多选题目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的有(　　)。A基准地价B土地使用权出让底价C转让价格D出租价格、抵押价格E标定地价

题目
多选题
目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的有(　　)。
A

基准地价

B

土地使用权出让底价

C

转让价格

D

出租价格、抵押价格

E

标定地价

相似考题

1.按价格的产生方式划分，土地价格可分为（ ）。A.交易价格和评估价格B.土地所有权价格和使用权价格C.土地租赁价格和土地抵押价格D.基准地价和标定地价

2.关于土地资产价格说法不正确的有：（ ）A．基准地价、标定地价和土地出让权低价是政府制定的，不是成交价，但是起着调控市场地价的作用B．基准地价是政府定期公布的区域性、各类用地的单位土地面积的价格C．标定地价是宗地地价，以基准地价为基础参照市场状况确定，而且还是土地使用权出让低价确定的基础D．转让价格和出租价格也是政府指导价，属于二级市场价格E．土地的价格是土地价值的货币表现，由生产成本决定

3.土地价格按照不同的作用和标准，可以划分为（）A、市场价格、市场价值B、土地所有权价格、土地使用权价格C、总价格、单位价格、楼面地价D、评估价格E、基准地价、标定地价

4.我国的土地市场可分为一级市场和二级市场,属于一级市场的价格范畴有()。A.基准地价B.标定地价C.出让底价D.租赁价格

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  • 第1题：

    房地产市场价格评估的基准价格有（）

    • A、基础地价
    • B、基准地价
    • C、标定地价
    • D、出让地价
    • E、房屋重置价格

    正确答案:B,C,E

  • 第2题：

    能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是（）。

    • A、标定地价
    • B、出让底价
    • C、基准地价
    • D、出租地价

    正确答案:C

  • 第3题：

    在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、出让底价
    • D、转让价格
    • E、抵押价格

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    属于一级市场的价格范畴是（）

    • A、出租价格
    • B、土地使用权出让底价
    • C、基准地价
    • D、标定地价
    • E、低压价格

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、土地使用权转让价格

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列（）属于土地价格。

    • A、基准地价
    • B、土地市场交易价
    • C、土地抵押价格
    • D、不动产重置价格
    • E、出让底价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(　　)。
    A

    基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

    B

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

    C

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    D

    标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    E

    基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价


    正确答案： D,C
    解析： A项描述的是三者之间的联系；D项，标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的；E项，基准地价是一个区域性的平均地价，土地使用权出让底价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础。

  • 第8题：

    多选题
    由政府决定的地产价格有（）
    A

    标定地价

    B

    基准地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    出租价格

    E

    抵押价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    属于一级市场的价格范畴是（）
    A

    出租价格

    B

    土地使用权出让底价

    C

    基准地价

    D

    标定地价

    E

    低压价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地价格按照不同的作用和标准，可以划分为（）
    A

    市场价格、市场价值

    B

    土地所有权价格、土地使用权价格

    C

    总价格、单位价格、楼面地价

    D

    评估价格

    E

    基准地价、标定地价


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    出让底价

    D

    转让价格

    E

    抵押价格


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    土地使用权转让价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。

    • A、基准地价是区域性价格
    • B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
    • C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
    • D、基准地价就是标定地价
    • E、标定地价就是重置价格

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    我国城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、土地使用权的转让价格
    • E、抵押价格

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    土地价格按形成途径分类（）。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、转让价格
    • E、楼面地价

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    由政府决定的地产价格有（）

    • A、标定地价
    • B、基准地价
    • C、土地使用权出让底价
    • D、出租价格
    • E、抵押价格

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    一级市场的价格范畴包括（），其价格由政府决定。

    • A、基准地价
    • B、标定地价
    • C、土地使用权出让低价
    • D、转让价格
    • E、出租价格

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    多选题
    关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。
    A

    基准地价是区域性价格

    B

    标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格

    C

    标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据

    D

    基准地价就是标定地价

    E

    标定地价就是重置价格


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    土地价格按形成途径分类（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    转让价格

    E

    楼面地价


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的是（　　）。
    A

    基准地价

    B

    土地使用权出让底价

    C

    转让价格

    D

    出租价格、抵押价格

    E

    标定地价


    正确答案： B,E
    解析： 二级市场是土地使用权的转让、出租、抵押市场的总和，是竞争性市场。一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价均属一级市场的价格范畴。

  • 第21题：

    多选题
    下列（）属于土地价格。
    A

    基准地价

    B

    土地市场交易价

    C

    土地抵押价格

    D

    不动产重置价格

    E

    出让底价


    正确答案： A,C
    解析： 重置价格属于房地产中房屋的价格，不属于地价范畴。

  • 第22题：

    多选题
    一级市场的价格范畴包括（），其价格由政府决定。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    土地使用权出让低价

    D

    转让价格

    E

    出租价格


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    我国城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）。
    A

    基准地价

    B

    标定地价

    C

    土地使用权出让底价

    D

    土地使用权的转让价格

    E

    抵押价格


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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