多选题在下列各项中，依我国最高人民法院的司法解释，应适用物之所在地法的有 ( )A不动产的所有权和买卖B不动产的租赁和抵押C不动产的使用D动产的所有权、买卖、租赁、抵押和使用E船舶、飞行器等运输工具

题目
多选题
在下列各项中，依我国最高人民法院的司法解释，应适用物之所在地法的有 ( )
A

不动产的所有权和买卖

B

不动产的租赁和抵押

C

不动产的使用

D

动产的所有权、买卖、租赁、抵押和使用

E

船舶、飞行器等运输工具

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1.根据我国最高法院的相关司法解释,在下列选项中,应适用物之所在地法的是()A、不动产的所有权和买卖B、不动产的租赁和抵押C、不动产的使用D、动产的所有权、买卖、租赁、抵押和使用E、船舶、航空器等运输工具

2.农户对宅基地上的附着物享有所有权，有（ ）的权利，不受他人侵犯。A.买卖和抵押的权利 B.租赁和抵押的权利 C.买卖和租赁的权利 D.买卖、租赁和抵押的权利

3.在中国关于物权的法律适用的规定中，下列选项错误的是、A. 关于不动产的所有权、买卖、租赁适用不动产所在地的法律 B. 动产物权适用法律事实发生时动产所在地法律 C. 关于船舶的所有权的取得、转让和消灭适用船旗国法 D. 关于船舶的抵押权一般情况适用船旗国法，但是有例外

4.关于物权关系的法律适用，根据我国现行法律中的冲突法规则，下列哪些选项是正确的？A．不动产的所有权适用不动产所在地法律B．船舶所有权的取得适用船旗国法律C．船舶优先权适用受理案件的法院所在地的法律D．民用航空器的所有权和抵押权适用民用航空器国籍登记国法律

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  • 第1题：

    不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。

    A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
    B.在建建筑物抵押权登记
    C.因不动产灭失导致的注销登记
    D.因买卖不动产导致的转移登记

    答案：D
    解析：
    不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形包括：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭失导致的注销登记；④不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

  • 第2题：

    动产物权和不动产物权的区别有（　　）。

    A.动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
    B.不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
    C.动产上设定质权和用益物权
    D.不动产上设定抵押权和用益物权
    E.不动产涉诉的，适用不动产所在地法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    动产之上设定质权，用益物权的客体是不动产。

  • 第3题：

    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（）

    • A、不动产所有权关系
    • B、不动产所有权、买卖、租赁等民事关系
    • C、不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系
    • D、不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系

    正确答案:D

  • 第4题：

    关于物权关系的法律适用，根据我国现行的冲突法规则，下列哪些选项是正确的？（）

    • A、不动产的所有权适用不动产所在地法律
    • B、船舶所有权的取得适用船旗国法律
    • C、船舶优先权适用手里案件的法院所在地的法律
    • D、民用航空器的所有权和抵押权适用民用航空器国籍登记过法律

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    涉及不动产的哪些交易等民事关系均应适用不动产所在地法律?（　）

    • A、所有权
    • B、买卖
    • C、租赁
    • D、抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    根据有关司法解释，不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。下列项中，根据我国的规定，属于不动产的有（　）。

    • A、土地
    • B、附着于土地的建筑物
    • C、建筑物的固定附属设备
    • D、建筑物的一切附属设备

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    产物权和不动产物权的区别有（）。

    • A、动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
    • B、不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
    • C、动产上设定质权和用益物权
    • D、不动产上设定抵押权和用益物权
    • E、不动产涉诉的，适用不动产所在地法

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    根据有关司法解释，不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。下列项中，根据我国的规定，属于不动产的有（　）。
    A

    土地

    B

    附着于土地的建筑物

    C

    建筑物的固定附属设备

    D

    建筑物的一切附属设备


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    关于物权关系的法律适用，根据我国现行的冲突法规则，下列哪些选项是正确的？（）
    A

