多选题用收益法进行价格鉴证时，确定收益期限需要考虑的因素包括（　　）。 [2008年真题]A资产未来获利情况B资产的损耗情况C法律、合同或契约的规定D企业所在行业未来的风险报酬E未来的行业收益水平

题目
多选题
用收益法进行价格鉴证时，确定收益期限需要考虑的因素包括（　　）。 [2008年真题]
A

资产未来获利情况

B

资产的损耗情况

C

法律、合同或契约的规定

D

企业所在行业未来的风险报酬

E

未来的行业收益水平

相似考题

1.采用收益法进行资产评估的程序有()A、调查、分析影响资产未来收益的企业内外部因素B、收集、验证与资产未来预期收益有关的经营、财务、市场、风险等数据资料C、分析、测算与预期收益有关的经济参数D、估算资产的未来预期收益

2.企业价值评估中，其未来收益可预测情况包括（　　）。A.企业未来收益期的判断 B.企业未来收益额的预测 C.收益风险的量化 D.收益风险的预测

3.企业未来收益可预测情况不包括（ ）。A.企业未来收益期的判断 B.企业未来收益额的预测 C.企业未来收益的可比性 D.收益风险的量化

4.应用收益法的前提包括（　　）。A．被评估资产的未来预期收益可以预测 B．被评估资产的未来预期收益可以用货币衡量 C．风险可以预测并可以用货币衡量 D．被评估资产的未来预期收益可以用实物衡量 E．被评估资产预期获利年限可以预测

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  • 第1题：

    资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（　　）。

    A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
    B.市场上要有可以比较的交易对象
    C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
    D.资产的获利年限可以预测
    E资产的成新率可判断

    答案：A,C,D
    解析：
    资产评估是通过估算被评估资产对象在未来期间的预期收益，选择使用一定的折现率，将未来收益一一折成评估基准日的现值，用各期未来收益现值累加之和作为评估对象重估价值的一种方法。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 应用收益法进行资产评估时，会涉及对收益期限、收益额和折现率等主要参数指标的确定问题，即考察收益法的适用性时，取决于这三个参数的可获得性。

  • 第2题：

    收益期限通常指资产的收益年期，由评估人员根据（）、（）等确定，也可以根据（）和（）确定。

    • A、未来获利
    • B、损耗情况
    • C、法律契约
    • D、合同规定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    收益法应用的基本条件是（）。

    • A、被评估企业预期成本可以预测
    • B、被评估资产的未来收益可以预测并用货币计量
    • C、资产拥有者未来承担风险可以识别并计量
    • D、被评估资产获利年限可以确定

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    运用报酬资本化法评估，评估步骤通常包括（）。

    • A、确定未来收益期限
    • B、预测未来净收益或期间收益和期末转售收益
    • C、确定报酬率
    • D、计算收益价值

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    单选题
    下列有关整体资产价格鉴证方法的表述，错误的是(　　)。
    A

    整体资产价格鉴证主要采用收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，鉴证的思路和使用条件是一样的

    B

    收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益，通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法

    C

    成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据

    D

    市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产（上市、兼并、破产、合资企业，独立获利部分资产转让等）的交易价格作为参照物，通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整，来确定价格鉴证对象的整体资产价值


    正确答案： C
    解析： 整体资产价格鉴证的方法主要为收益法，其他两种方法（市场法、成本法）也可以用于整体资产鉴证，但鉴证的思路和使用条件是不一样的。

  • 第6题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格主要难点在于（　　）。
    A

    不能准确预测未来收益

    B

    不能准确预测收益期限

    C

    折现率难确定

    D

    被鉴证整体资产收益范围难确定


    正确答案： D
    解析： 由于预测资产未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握，因此用收益法鉴证资产价格主要难点是如何准确预测未来的收益。为此在鉴证实践中，有时还需用成本法或市场法作为补充方法来估算。

  • 第7题：

    多选题
    下列关于价格鉴证方法的表述，正确的有(　　)。
    A

    在采用成本加和法时，需要根据实际因素对加和因素进行调整

    B

    由于企业未来环境的不确定性，可以将收益法和市场法及成本加和法综合运用

    C

    在成本加和法中，要素资产代数和是整体资产价格鉴证值的一个重要组成部分

    D

    在采用收益法时，收益的计算年限只能是有限的

    E

    当市场不成熟时，市盈率及其他指标不能反映企业的收益与其市场价值的比例关系


    正确答案： B,D
    解析： 收益法价格鉴证中，收益计算年限，可以是有限年期，也可以是无限年期。

  • 第8题：

    多选题
    运用收益法进行整体资产价格鉴证的条件是（　　）。[2008年真题]
    A

    资产的产权范围、收益范围、成本范围明确

    B

    资产的未来收益可用货币量化

    C

    可以确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简单加和构成

    D

    鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素方面、技术方面可分解为因素差异，并且这些差异可量化

    E

    资产未来获利风险可以较准确地描述和量化


    正确答案： D,C
    解析： 运用收益法鉴证整体资产价格的条件为:①被鉴证整体资产的产权范围、收益范围、成本范围明确；②鉴证对象的未来收益可用货币量化，预测结果可靠性高；③影响价格鉴证对象未来获利的风险可描述和量化，能够合理估计与未来预期收益相联系的风险，并提供令人信服的根据，即能够合理确定在折现率或本金化率。

