多选题一般不能用成本法鉴证价值的物品有（　　）。[2007年真题]A建筑物B企业资产C古玩D宾馆资产E文物

题目
多选题
一般不能用成本法鉴证价值的物品有（　　）。[2007年真题]
A

建筑物

B

企业资产

C

古玩

D

宾馆资产

E

文物

相似考题

1.价格鉴证根根委托人和价格鉴证目的的不同分为（）A、市场提供的价格鉴证B、涉案物品价格鉴证C、非涉案物品价格鉴证D、民事物品价格鉴证

2.多选题下列有关价格鉴证结论书的叙述正确的有（　　）。[2007年真题]A按业务分为价格鉴证结论书和复核裁定结论书B根据委托方的要求和鉴证业务的具体情况来确定基本内容C出具价格鉴证结论前应征求委托方的意见D结论书一般包括正文和附件两部分E是反映价格鉴证过程和成果的综合性文件

3.多选题用成本法对无法修复的事故车进行价格鉴证，正确的公式有（　　）。。[2007年真题]A鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值C鉴证价格=车辆重置价格×综合成新率-残值D鉴证价格=车辆重置价格×综合成新率E鉴证价格=车辆重置价格×(1-综合成新率)-残值

4.单选题关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中，错误的是（　　）。A 土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论B 土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论C 土地使用权价格鉴证中的市场法，其理论依据是交易中的替代原理D 土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化，因此就土地价值而言，其市场价值的高低完全取决于成本

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  • 第1题：

    单选题
    关于异常物品价格鉴证，下列哪项说法错误？（　　）
    A

    异常物品价格鉴证是指超出正常或者合法的生产、流通、消费过程而出现的物品价格鉴证

    B

    异常物品的价格鉴证的鉴证对象和鉴证方法都与稀有物品相同

    C

    涉案灭失物价格鉴证应遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行鉴证和计算

    D

    伪劣产品价格鉴证主要是国家行政机关、司法机关在打击生产、销售伪劣产品行为的过程中，委托价格鉴证机构对货值金额进行鉴证的活动。


    正确答案： D
    解析： 由于异常物品价格鉴证的目的与稀有物品的不同，鉴证对象和鉴证方法也相应不同。

  • 第2题：

    单选题
    保险理赔物品价格鉴证特点主要体现为对其应赔偿部分的（　　）价格鉴证。[2008年真题]
    A

    即期

    B

    预期

    C

    往期

    D

    所有时期


    正确答案： A
    解析： 索赔理赔物品价格鉴证是对因损害而应赔偿物品的价值进行鉴证的行为。实际工作中，它以保险索赔理赔物品的价格鉴证为主，其特点主要体现为对保险索赔理赔物品应赔偿部分的即期价格鉴证。

  • 第3题：

    单选题
    确定应收账款鉴证值的基本公式是（　　）。[2005年真题]
    A

    应收账款鉴证值=应收账款账面价值-坏账准备-预计坏账损失

    B

    应收账款鉴证值=应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失

    C

    应收账款鉴证值=应收账款账面价值-已确定坏账损失-坏账损失

    D

    应收账款鉴证值=应收账款账面价值-坏账准备-坏账损失


    正确答案： C
    解析： 应收账款和预付款项属于企业债权性流动资产，但由于存在回收风险，因此，在对这些资产估算时，要判断估计可能的坏账损失。应收账款价格鉴证值确定的基本公式为:应收账款价格鉴证值=应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失。

  • 第4题：

    单选题
    对涉案物品进行实物查验中，如发现标的与委托书表述有差异，鉴证人员应当（　　）。[2007年真题]
    A

    向双方当事人调查核实

    B

    以实物查验结论为鉴证依据

    C

    以委托书为鉴证依据

    D

    与委托机关共同确认


    正确答案： C
    解析： 根据《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》(计办[1997]808号)对涉案物品估计程序规定，价格事务所接受委托后，应当按《扣押、追缴、没收物品估价委托书》载明的情况对实物进行查验，如发现差异，应立即与委托机关共同确认。

