单选题某单位办公楼为砖混结构二等,总建筑面积2000平方米,2003年6月开始建设,2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准日(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定,确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米,有关税费为20万元。假设资金均匀投入,按2年期银行贷款年利率5%计算,该办公楼的重置成本为(  )万元。[2006年真题]A 380B 398C 399D 419

题目
单选题
某单位办公楼为砖混结构二等,总建筑面积2000平方米,2003年6月开始建设,2005年6月竣工投入使用。根据鉴证基准日(2005年6月30日)工程预算价格和有关规定,确定该办公楼建安造价(含土建、装饰、水暖电气等)为1800元/平方米,有关税费为20万元。假设资金均匀投入,按2年期银行贷款年利率5%计算,该办公楼的重置成本为(  )万元。[2006年真题]
A

380

B

398

C

399

D

419


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  • 第1题:

    根据经验,非生产用砖混结构二等房的耐用年限是()年。

    A:30
    B:40
    C:50
    D:60

    答案:C
    解析:

  • 第2题:

    某房间多为开间3m,进深6m的四层办公楼常用的结构形式为()。

    A、木结构
    B、砖木结构
    C、砖混结构
    D、钢结构

    答案:C
    解析:
    2020版教材P32
    本题考查的是工业与民用建筑工程的分类及应用。砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑。

  • 第3题:

    在按地震烈度设防的地区,一幢4000㎡的4层非星级酒店,包含客房、餐厅等,地基为浅埋稳定混岩层,其合理结构形式的选择次序应为( )。

    A.框架结构、砖混结构、砖混及框架结构
    B.砖混结构、框架结构、砖混及框架结构
    C.砖混及框架结构、砖混结构、框架结构
    D.框架结构、砖混及框架结构、砖混结构

    答案:D
    解析:
    钢筋混凝土框架结构的承重系统与非承重系统有明确的分工。框架建筑空间分隔灵活,自重轻,有利于抗震,节省材料,具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点,利于安排需要较大空间的建筑结构等优点。旅馆一般由客房、餐厅及服务性用房组成,对于开间要求有大小之分、因此首选框架结构。

  • 第4题:

    北方地区多层砖混结构办公楼的楼地面净面积(不含楼梯面积)约占建筑面积的( )。

    A.60%
    B.70%
    C.80%
    D.90%

    答案:B
    解析:
    北方地区多层砖混结构办公楼的楼地面净面积(不含楼梯面积)约占建筑面积的70%。

  • 第5题:

    某设备2000年购建,帐面原值10万元,帐面净值2万元,2005年进行价格鉴证。已知购建时和价格鉴证基准日的固定基期(以1998年为基期)价格指数分别为130%和180%,该设备综合成新率为60%,则该设备在价格鉴证基准日的价格为()元。

    • A、16616
    • B、48000
    • C、83077
    • D、108000

    正确答案:C

  • 第6题:

    生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年,属于下列哪种结构房屋的耐用年限?()

    • A、钢筋混凝土结构
    • B、砖混结构一等
    • C、砖混结构二等
    • D、砖木结构一等
    • E、砖木结构二等

    正确答案:B,C

  • 第7题:

    某商场在竣工验收合格后,未办理竣工备案即投入使用,营业中因消防设施不符合要求造成火灾,该损失由()承担赔偿责任。

    • A、建设单位
    • B、总承包单位
    • C、消防分包单位
    • D、验收单位

    正确答案:A

  • 第8题:

    各种结构房屋的残值率一般为()。

    • A、钢筋混凝土结构为0
    • B、砖混结构一等为2%
    • C、砖混结构二等为2%
    • D、简易结构为3%
    • E、砖木结构一等为0.5%

    正确答案:A,B,C

  • 第9题:

    非生产用砖混结构二等房的耐用年限是()。

    • A、60年
    • B、50年
    • C、40年
    • D、30年

    正确答案:B

  • 第10题:

    单选题
    某砖混结构办公楼,建筑面积7000m2,该办公楼工程类别为()。
    A

    一类

    B

    二类

    C

    三类


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    甲建设单位与乙施工单位签订某办公楼的施工总承包合同,乙施工单位3月10日提交竣工验收报告,甲建设单位因自身原因,迟迟未进行竣工验收,并于8月10日擅自搬入办公楼使用,同时于8月20日组织验收,验收合格,8月25日办理竣工验收备案。本案例中,竣工日为(  )。
    A

