单选题关于书画估价步骤正确的是（　　）。A 鉴别其真伪，品质鉴定，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论B 确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论C 考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，作出估价结论D 品质鉴定，鉴别其真伪，确定其艺术价值及在

题目
单选题
关于书画估价步骤正确的是（　　）。
A

鉴别其真伪，品质鉴定，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论

B

确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论

C

考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，作出估价结论

D

品质鉴定，鉴别其真伪，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论

相似考题

1.关于房地产估价报告的叙述正确的是（ ）。A．房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见B．房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复C．房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告D．房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”E．其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种

2.运用成本法估价一般分为4个步骤：①计算成本价值；②测算重置成本或重建成本；③测算折旧；④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是（　）。 A. ④②③① B. ①②③④ C. ①③②④ D. ④②①③

3.下列关于估价依据的表述中，正确的是（　）。A.选取估价依据应具有针对性，主要是根据价值时点和估价对象来选取 B.估价机构不得制定严于估价标准的企业标准 C.《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最低的估价标准 D.不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同

4.下列关于书画装裱样式的产生时间排序正确的是（ ）。 ①“宣和装”手卷②卷轴 ③挂轴和册页④对联 A．②③①④ B．③①②④ C．②①④③ D．③②①④

更多“关于书画估价步骤正确的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产估价当事人的说法中，正确的是（　）。

    A、估价委托人一定是估价对象权利人
    B、估价对象权利人一般是估价利害关系人
    C、估价报告使用人一定是估价利害关系人
    D、估价委托人一定是估价报告使用人

    答案：B
    解析：
    考点:估价当事人。用举例法排除错误选项。如法院拍卖查处房地产，法院就不是估价对象权利人，排除A；估价报告使用者不见得一定是估价利害关系人，还是上例，法院就不是估价利害关系人，排除C；如抵押估价中，委托人可能是借款人，而报告使用人为贷款人，故排除D。估价委托人可能是也可能不是估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人；估价对象权利人一般是估价利害关系人，可能是也可能不是估价委托人、估价报告使用人。

  • 第2题：

    关于明确估价目的的说法，正确的是（　　）。

    A．估价目的由价值类型决定
    B．估价目的根据估价师的经验确定
    C．估价目的由委托人的估价需要决定
    D．估价目的根据估价对象和价值时点综合确定

    答案：C
    解析：
    价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。在实际估价中，价值时点应是估价师根据估价目的并经委托人认可后确定的。

  • 第3题：

    关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（　　）。

    A.规范估价行为
    B.保证估价与实际价格相同
    C.避免估价疏漏
    D.保障估价质量

    答案：B
    解析：
    房地产估价是一种关乎相关单位和个人的切身利益乃至社会公共利益、较为复杂的专业服务活动，其估价程序的作用有：①规范估价行为；②避免估价疏漏：③保障估价质量；④提高估价效率。

  • 第4题：

    简述收益法的估价步骤？


    正确答案: 1）搜集整理资料
    2）确定总收益（确定总收益要考虑的条件：从客观上看，不动产的总收益是有具备良好素质及正常使用
    能力的使用者使用，并能产生收益。收益必须是持续且有规律地产生的收益。收益是安全可靠的收益，即合法收益）
    3）确定总费用（出租：管理费、维修费、保险费、税金、中介费用；企业经营费用：商品销售成本、经
    营费用、管理费用、商品销售税金及附加、财务费用、商业利润）
    4）计算净收益
    5）确定资本化率
    6）求取收益价格

  • 第5题：

    下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。

    • A、估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
    • B、估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
    • C、估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
    • D、估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
    • E、估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    消费者的决策过程可以分成五个连续的步骤，最后一个步骤是“估价比较决定购买”。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于苏轼，不正确的是：（）

    • A、字子瞻
    • B、号青莲居士
    • C、北宋文学家
    • D、书画家

    正确答案:B

  • 第8题：

    运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    关于古书画的估价，其价格应考虑（　　）。
    A

    画品高于书品

    B

    题跋越多价越高

    C

    手卷越长、册页越多价越高

    D

    有著录的高于没有著录的

    E

    绢本高于纸本


    正确答案： C,B
    解析： 古书画的估价除遵循古玩估价的原则外，还有其特殊性，一般而言，其价格应考虑:①画品高于书品；②题跋越多价越高；③山水画高于人物画，花鸟竹石画次之，走兽虫鱼又次之；④楷书高于行书，草书又次之；大字作品高于小字作品；⑤立轴高于横幅，再次是册页、扇面；立轴以大小适中的价格高，次为大幅作品，小幅作品又次之；⑥手卷越长、册页越多价越高；⑦有著录的高于没有著录的；⑧纸本高于绢本。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于古书画的估价叙述中，错误的是（　　）。
    A

    画品高于书品

    B

    人物画高于山水画

    C

    楷书高于行书

    D

    立轴高于横幅


    正确答案： A
    解析： 对古书画估价时，山水画高于人物画。

  • 第11题：

    单选题
    关于苏轼，不正确的是：（）
    A

    字子瞻

    B

    号青莲居士

    C

    北宋文学家

    D

    书画家


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于书画估价步骤正确的是（　　）。
    A

    鉴别其真伪，品质鉴定，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论

    B

    确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论

    C

    考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，品质鉴定，鉴别其真伪，参照近期国内外拍卖行情，作出估价结论