  • 第9题：

    多选题
    收益期限通常指资产的收益年期，由评估人员根据（）、（）等确定，也可以根据（）和（）确定。
    A

    未来获利

    B

    损耗情况

    C

    法律契约

    D

    合同规定


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格的主要难点在于(　　)。
    A

    不能准确预测未来收益

    B

    不能准确预测收益期限

    C

    折现率难确定

    D

    被鉴证整体资产收益范围难确定


    正确答案： D
    解析： 由于预测资产未来收益的不确定性因素较多，特别是企业经营的未来外部环境的变化不易把握，因此用收益法鉴证资产价格的主要难点是如何准确预测未来的收益。为此在鉴证实践中，有时还需用成本法或市场法作为补充方法来估算。

  • 第11题：

    多选题
    下列哪种情况下不能使用收益法，而应选择成本法鉴证专利权价格？（　　）。
    A

    企业未来收益稳定

    B

    企业经济效益欠佳，经营收益不稳定

    C

    市场上同类技术可比案例多

    D

    市场上同类技术可比案例很少

    E

    企业未来收益年限无法确定


    正确答案： B,C
    解析：
    收益法适合在企业未来收益、收益年限等能准确确定时采用，当企业未来收益不稳定、收益年限无法确定、市场又无可比案例时，适合采用成本法，利用其成本构成因素鉴证价格，比较准确。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于价格鉴证方法的表述，正确的有（　　）。
    A

    在采用成本加成法时，需要根据实际因素对加和因素进行调整

    B

    由于企业未来环境的不确定性，可以将收益法和市场法及成本加成法综合运用

    C

    在成本加成法中，要素资产代数和是整体资产价格鉴证值的一个重要组成部分

    D

    在采用收益法时，收益的计算年限只能是有限的

    E

    当市场不成熟时，市盈率及其他指标不能反映企业的收益与其市场价值的比例关系


    正确答案： C,A
    解析： 收益法价格鉴证中，收益计算年限，可以是有限年期，也可以是无限年期。

  • 第13题：

    未来收益现值法中确定资产估算价值的基本因素是（）

    A未来收益额

    B未来资产数额

    C未来市场价格

    D折现率

    E汇率


    A,D
    略

  • 第14题：

    收益法运用中的主要指标是（）。

    • A、资产过去的收益额
    • B、资产未来收益额
    • C、资产未来获利期限
    • D、折现率或本金化率

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。

    • A、运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限
    • B、收益额是资产的现实收益额
    • C、折现率是一种风险报酬率
    • D、收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位
    • E、收益额是资产未来的实际收益额

    正确答案:A,D

  • 第16题：

    单选题
    用收益法对整体资产进行价格鉴证时，预测期限以（　　）为依据。[2006年真题]
    A

    整体资产寿命期

    B

    无限年期

    C

    资产未来能够使用的总年限

    D

    5年-30年


    正确答案： A
    解析： 用收益法鉴定整体资产价格时，预测期限应以价格鉴证对象整体资产寿命期为依据；如无明确的文件或业绩迹象表明整体资产的经营期限在有限年终止，一般企业正常状况下可按无限期预测；如有法律、法规规定经营年限或章程、协议说明经营年限或鉴证目的表明经营期限的，应按有限期预测。

  • 第17题：

    多选题
    收益法应用的基本条件是（）。
    A

    被评估企业预期成本可以预测

    B

    被评估资产的未来收益可以预测并用货币计量

    C

    资产拥有者未来承担风险可以识别并计量

    D

    被评估资产获利年限可以确定


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    下列有关收益法参数的说法中，正确的是（）。
    A

    运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限

    B

    收益额是资产的现实收益额

    C

    折现率是一种风险报酬率

    D

    收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位

    E

    收益额是资产未来的实际收益额


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    用收益法鉴证整体资产价格时，鉴证人员在进入现场，向企业（资产占有方）提出鉴证资料清单，以取得相关资料之前，应首先从事的步骤为（　　）。
    A

    收集企业填报的未来发展规划及企业市场竞争状况等文字资料，并进一步向企业高管了解企业未来发展经营状况。

    B

    通过多种方式调研、了解整体资产中各类资产运营状况

    C

    结合企业实际情况分析数据，讨论修正鉴证方法与参数

    D

    了解价格鉴证对象基本情况，初步确定价格鉴证的基本用途、方法、参数


    正确答案： D
    解析： 运用收益法鉴证时，一般应先对价格鉴证对象基本情况做一个了解，初步确定鉴证用途、方法、参数等，再进行资料调查，这样调查起来可做到有的放矢。

  • 第20题：

    多选题
    在进行整体资产价格鉴证时，确定风险报酬率通常需考虑被鉴证企业的（　　）。[2008年真题]
    A

    经营风险

    B

    财务风险

    C

    倒闭风险

    D

    行业风险

    E

    突发事件风险


    正确答案： B,E
    解析： 根据整体资产价格之收益法，资产风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率+其他风险报酬率，因而确定风险报酬率主要应考虑企业的经营风险、财务风险、行业风险。

  • 第21题：

    多选题
    收益法运用中的主要指标是（）。
    A

    资产过去的收益额

    B

    资产未来收益额

    C

    资产未来获利期限

    D

    折现率或本金化率


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    未来收益现值法中确定资产估算价值的基本因素是（）
    A

    未来收益额

    B

    未来资产数额

    C

    未来市场价格

    D

    折现率

    E

    汇率


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    运用收益法对整体资产价格进行鉴证的过程涉及（　　）等方面。[2006年真题]
    A

    预测收益期限

    B

    确定企业资产各组成部分价格

    C

    确定折现率

    D

    预测收益变动模式

    E

    收益与折现率对应关系分析


    正确答案： E,C
    解析： 运用收益法对整体资产价格鉴证主要涉及以下4个方面:预测期限、预测收益变动模式、确定折现率、确定收益与折现率对应关系。

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