单选题采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，11位专家认定该鉴证标的的价格分别为21万元、22万元、21万元、23万元、19．5万元、21万元、21．5万元、21万元、22万元、21万元、22万元，则采用取众数的方法，价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。A 21B 22C 21．5D 23
题目
21
22
21．5
23
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参考答案和解析
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第1题：
多选题无法查询进口设备在基准日的FOB价格或CIF价格的鉴证方法可以选用（ ）。A依据国外替代产品在基准日的FOB价格或CIF价格，用功能价值法估测鉴证标的的重置成本
B依据国外替代产品在基准日的FOB价格或CIF价格，用比较法估测鉴证标的的重置成本
C国内替代设备在基准日的市场价格推算鉴证标的的重置成本
D国内替代设备在基准日的重置成本推算鉴证标的的重置成本
E采用国内设备基准日的平均价格推算鉴证标的的重置成本
正确答案： D,C解析：
无法查询进口设备在基准日的FOB价格或CIF价格的，如可以获取其国外替代产品在基准日的FOB价格或CIF价格，可采用功能价值法或比较法估测鉴证标的的重置成本。如没有国外替代产品在基准日的FOB价格或CIF价格，可利用国内替代设备在基准日的市场价格或重置成本推算鉴证标的的重置成本。 -
第2题：
单选题价格鉴证标的年生产能力为100万件，运用成本法对其进行价格鉴证，所选参照物的生产能力120万件，其他条件与标的相同；已知参照物三年前的价格为40万元人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%；假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则鉴证标的重置成本接近于（ ）万元。A40
B53
C58
D77
正确答案： C解析： 重置成本=40×（1＋20%）3×100÷120=57.6（万元），即约为58万元。 -
第3题：
单选题采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取参照物A、B、C，其中其中A的价格为1215元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物A，差异金额为60元；B的价格为1050元，价格鉴证标的综合因素优于参照物B，差异金额为150元；C的价格为998元，价格鉴证标的综合因素优于参照物C，差异金额为100元。三个参照物比准价格在鉴证中的权重分别为0.2、0.5和0.3，则鉴证标的价格为（ ）元。A974.4
B1160.4
C1034.4
D1184.4
正确答案： B解析： 该鉴证标的价格=（1215-60）×0.2+（1050+150）×0.5+（998+100）×0.3=1160.4（元）。 -
第4题：
单选题下列不属于价格鉴证结论书的主要内容的是（ ）。A价格鉴证标的
B价格鉴证目的
C价格鉴证等级
D价格鉴证机构
正确答案： C解析： 价格鉴证结论书的主要内容包括:①价格鉴证标的；②价格鉴证目的；③价格鉴证基准日；④价格定义；⑤价格鉴证依据；⑥价格鉴证方法；⑦价格鉴证过程；⑧价格鉴证结论；⑨价格鉴证限定条件；⑩声明；?价格鉴证作业日期；?价格鉴证机构；?价格鉴证人员；?附件。 -
第5题：
多选题下列各项是关于存货价格鉴证的说法，正确的是（ ）。A对于近期购进的材料进行价格鉴证时，可采用成本法，也可以采用市场法
B存货计价方法的差异不会影响价格鉴证结果
C对于购进时间早，市场上已经脱销的材料，应以其成本价作为价格鉴证值
D对呆滞材料进行价格鉴证时，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，对其中失效、变质、残损、报废、无用的材料，应通过分析计算，扣除相应的贬值数额后，确定其价格鉴证值
E在库存存货价格鉴证过程中，可能存在盘亏、盘盈的情况，价格鉴证时以有无实物存在为原则进行价格鉴证
正确答案： C,D解析： 对于购进时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考和使用的材料的价格鉴证，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行价格鉴证。 -
第6题：
多选题下列有关价格鉴证准备阶段的说法，正确的有（ ）。A价格鉴证机构接受鉴证委托后，根据委托书中所载明的鉴证标的和鉴证目的，应进入价格鉴证准备阶段
B分析研究委托书中所载明的机器设备并进行初步分类，选择有专业经验的价格鉴证人员成立价格鉴证小组。
C充分了解与价格鉴证有关的背景材料，根据鉴证目的制定鉴证方案，确定鉴证技术路线，安排现场勘察工作计划