    不动产的所有权适用不动产所在地法律

    B

    船舶所有权的取得适用船旗国法律

    C

    船舶优先权适用手里案件的法院所在地的法律

    D

    民用航空器的所有权和抵押权适用民用航空器国籍登记过法律


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据我国有关司法解释，适用物之所在地法的有（）
    A

    动产的租赁

    B

    动产的买卖

    C

    不动产的租赁

    D

    不动产的买卖


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    动产物权和不动产物权的区别有（）。
    A

    动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效

    B

    不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效

    C

    动产上设定质权和用益物权

    D

    不动产上设定抵押权和用益物权

    E

    不动产涉诉的，适用不动产所在地法


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（ ）
    A

    不动产所有权关系

    B

    不动产所有权、买卖、租赁等民事关系

    C

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系

    D

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列（ ）情形，不适用于申请不动产预告登记。

    A.预售
    B.抵押
    C.租赁
    D.买卖

    答案：C
    解析：
    预告登记，是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：①商品房等不动产预售的；②不动产买卖、抵押的；③以预购商品房设定抵押权的；④法律、行政法规规定的其他情形。

  • 第14题：

    关于不动产登记，下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是（　）。

    A.房屋所有权首次登记
    B.二手房买卖
    C.在建建筑物抵押权登记
    D.因不动产灭失导致的注销登记

    答案：B
    解析：
    属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；在建建筑物抵押权登记；因不动产灭失导致的注销登记；不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

  • 第15题：

    根据我国有关司法解释，适用物之所在地法的有（）

    • A、动产的租赁
    • B、动产的买卖
    • C、不动产的租赁
    • D、不动产的买卖

    正确答案:C,D

  • 第16题：

    在中国关于物权的法律适用的规定中，下列选项正确的是：（　）

    • A、关于不动产的所有权、买卖、租赁适用不动产所在地的法律
    • B、当事人可以协议选择动产物权适用的法律,当事人没有选择的，适用动产所在地法律
    • C、关于船舶的所有权的取得、转让和消灭适用船旗国法
    • D、关于船舶的抵押权一般情况适用船旗国法，但是有例外

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    根据我国有关司法解释，下列选项中，应适用物之所在地法的有（　）。

    • A、动产的所有权和买卖
    • B、动产的租赁和抵押
    • C、不动产的所有权和买卖
    • D、不动产的租赁和抵押

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    动产物权和不动产物权的区别有（）。

    • A、动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
    • B、不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
    • C、动产上设定质权和用益物权
    • D、不动产上设定抵押权和用益物权
    • E、不动产涉诉的，适用不动产所在地法

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    多选题
    根据我国有关司法解释，下列选项中，应适用物之所在地法的有（　）。
    A

    动产的所有权和买卖

    B

    动产的租赁和抵押

    C

    不动产的所有权和买卖

    D

    不动产的租赁和抵押


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    涉及不动产的哪些交易等民事关系均应适用不动产所在地法律?（　）
    A

    所有权

    B

    买卖

    C

    租赁

    D

    抵押


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    产物权和不动产物权的区别有（）。
    A

    动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效

    B

    不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效

    C

    动产上设定质权和用益物权

    D

    不动产上设定抵押权和用益物权

    E

    不动产涉诉的，适用不动产所在地法


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在我国，不动产物权包括（）
    A

    不动产所有权

    B

    地上权

    C

    地役权

    D

    房屋典权

    E

    国有土地的使用权

    F

    不动产的抵押权


    正确答案： B,F
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在中国关于物权的法律适用的规定中，下列选项正确的是：（　）
    A

    关于不动产的所有权、买卖、租赁适用不动产所在地的法律

    B

    当事人可以协议选择动产物权适用的法律,当事人没有选择的，适用动产所在地法律

    C

    关于船舶的所有权的取得、转让和消灭适用船旗国法

    D

    关于船舶的抵押权一般情况适用船旗国法，但是有例外


    正确答案： A,C
    解析： 关于不动产的抵押、使用等也适用不动产所在地法。当事人可以协议选择动产物权适用的法律。当事人没有选择的，适用法律事实发生时动产所在地法律。故B错误。

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