多选题运用市场法进行价格鉴证的主要方式有（　　）。[2007年真题]A直接法B间接法C类比法D统计分析法E功能价值法

题目
多选题
运用市场法进行价格鉴证的主要方式有（　　）。[2007年真题]
A

直接法

B

间接法

C

类比法

D

统计分析法

E

功能价值法

相似考题

1.危险、有害因素辨识的方法大致可分为（ ）和（ ）。A．类比法 、分析法B．对照经验法、 类比法C．直接法、系统分析法D．直观经验分析法 、系统安全分析法

2.危险、有害因素辨识的方法大致可分为（　）。A.直观经验分析法和系统安全分析法 B.对照、经验法和类比法 C.直接法和系统分析法 D.类比法和分析法

3.在感光丝网制版法中，精度最高的方法为（）。A、直接法B、间接法C、直间法

4.危险、有害因素辨识的方法大致可分为（　　）和（　　）。A.类比法分析法B.对照、经验法类比法C.直接法系统分析法D.直观经验分析法系统安全分析法

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  • 第1题：

    在感光丝网制版法中，耐印力最高的方法是（）。

    • A、直接法
    • B、间接法
    • C、直间法

    正确答案:A

  • 第2题：

    在位置误差的测量有（）、模拟法、直接法和目标法四种。

    • A、分析法
    • B、加工法
    • C、连接法
    • D、数据法

    正确答案:A

  • 第3题：

    现行市价法的评估方法（）。

    • A、直接法
    • B、间接法
    • C、市价类比法
    • D、主观评估法

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    危险、有害因素辨识的方法大致可分为（）和（）。

    • A、类比法，分析法
    • B、对照、经验法，类比法
    • C、直接法，系统分析法
    • D、直观经验分析法，系统安全分析法

    正确答案:D

  • 第5题：

    多选题
    外购国产设备重置成本评估方法包括（）。
    A

    直接法

    B

    功能价值法

    C

    价格指数法

    D

    类比调整法

    E

    使用年限法


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    多选题
    下列有关运用市场法的说法中，正确的有（　　）。
    A

    市场法的运用并不是没有任何条件限制的，只有满足了其适用条件，才可以运用市场法进行价格鉴证

    B

    运用市场法要有一个充分发育的交易市场

    C

    运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的

    D

    运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，将其价格直接作为价格鉴证标的的价格

    E

    有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键


    正确答案： D,E
    解析： 运用市场法重要的是能够找到与价格鉴证标的相同或类似的参照物。如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格，但这只是一种特殊情况，实际上大多数情况下与价格鉴证标的完全相同的参照物是很难找到的，因此运用市场法一般需要对相类似参照物进行差异调整。

  • 第7题：

    多选题
    运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合（　　）的要求。[2008年真题]
    A

    与价格鉴证对象付款方式相同

    B

    与价格鉴证对象类似

    C

    与价格鉴证对象交易的货币种类相同

    D

    成交日期与价格鉴证基准日相近

    E

    成交价格为正常价格或可修正为正常价格


    正确答案： D,B
    解析： 运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合以下要求:①与价格鉴证对象类似（用途相同、建筑结构相同、所处地段相同）；②成交日期接近鉴证基准日；③成交价格为正常价格或可修正为正常价格。因而本题选BDE三项。

  • 第8题：

    多选题
    重置全价的方法有（）
    A

    直接法

    B

    类比法

    C

    产出能力比较法

    D

    物价指数法

    E

    永续年金法


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（　　）。
    A

    市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式

    B

    市场法主要有直接法和类比法两种方式

    C

    如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格

    D

    直接法直观简单，因而其应用范围广泛

    E

    用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格


    正确答案： A,D
    解析： D项，直接法虽然直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；E项，差异金额是反映价格鉴证标的与所选定参照物之间各种可比因素的相对优劣对价格鉴证标的价格的影响。其中，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格。

  • 第10题：

    多选题
    现行市价法评估中确定变现价格的方法有（）。
    A

    直接法

    B

    类比法

    C

    成本销售法

    D

    趋势外推法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    运用市场法进行价格鉴证的主要方式有（　　）。[2007年真题]
    A

    直接法

    B

    间接法

    C

    类比法

    D

    统计分析法

    E

    功能价值法


    正确答案： C,B
    解析： 运用市场法进行价格鉴证时，因市场条件和参照物的不同，可采取两种方式:直接法和类比法。直接法是如果能在市场上找到与鉴证标的完全相同的现行价格，就可将其价格直接作为鉴证标的价格的方法。类比法是能在公开市场上找到与鉴证标的类似的物品，以之为参照物确定标的物价格方法。