D广泛收集与本次鉴证有关的数据资料，为价格鉴证做好准备工作
E按照价格鉴证委托书载明的情况对实物进行核实
正确答案： C,D解析： E项是属于现场(实物)勘察阶段的内容。 -
第7题：
单选题在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到（ ）问题。A明确价格鉴证标的
B价格鉴证标的处置
C制定价格鉴证作业计划
D估算、评定土地使用权价格鉴证结果
正确答案： C解析： 在涉案土地使用权价格鉴证中，主要涉及到对价格鉴证标的处置问题，是要对土地使用权进行公开拍卖，还是以土地使用权价值直接偿还债务，或者是债权人通过获得土地使用权价值而以债权换股权，在不同的情况下，对土地使用权价格鉴证的过程会产生不同的影响。 -
第8题：
单选题采用专家咨洵法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，11位专家认定该鉴证标的的价格分别为21万元、22万元、21万元、23万元、19.5万元、21万元、21.5万元、21万元、22万元、21万元、22万元，则采用取众数的方法，则价格鉴证标的的鉴证值为（ ）万元。A21
B22
C21.5
D23
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为9万元、10万元、11万元、9万元、10．5万元，采用简单算数平均法计算，则价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。A10
B9．9
C10．5
D9．8
正确答案： A解析： 鉴证值=（9+10+11+9+10．5）÷5=9．9（万元）。 -
第10题：
单选题采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为20万元、21万元、25万元、22万元、23万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为0．4、0．1、0．2、0．2、0．1，则价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。A21．0
B21．5
C21．6
D21．8
正确答案： B解析： 本题可运用加权平均法，价格鉴证标的鉴证值=20×0．4+21×0．1+25×0．2+22×0．2+23×0．I=21．8（万元）。 -
第11题：
单选题价格鉴证标的为一台小型设备，购建于2003年3月20日，原购价格为8万元。价格鉴证基准日为2006年3月20日，基准日时鉴证标的的重置成本为7万元，该类型设备的经济寿命年限为l2年。用年限法确定该设备的实体性贬值额为（ ）元。[2007年真题]A17500
B20000
C52500
D60000
正确答案： A解析：
根据年限法，设备的实体性贬值率=1-（设备总使用年限-设备已使用年限）/设备总使用年限×100%=1-9/12×100%=25%，则该设备的实体性贬值额=鉴证基准日设备重置价格×实体性贬值率=7×25%=1.75万元=17500（元）。 -
第12题：
多选题关于价格鉴证结论书的主要内容的说法中，正确的是（ ）。A价格鉴证的方法一般不采用成本法和专家咨询法
B价格鉴证目的主要包括说明本次价格鉴证的目的和应用范围
C价格鉴证基准日主要是说明价格鉴证结论对应的年、月、日
D价格鉴证标的主要包括：概要说明价格鉴证标的的名称、基本特征和状况
E对附有技术报告的结论书，可简要描述价格鉴证过程，详细鉴证过程在价格鉴证技术报告中说明
正确答案： D,A解析： A项，价格鉴证的方法一般采用成本法、专家咨询法、市场法、收益法等。 -
第13题：
单选题一鉴证物品的可使用年限为10年，在鉴证时点已使用5年，基准价格为100万元，则鉴证价格是（ ）万元。A10
B50
C20
D25
正确答案： B解析： 鉴证物品折旧率=（鉴证时点已使用年限÷耐用年限）×100％=（5/10）×100%=50%，鉴证价格=基准价格×（1-折旧率）=100×（1-50%）=50（万元）。 -
第14题：
单选题采用专家咨洵法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，5位专家认定该鉴证标的的价格分别为9万元、10万元、11万元、9万元、10.5万元，采用简单算数平均法计算，则价格鉴证标的的鉴证值为（ ）万元。A10
B9.9
C10.5
D9.8
正确答案： B解析： 鉴证值=（9+10+11+9+10.5）÷5=9.9（万元）。 -
第15题：
多选题下列属于运用成本法程序的是（ ）。A确定价格鉴证标的，根据价格鉴证标的的实体特征和具体情况，估算重置成本
B确定标的未来预期收益的货币总额
C确定价格鉴证标的使用年限
D估算各种损耗或贬值，或者确定成新率
E计算确定价格鉴证标的的价格
正确答案： C,A解析： B项是运用收益法需要确定的因素。 -
第16题：