  • 第5题：

    单选题
    运用成本法价格鉴证，下列公式正确的是（　　）。
    A

    鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-残值

    B

    鉴证价格=车辆重置价格-功能性贬值

    C

    鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值

    D

    鉴证价格=车辆重置价格×（1-成新率）-残值


    正确答案： B
    解析： 运用成本法价格鉴证鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值-残值=车辆重置价格×成新率-残值。

  • 第6题：

    多选题
    在《价格鉴证结论书》中，价格鉴证结论项目必须体现的事项有（　　）。 [2007年真题]
    A

    委托单位

    B

    鉴证结果

    C

    鉴证基准日

    D

    币种

    E

    大写金额


    正确答案： E,A
    解析： 《结论书》中价格鉴证结论主要说明本次价格鉴证的最终结果，且必须说明币种，附大写金额。对委托方提出需要即期拍卖、迅速变现的标的，可以提出拍卖底价建议。委托单位、鉴证基准日同价格鉴证结论均为《价格鉴证结论书》的内容,而非鉴证结论中的项目。

  • 第7题：

    多选题
    价格鉴证文书的归档范围必须包括（　　）。[2005年真题]
    A

    价格鉴证委托书

    B

    价格鉴证作业方案

    C

    价格鉴证调查材料

    D

    价格鉴证结论书

    E

    价格鉴证复核裁定结论书


    正确答案： E,B
    解析： 价格鉴证文书的归档范围包括:①价格鉴证委托书；②价格鉴证调查材料（价格鉴证的法律依据、委托事项当事人所从事的主要经济活动或者委托事项的背景材料、委托标的物的证明材料，照片、图像资料，必要的技术鉴定材料）；③价格鉴证结论书；④价格鉴证复核裁定结论书（涉案财物价格鉴证复核裁定委托书；涉案财物价格鉴证复核裁定结论书；涉案财物价格鉴证最终复核裁定结论书；与复核裁定相关的资料）。

  • 第8题：

    单选题
    价格鉴证程序一般是指价格鉴证的（　　）。[2008年真题]
    A

    作业流程和次序

    B

    作业方法

    C

    测算过程

    D

    勘验调查和测算过程


    正确答案： C
    解析： 价格鉴证程序一般是指规范的价格鉴证作业流程和次序。广义价格鉴证程序包括价格鉴证的委托、调查、估算、认定价值、出具价格鉴证结论书、复核裁定、实施文书档案管理等。狭义价格鉴证程序指价格鉴证委托、受理、估算与认定价值、出具价格鉴证结论书四个环节。

  • 第9题：

    单选题
    根据国家规范价格鉴证机构管理意见，涉案物品价格鉴证机构应作为事业单位保留，（　　）级以上每个行政区划内只设一个涉案物品价格鉴证机构，为国家司法机关指定的涉案物品价格鉴证机构。[2008年真题]
    A

    乡镇

    B

    县

    C

    地级市

    D

    省、直辖市


    正确答案： D
    解析： 目前涉案物品价格鉴证机构的清理整顿任务主要是如何加强和规范管理问题，总体原则是“保留机构、性质不变、退出中介、统一名称、保障生存、强化管理”。其中“保留机构、性质不变”主要是指各级政府价格主管部门设立的涉案物品价格鉴证机构仍作为事业单位保留，县级以上每个行政区划内只设一个涉案物品价格鉴证机构，为国家司法机关指定的涉案物品价格鉴证机构。

  • 第10题：

    单选题
    根据价格鉴证相关规定，对稀有物品价格鉴证通常采用（　　）。
    A

    成本法

    B

    比价法

    C

    市场法

    D

    收益法


    正确答案： D
    解析： 对稀有物品价格鉴证通常采用市场法，计算公式为:稀有物品价格=参照物市价+比较价差。

  • 第11题：

    单选题
    用成本法鉴证某宗房地产的价格时，应选取（　　）成本作为鉴证依据。[2007年真题]
    A

    该宗房地产的实际

    B

    该宗房地产的客观

    C

    类似房地产的实际

    D

    类似房地产的最低


    正确答案： B
    解析： 土地市场价值往往受供求关系的影响而脱离其成本，当供不应求时市场价格会高于成本，供过于求时又会低于其成本，因而用成本法鉴证房地产价格时，应尽量采用客观成本或社会成本，以剔除供求因素的影响。