  • 第12题：

    多选题
    现行市价法的评估方法（）。
    A

    直接法

    B

    间接法

    C

    市价类比法

    D

    主观评估法


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    危险、有害因素辨识的方法大致可分为（）和（）。

    • A、类比法，分析法
    • B、对照、经验法类，比法
    • C、直接法，系统分析法
    • D、直观经验分析法，系统安全分析法

    正确答案:D

  • 第14题：

    现代网印制版的方法主要有（）三种。

    • A、直接法
    • B、间接法
    • C、数字
    • D、直间法

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    外购国产设备重置成本评估方法包括（）。

    • A、直接法
    • B、功能价值法
    • C、价格指数法
    • D、类比调整法
    • E、使用年限法

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    现行市价法评估中确定变现价格的方法有（）。

    • A、直接法
    • B、类比法
    • C、成本销售法
    • D、趋势外推法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    多选题
    农产品价格鉴证的基本方法有（　　）。[2005年真题]
    A

    生产价格法

    B

    成本价格法

    C

    专家咨询法

    D

    市场价格法

    E

    统计分析法


    正确答案： C,E
    解析： 农产品价格鉴证的方法主要有成本法、市场法和收益法，其具体的形式有生产价格法、市场价格法、比价法、差价法和预期收益法等五种基本方法。

  • 第18题：

    单选题
    以下价格鉴证方法中，不能用于商誉价格鉴证的方法是（　　）。[2006年真题]
    A

    超额收益本金化法

    B

    超额收益折现法

    C

    市场类比法        

    D

    割差法


    正确答案： B
    解析：
    商誉是一种与企业整体有关的、不可确指的无形资产，不能离开企业单独存在，所以一般无市价；即使有市价，其市价也不具有可比性，因为形成商誉的个别因素千差万别，无法单独计量或进行差异调整，因而不能用市场类比法。

  • 第19题：

    单选题
    下列有关市场法的描述中，正确的是（　　）。[2005年真题]
    A

    直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大

    B

    鉴证标的因素优于参照物则应减少鉴证标的的价格

    C

    差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响值

    D

    市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的


    正确答案： B
    解析： A项直接法直观简单，但有时完全相同的参照物不易找到，因而直接法的应用受到一定的限制；B项价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应增加价格鉴证标的的价格，反之，则减少价格鉴证标的的价格；D项收益法是基于预期原理，即未来收益权利的现在价值，是建立在货币具有时间价值的观念上的。

  • 第20题：

    多选题
    确定重置成本的方法一般有（　　）。[2006年真题]
    A

    使用年限法

    B

    价格指数调整法

    C

    功能价值法

    D

    规模经济效益指数法

    E

    统计分析法


    正确答案： A,C
    解析：
    一般确定重置成本可用的方法包括直接法（重置核算法、细节分析法）、价格指数调整法、功能价值法、规模经济效益指数法、统计分析法。使用年限法是估算实体性贬值采用的方法。

  • 第21题：

    单选题
    市场法中用类比法进行价格鉴证时，不属于差异调整因素的是（　　）。[2006年真题]
    A

    时间因素

    B

    地域因素

    C

    功能因素

    D

    价格因素


    正确答案： C
    解析： 差异调整因素是用来对价格鉴证标的价格进行调整的因素，应当能对标的价格产生影响，一般时间因素、地域因素、功能因素与交易因素均有可能影响标的价格，而价格因素本身无法影响价格，不属于差异调整因素。

  • 第22题：

    单选题
    危险、有害因素辨识的方法大致可分为（）和（）。
    A

    类比法，分析法

    B

    对照、经验法类，比法

    C

    直接法，系统分析法

    D

    直观经验分析法，系统安全分析法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于专家咨询法的叙述，正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    专家咨询法是对市场法的一种模拟

    B

    专家是根据自己的专业理论知识和经验对价格鉴证标的价格进行鉴证

    C

    专家是以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的价格进行判断的基础上进行鉴证

    D

    市场销售人员不能作为专家

    E

    专家要精通业务，有一定名望，有一定代表性


    正确答案： C,D
    解析： 专家咨询法是对市场法的一种模拟，它是将专家设定为市场潜在购买者，利用其知识、经验和分析判断能力对价格鉴证标的进行鉴证的一种方法。所选择的专家应为在与价格鉴证标的密切相关行业专业领域内，从事多年工作的专业技术人员或市场销售人员，要精通业务、有一定名望和代表性，能够对价格鉴证提出有价值专业意见。D项市场销售人员也可作为专家。

  • 第24题：

    多选题
    用成本法进行价格鉴证时，实体性贬值一般采用（　　）方法进行估算。 [2008年真题]
    A

    观察法

    B

    成本比例法

    C

    直接法

    D

    价格指数调整法

    E

    使用年限法


    正确答案： A,E
    解析： 实体性贬值是由于使用和自然力损耗形成的贬值。用成本法鉴证价格时，一般可采用观察法（技术鉴定法）和使用年限法估算实体性贬值。而BCD三项均为估算重置成本的方法。

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