单选题根据价格鉴证的一般程序，公民、法人委托价格鉴证机构进行价格鉴证时，应填写（ ）。A价格鉴证代理书
B价格鉴证委托书
C价格鉴证受理书
D价格鉴证结论书
正确答案： C解析： 价格鉴证委托书是各类市场主体或公民与价格鉴证机构签订的证明价格鉴证委托人与价格鉴证机构委托关系的一种合同契约文件。 -
第17题：
多选题下列关于专家咨询法的叙述，正确的是( )。A专家咨询法是对市场法的一种模拟
B专家是根据自己的专业理论知识和经验对价格鉴证标的价格进行鉴证
C专家是以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判断的基础上进行鉴证
D市场销售人员不能作为专家
E专家要精通业务，有一定名望，有一定代表性
正确答案： D,B解析： 专家咨询法是对市场法的一种模拟，它是将专家设定为市场潜在购买者，利用其知识、经验和分析判断能力对价格鉴证标的进行鉴证的一种方法。所选择的专家应为在与价格鉴证标的密切相关行业专业领域内，从事多年工作的专业技术人员或市场销售人员，要精通业务、有一定名望和代表性，能够对价格鉴证提出有价值的专业意见。D项，市场销售人员也可作为专家。 -
第18题：
单选题下列鉴证标的，不适宜用专家咨询法鉴证的是( )。A电脑
B文物
C古玩
D字画
正确答案： C解析： 在进行涉案财物价格鉴证时，很多价格鉴证标的属稀有、异常财物。这些财物市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续的获利能力，其价值高低又不主要取决于 成本，价格鉴证很难采用成本法、收益法或符合规范要求的市场法进行。在这种情况下可以采用专家咨询法。A项，电脑在市场上的交易量很大。 -
第19题：
多选题撰写价格鉴证结论书是价格鉴证过程中最重要的工作之一，故而不能出丝毫差错。下面关于撰写价格鉴证结论书应注意的几个问题的说法中，正确的是（ ）。A制作价格鉴证书必须使用中文，在少数民族聚居或民族自治地区，也是这样
B价格鉴证依据分为法律法规、委托方提供的有关资料和鉴证方收集的有关资料
C价格鉴证书不得涂改、挖补，必须修改的应加盖价格鉴证机构校对章和材料骑缝章
D附件中应附有反映价格鉴证标的权属的资料，以及价格鉴证中引用的其他专用文件资料，必须附有价格鉴证人员和价格鉴证机构的资格说明
E价格鉴证的标的、价格鉴证的目的和价格鉴证的基准日，必须由委托方在《价格鉴证委托书》中载明，不能由价格鉴证机构或鉴证人员自行确定
正确答案： E,B解析： A项，制作价格鉴证书必须使用中文，但在少数民族聚居地或民族自治地区，按国家有关规定执行。 -
第20题：
多选题下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（ ）。A市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式
B市场法主要有直接法和类比法两种方式
C如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格
D直接法直观简单，因而其应用范围广泛
E用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格
正确答案： A,D解析： D项，直接法虽然直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；E项，差异金额是反映价格鉴证标的与所选定参照物之间各种可比因素的相对优劣对价格鉴证标的价格的影响。其中，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格。 -
第21题：
单选题（ ）是指价格鉴证机关受理价格鉴证委托后，对委托鉴证的事项及提供的有关证明材料所进行的勘察、核实及搜集相关资料的工作。A价格鉴证受理
B价格鉴证委托
C价格鉴证搜查
D价格鉴证调查
正确答案： A解析： 价格鉴证调查、价格鉴证受理、价格鉴证委托是三个易混淆的概念，注意区分它们发生的顺序:首先由各类市场单位或公民向价格鉴证机构委托，鉴证机构受理，之后由鉴证机构开展鉴证调查。 -
第22题：
多选题狭义的价格鉴证程序包括（ ）。A价格鉴证的委托
B价格鉴证的受理
C出具价格鉴证结论书
D价格鉴证的复核裁定
E估算与认定价值
正确答案： B,A解析： 广义的价格鉴证程序包括价格鉴证的委托，价格鉴证的调查、估算、认定价值，出具价格鉴证结论书，价格鉴证复核裁定，实施文书档案管理等。狭义的价格鉴证程序指价格鉴证的委托、受理、估算与认定价值、出具价格鉴证结论书四个环节。 -
第23题：
单选题某宗房地产采用三种价格鉴证方法得出的结果分别是820万元、850万元和900万元，若赋予权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗房地产的最终鉴证价格为（ ）万元。[2007年真题]A850
B845
C869
D857
正确答案： D解析： 本题可用加权平均法鉴证价格，即房地产最终鉴证价格=820×0.5+850×0.3+900×0.2=845（万元）。