  • 第12题：

    多选题
    关于价格鉴证结论书的主要内容的说法中，正确的是（　　）。
    A

    价格鉴证的方法一般不采用成本法和专家咨询法

    B

    价格鉴证目的主要包括说明本次价格鉴证的目的和应用范围

    C

    价格鉴证基准日主要是说明价格鉴证结论对应的年、月、日

    D

    价格鉴证标的主要包括：概要说明价格鉴证标的的名称、基本特征和状况

    E

    对附有技术报告的结论书，可简要描述价格鉴证过程，详细鉴证过程在价格鉴证技术报告中说明


    正确答案： D,A
    解析： A项，价格鉴证的方法一般采用成本法、专家咨询法、市场法、收益法等。

  • 第13题：

    单选题
    涉案物品价格鉴证的指定机构是各级人民政府价格主管部门依法（　　）的价格鉴证机构。[2007年真题]
    A

    管理

    B

    指定

    C

    认定

    D

    设立


    正确答案： B
    解析： 根据《关于规范价格鉴证机构管理意见》，各级政府主管部门依法设立的价格鉴证机构是涉案财产价格鉴证的指定机构。

  • 第14题：

    多选题
    对低值易耗品进行价格鉴证时一般应考虑（　　）。[2007年真题]
    A

    全新成本价值

    B

    实体性贬值

    C

    功能性贬值

    D

    经济性贬值

    E

    成新率


    正确答案： C,D
    解析： 低值易耗品是单项价值在规定限额以下或使用期限不满1年，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料；由于其使用期限短、价值又较低，因而鉴证时一般不考虑其实体性、功能性、经济性贬值，而直接考虑其全新成本价值和成新率鉴定价值。

  • 第15题：

    单选题
    以下价格鉴证方法中，不能用于商誉价格鉴证的方法是（　　）。[2006年真题]
    A

    超额收益本金化法

    B

    超额收益折现法

    C

    市场类比法        

    D

    割差法


    正确答案： B
    解析：
    商誉是一种与企业整体有关的、不可确指的无形资产，不能离开企业单独存在，所以一般无市价；即使有市价，其市价也不具有可比性，因为形成商誉的个别因素千差万别，无法单独计量或进行差异调整，因而不能用市场类比法。

  • 第16题：

    单选题
    车损价格鉴证中，全损和推定全损的车辆不适合采用的鉴证方法为（　　）。[2008年真题]
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    修复费用加和法

    D

    收益法


    正确答案： D
    解析： 修复费用加和法适用的前提是，车辆的损失是可补偿性的，在技术卜县可修复的，在经济上合理的。它适合于车辆在道路交通事故中发生部分损失的车损鉴证，全损和推定全损的车损鉴证不适用于本方法。修复费用加和法适用的前提之一是车辆在技术上可修复，且修复费用在经济上合理。因而对于全损和推定全损的车损鉴证，不适用本方法。

  • 第17题：

    多选题
    涉案物品价格鉴证程序包括（　　）。[2006年真题]
    A

    委托程序

    B

    受理程序

    C

    估价程序

    D

    勘验程序

    E

    复核裁定程序


    正确答案： A,D
    解析： 根据《价格评估管理办法》，涉案物品价格鉴证程序主要包括委托程序、估价程序和复核裁定程序。

  • 第18题：

    多选题
    一般不能用成本法鉴证价值的物品有（　　）。[2007年真题]
    A

    建筑物

    B

    企业资产

    C

    古玩

    D

    宾馆资产

    E

    文物


    正确答案： C,D
    解析： 古玩、文物属于历史遗留下来的、具有较高历史价值、艺术价值和科学价值，因此具有经济价值的物品，对其鉴证主要对其历史价值、艺术价值和科学价值进行鉴证，因而不能采用成本法，只能按照一定原则和程序，凭借专业人员的经验估算。建筑物、企业资产、宾馆资产均可使用用成本法；建筑物可基于建筑物再造费用或投资角度，通过估算其重置成本估计；企业资产与宾馆资产均属整体资产，可通过将重建一个与被鉴证企业相同企业或获利实体所需各项投资成本加和估价。

