法律保护期限
使用期限
收益期限
市场平均期限
第1题:
附着性
共益性
积累性
替代性
第2题:
应采用总资产投资报酬率
往往低于有形资产价格鉴证折现率
可根据无形资产功能、投资条件、收益获得概率等测算
口径应与采用收益额的口径一致
属于风险投资报酬率
第3题:
即期
预期
往期
所有时期
第4题:
商请权威检测鉴定机构共同确定其价值
考虑鉴证标的物的新旧程度确定其价值
价格鉴证机构在市场上选择同类产品为参照物确定其市场价值
价格鉴证根据以往经验确定其价值
第5题:
整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象,单项资产价格鉴证以自身价值为鉴证对象
整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素,单项资产价格鉴证主要考虑影响名单项资产的价值因素
单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值
一般企业内部不可确指无形资产,在进行单项资产价格鉴证时无法触及,只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去
两个企业即使拥有相同资产组合,也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同
第6题:
对于近期购进的材料进行价格鉴证时,可采用成本法,也可以采用市场法
存货计价方法的差异不会影响价格鉴证结果
对于购进时间早,市场上已经脱销的材料,应以其成本价作为价格鉴证值
对呆滞材料进行价格鉴证时,首先应对其数量和质量进行核实和鉴定,对其中失效、变质、残损、报废、无用的材料,应通过分析计算,扣除相应的贬值数额后,确定其价格鉴证值
在库存存货价格鉴证过程中,可能存在盘亏、盘盈的情况,价格鉴证时以有无实物存在为原则进行价格鉴证
第7题:
建筑物因设计及结构上存在缺陷,导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用,造成价格鉴证对象价值损失的,应考虑功能性贬值
建筑物的装修、设备与其总体功能不协调,造成建筑物整体或局部功能浪费,使部分价值难以实现,造成损失的,应计算其功能性贬值
由于外界条件的变化,导致价格鉴证对象效用的不正常发挥,从而造成其价值贬值的,应相应考虑其经济性贬值因素
通常情况下,价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉的基本要素
第8题:
无形资产价格鉴证时折现率往往小于有形资产价格鉴证的折现率
折现率的内涵是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率
折现率的口径应与无形资产价格鉴证中采用的收益额的口径保持一致
价格鉴证人员应根据该项无形资产的功能投资条件、收益获得的可能性条件和形成概率等因素测算风险利率,以进一步测算出其适合的折现率
第9题:
附着性
共益性
积累性
替代性
第10题:
鉴证目的不同
鉴证时考虑的因素不同
价格鉴证时应用的方法不同
鉴证过程不同
鉴证结果不同
第11题:
整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象,单项资产鉴证以自身价值为鉴证对象
整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素,单项资产价格鉴证主要考虑影响各单项资产价值因素
单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值
一般企业内部不可确指无形资产,在进行单项资产价格鉴证时无法触及,只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去
两个企业即使拥有相同资产组合,也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同
第12题:
价格鉴证的方法一般不采用成本法和专家咨询法
价格鉴证目的主要包括说明本次价格鉴证的目的和应用范围
价格鉴证基准日主要是说明价格鉴证结论对应的年、月、日
价格鉴证标的主要包括:概要说明价格鉴证标的的名称、基本特征和状况
对附有技术报告的结论书,可简要描述价格鉴证过程,详细鉴证过程在价格鉴证技术报告中说明
第13题:
接受复核裁定的理由
复核裁定使用的方法
复核裁定主要过程要述
复核裁定结论
接受复核裁定的时间、地点
第14题:
使用价值
价值专业
历史保存价值
价格专业
第15题:
重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中,则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的
建筑物能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用,应考虑功能性贬值
第16题:
先看价格鉴证是涉案物品的价格鉴证还是非涉案物品价格的鉴证,两者形成的档案,其保管期限显然是不同的
看价格鉴证过程与司法、执法领域的关系以及价格鉴证档案在司法领域中所起的作用
确定其保管期限须从价格专业特点出发,考虑到使用价值与历史保存价值两个方面,全面地、慎重地估量和预测每一鉴证项目的作用,分析和判断其档案价值,对照相关档案保管期限表划定其保管期限
如果价格鉴证档案具有参考作用的,用长期保存,如果只起证明作用,就可以考虑短期保存
如果价格鉴证档案具有证明作用,用长期保存,如果只起参考作用,就可以考虑短期保存
第17题:
价格鉴证代理书
价格鉴证委托书
价格鉴证受理书
价格鉴证结论书
第18题:
法律保护期限
使用期限
收益期限
市场平均期限
第19题:
明确价格鉴证标的
价格鉴证标的处置
制定价格鉴证作业计划
估算、评定土地使用权价格鉴证结果
第20题:
获得无形资产的成本和机会成本
无形资产的权属
效益因素、使用期限和转让内容
技术成熟程度和无形资产的更新换代速度
市场供需状况
第21题:
草拟价格鉴证结论书
审批价格鉴证结论书
价格鉴证结论书的中转
价格鉴证书的装订与盖章
制作价格鉴证结论书正副本
第22题:
价格鉴证的目的是指为何种需要而进行价格鉴证。
同样的财物,因价格鉴证目的不同,其鉴证价格也不相同
涉案财物价格鉴证是在司法、行政执法等领域发生的价格鉴证活动
涉案财物价格鉴证主要是对被鉴证财物即将发生的经济行为所衍生的价值提供依据
第23题:
按在制品的完工程度计算价格鉴证值
按价格变动系数调整原成本
按市场的供求状况
按社会平均工艺定额和价格鉴证基准日市场价格估算价格鉴证值
按在制品近期市场购买价格