共有面积


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源，可分为（）。
    A

    分解法

    B

    解析法

    C

    预测法

    D

    图解法

    E

    比例分析法


    正确答案： D,E
    解析： 房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。
    A

    房地产面积的测算均指水平投影面积的测算

    B

    各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果

    C

    边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2

    D

    量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具

    E

    楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2012真题) 下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是（）。

    A.房地产价值评估
    B.房屋登记
    C.房屋面积测算
    D.房地产居间

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人为促成他人房地产交易而向委托人提供房地产居间、代理等专业服务并收取佣金的行为。选项A属于评估，选项B、C不属于中介活动。

  • 第14题：

    房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。

  • 第15题：

    关子图解法量算土地面积的说法，正确的是（）。

    A.图上面积测算至少一次
    B.图上面积测算应独立进行两次
    C.图形面积不应小于2cm2
    D.图上量距应量至0.5mm

    答案：B
    解析：
    本题考查的是土地面积量算的基本方法。图解法量算土地面积，可选用求积仪法，几何图形法等方法。图上面积测算均应独立进行两次，两次量算的面积比较差不得超过有关规走。此外，使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2?,图上量距应量至0.2mm。参见教材P162。　　

  • 第16题：

    下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是（　　）。

    A．房地产价值评估
    B．房屋登记
    C．房屋面积测算
    D．房地产居间

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人为促成他人房地产交易而向委托人提供房地产居间、代理等专业服务并收取佣金的行为。

  • 第17题：

    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。

    • A、用地面积测算以丘为单位进行
    • B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
    • C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。

    • A、房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
    • B、各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
    • C、边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
    • D、量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
    • E、楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    不符合房屋面积测算规定的是（）。

    • A、边长以毫米（mm）为单位，取至1m
    • B、房屋面积测算是指水平投影面积测算
    • C、房屋面积测算必须独立进行两次，其较差应在规定的限差以内，取简单算术平均数作为最后结果
    • D、房屋面积测量的精度必须达到现行国家标准《房产测量规范》GB/T17986-2000规定的房产面积的精度要求

    正确答案:A

  • 第21题：

    下列关于房地产面积测算，说法不正确的是（）。

    • A、房地产面积测算系指水平面积测算
    • B、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • C、房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
    • D、用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算
    • E、用地面积测算以丘为单位进行

    正确答案:C,D

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。
    A

    用地面积测算以丘为单位进行

    B

    房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积

    C

    房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算

    D

    房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（   ）。
    A

    房地产面积的测算均指水平投影面积的测算

    B

    各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的线差以内，取中数作为最后结果

    C

    边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1㎡

    D

    量矩应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具

    E

    楼层高度是指上下两层楼面与地面之间的垂直距离


    正确答案： D,C
    解析：

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