  • 第19题：

    多选题
    按直线折旧法计算鉴证物品折旧时，计算公式为（　　）。
    A

    折旧率=(鉴证时点物品已使用年限÷物品耐用年限)×100％

    B

    折旧率=｛(物品耐用年限－鉴证时点物品已使用年限)÷物品耐用年限}×100％

    C

    鉴证价格=基准价格×(1－成新率)

    D

    鉴证价格=基准价格×(1－折旧率)

    E

    鉴证价格=基准价格×(成新率＋折旧率)


    正确答案： E,D
    解析： 鉴证物品如需折旧计算的，按直线折旧法进行，即以鉴证物品在耐用年限期间每年的折旧额相等确定其总的折旧率，再用物品的基准价格乘以折旧率，求出鉴证物品的价格。计算公式为:折旧率=（鉴证时点已使用年限÷耐用年限）×100％；鉴证价格=基准价格×（1-折旧率）。

  • 第20题：

    单选题
    按国家现行规定，涉案物品价格鉴证复核裁定工作一般应在受理委托后（　　）日内完成。[2007年真题]
    A

    15

    B

    30

    C

    60

    D

    7


    正确答案： B
    解析： 题型: 试题分析:根据《涉案物品价格鉴定复核裁定管理办法》，每项复核裁定工作一般应在接受委托后7日内完成；如另有约定的，从其约定。

  • 第21题：

    单选题
    建筑物价格鉴证作业程序应以（　　）为出发点。[2006年真题]
    A

    鉴证标的

    B

    鉴证目的

    C

    鉴证方法

    D

    鉴证特点


    正确答案： A
    解析： 由于建筑物发生的经济行为多种多样，有所有权转让、抵押、担保等，且同一建筑物在发生不同经济行为时，其价格鉴证的目的也不尽一致，因此在履行价格鉴证程序特别是价格鉴证作业程序时，一定要以鉴证目的为出发点。

  • 第22题：

    多选题
    涉案物品价格鉴证结论书的特点有（　　）。[2007年真题]
    A

    特定的书面形式

    B

    就价值问题提出分析判断意见

    C

    客观性较强

    D

    就法律问题提出意见

    E

    用途广泛


    正确答案： A,B,C
    解析： 涉案鉴证结论书是司法鉴证的一种形式，具有与其他司法鉴证结论书同样的特点:①具有特定书面形式；②是鉴证机构和鉴证人员对涉案物品的价值问题从科学技术角度提出的分析判断意见；③仅限于解决案件所涉及的物品价值问题，而非就法律问题提供意见；④鉴证结论是由鉴证人员从科学技术角度提供的对涉案物品价值的分析研究意见，且鉴证人员必须与案件事实和当事人无利害关系，所以其客观性较强。

  • 第23题：

    多选题
    广义的价格鉴证程序应包括（　　）等环节。[2005年真题]
    A

    价格鉴证的委托

    B

    价格鉴证审核与回复

    C

    价格鉴证的调查、估算、认定价值和出具结论书

    D

    价格鉴迁的复核载定

    E

    价格鉴证文书档案管理


    正确答案： D,C
    解析： 广义的价格鉴证程序包括价格鉴证的委托，价格鉴证的调查、估算、认定价值，出具价格鉴证结论书，价格鉴证复核裁定，实施文书档案管理等。狭义的价格鉴证程序指价格鉴证的委托、受理、估算与认定价值、出具价格鉴证结论书四个环节。

  • 第24题：

    多选题
    用成本法进行价格鉴证时，实体性贬值一般采用（　　）方法进行估算。 [2008年真题]
    A

    观察法

    B

    成本比例法

    C

    直接法

    D

    价格指数调整法

    E

    使用年限法


    正确答案： A,E
    解析： 实体性贬值是由于使用和自然力损耗形成的贬值。用成本法鉴证价格时，一般可采用观察法（技术鉴定法）和使用年限法估算实体性贬值。而BCD三项均为估算重置成本的方法。

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