    D

    品质鉴定，鉴别其真伪，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论


    正确答案： A
    解析： 书画的估价与前述古书画作价的原则是一致的。接受书画估价委托后，首先是鉴别其真伪，然后是品质鉴定，确定其艺术价值及在书画发展史上的价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论。

  • 第13题：

    下列各项中，不属于估价作业方案主要内容的是（　）。

    A、估价工作的主要内容及质量要求
    B、估价工作的具体步骤及时间进度
    C、估价工作的人员安排
    D、委托方的协助义务

    答案：D
    解析：
    本题考查的是估价作业方案的含义和内容。估价作业方案的内容主要包括：（1）估价工作的主要内容及质量要求；（2）估价工作的具体步骤及时间进度；（3）估价工作的人员安排。

  • 第14题：

    关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。

    A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取
    B.《房地产估价规范》是效力最高的估价标准，是估价的底线
    C.在估价报告中予以说明的情况下，可以充分信任估价委托人提供的作为估价依据的资料
    D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据

    答案：B
    解析：
    本题考查的是估价依据。国家标准《房地产估价规范》是效力最高的估价标准，其要求是估价底线。选项A错误，在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取；选项C错误，为了使委托人提供的资料可靠，估价机构和估价师应要求委托人如实提供其知悉的估价所需资料，并保证其提供的资料是真实、完整、合法及准确的，没有隐匿或虚报的情况；估价师还应对委托人提供的资料进行核查验证；选项D错误，估价师声明、估价假设和限制条件不属于估价依据。P34。

  • 第15题：

    根据古玩估价原则，下列说法错误的是（）。

    • A、确定为明代的古玩比年代不明确的古玩价值大
    • B、出自徐悲鸿之手的书画的价值高于普通人的书画价值
    • C、同类古玩，清代的古玩价值高于明代的
    • D、保存完好的古瓷器价值高于有瑕疵的古瓷器

    正确答案:C

  • 第16题：

    以下关于元代书画特点的说法不正确的是（）.

    • A、复古
    • B、入世
    • C、出世
    • D、冷落、空荡荡

    正确答案:B

  • 第17题：

    下面不是估价作业方案内容的是（）。

    • A、拟采用的估价技术路线和估价方法
    • B、拟调查搜集的资料及其来源渠道
    • C、载明估价的基本事项
    • D、拟定作业步骤和作业进度

    正确答案:C

  • 第18题：

    消费者的决策过程可以分成四个连续的步骤，最后一个步骤是“估价比较，决定购买”。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。

    • A、①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
    • B、①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
    • C、②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
    • D、①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩

    正确答案:B

  • 第20题：

    收益法估价的操作步骤是什么？


    正确答案: 运用报酬资本化法估价一般分为4个步骤：
    ①确定未来收益期限
    ②预测未来各期的净收益
    ③求取报酬率
    ④选用合适的报酬资本化法公式计算收益价值。
    运用直接资本化法估价一般分为3个步骤
    ①预测未来第一年的收益
    ②求取资本化率或收益乘数
    ③选用合适的直接资本化法公式计算收益价值

  • 第21题：

    多选题
    下列关于书画与工艺品价格鉴证的说法中，错误的有（　　）。
    A

    书画的估价与古书画作价的原则是一致的

    B

    工艺品的估价一般采用成本法

    C

    书画与工艺品价格鉴证与古玩价格的一致

    D

    工艺品估价的程序与一般物品估价不同

    E

    接受书画估价委托后，首先是鉴别其真伪，然后是品质鉴定


    正确答案： A,C
    解析： 根据文物价格鉴证的相关规定，工艺品的估价一般采用市价法而不是成本法，工艺品估价的程序与一般物品估价的程序相似。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于书画估价的说法中，错误的有（　　）。
    A

    中国书画是书法与绘画的统称

    B

    我国历代书画的精品具有强烈的时代生活气息

    C

    书画的估价与古书画作价的原则是一致的

    D

    书画鉴赏，有远看、近看二法，远审其局部枝节，近审其气势格局

    E

    书画估价的步骤是先品质鉴定，后鉴别其真伪然，综合分析后作出估价结论


    正确答案： E,B
    解析： 根据书画与工艺品价格鉴证的相关规定，书画鉴赏，有远看、近看二法，远审其气势格局，近审其局部枝节；书画估价的步骤是接受书画估价委托后，首先是鉴别其真伪，然后是品质鉴定，确定其艺术价值、在书画发展史上价值，参照近期国内外拍卖行情，考虑当时书画艺术鉴赏收藏家的意向综合分析，作出估价结论。

  • 第23题：

    单选题
    以下关于元代书画特点的说法不正确的是（）.
    A

    复古

    B

    入世

    C

    出世

    D

    冷落、空荡荡


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    简述收益法的估价步骤？

    正确答案： 1）搜集整理资料
    2）确定总收益（确定总收益要考虑的条件：从客观上看，不动产的总收益是有具备良好素质及正常使用
    能力的使用者使用，并能产生收益。收益必须是持续且有规律地产生的收益。收益是安全可靠的收益，即合法收益）
    3）确定总费用（出租：管理费、维修费、保险费、税金、中介费用；企业经营费用：商品销售成本、经
    营费用、管理费用、商品销售税金及附加、财务费用、商业利润）
    4）计算净收益
    5）确定资本化率
    6）求取收益价格
    解析： 暂无解析

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