    8月10日

    B

    8月15日

    C

    3月10日

    D

    8月25日


    正确答案: C
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    各种结构房屋的残值率一般为()。
    A

    钢筋混凝土结构为0

    B

    砖混结构一等为2%

    C

    砖混结构二等为2%

    D

    简易结构为3%

    E

    砖木结构一等为0.5%


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    某砖混结构住宅建筑面积为4 000m2,其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标,编制土建工程概算。


    答案:
    解析:
    计算步骤及结果详见下表。

  • 第14题:

    (一)某办公楼工程,总建筑面积约3万平方米,在施工图设计全部完成后进行公开招标。城建建设有限公司中标后将全部工程分别分包给6个单位施工。城建建设有限公司的上级总公司为城建(集团)公司,又有若干个下属子公司。工程竣工后,城建建设有限公司项目经理要求质量监督部门组织竣工验收。
    该工程项目的承发包模式属于(  )。

    A.施工平行发包
    B.施工总承包
    C.施工总承包管理
    D.设计—施工总承包

    答案:B
    解析:
    建设项目施工总承包模式是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包单位,经业主同意,施工总承包单位可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包单位配合施工。本题中,业主方先进行建设项目的设计,待施工图设计完成后再进行施工总承包招投标,然后再进行施工的工作程序符合施工总承包模式。

  • 第15题:

    在按地震烈度设防的地区,一幢4000㎡的4层非星级旅馆,包含客房、餐厅等。地基为浅埋稳定泥岩层,其合理结构型式的选择次序应为( )。

    A:框架结构、砖混结构、砖混及框架结构
    B:砖混结构、框架结构、砖混及框架结构
    C:砖混及框架结构、砖混结构、框架结构
    D:框架结构、砖混及框架结构、砖混结构

    答案:D
    解析:
    钢筋混凝土框架结构的承重系统与非承重系统有明确的分工。室内外空间灵活、贯通,立面也较自由些。旅馆一般由客房、餐厅及服务性用房组成,对于开间要求有大小之分,因此首选框架结构。

  • 第16题:

    北方地区多层砖混结构民用住宅的楼梯间面积约占总建筑面积的( )。

    A.3%~5%
    B.5%~8%
    C.8%~12%
    D.12%~15%

    答案:C
    解析:
    北方地区多层砖混结构民用住宅的楼梯间面积约占总建筑面积的8%~12%。

  • 第17题:

    对竣工决算的控制表述错误的是()

    • A、单位应该按照规定的时限及时办理竣工决算,组织竣工决算审计
    • B、根据批复的竣工决算和有关规定办理建设项目档案和资产移交工作
    • C、建设项目已实际投入使用但超时限未办理竣工决算的,单位应根据对建设项目的计划投资暂估入账
    • D、建设项目已实际投入使用但超时限未办理竣工决算的,单位应根据对建设项目的实际投资暂估入账

    正确答案:C

  • 第18题:

    某砖混结构办公楼,建筑面积7000m2,该办公楼工程类别为()。

    • A、一类
    • B、二类
    • C、三类

    正确答案:B

  • 第19题:

    背景材料:A学校拟建六层砖混结构办公楼,该市B建筑公司通过招标方式承接该项施工任务,C监理公司负责监理。该办公楼建筑平面形状为L形,设计采用混凝土小型砌块砌筑,墙体加设构造柱。该工程于2011年10月10日开工建设,2012年6月15日通过了竣工验收。本案例中,2012年6月15日参加竣工验收的单位包括()。

    • A、A学校
    • B、B建筑公司
    • C、C监理公司
    • D、该办公楼的设计院
    • E、质量监督站

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题:

    砖混结构二等的残值率是()。

    • A、2%
    • B、4%
    • C、6%
    • D、3%

    正确答案:A

  • 第21题:

    多选题
    生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年,属于下列哪种结构房屋的耐用年限?()
    A

    钢筋混凝土结构

    B

    砖混结构一等

    C

    砖混结构二等

    D

    砖木结构一等

    E

    砖木结构二等


    正确答案: B,C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    在《价格鉴证结论书》中,价格鉴证结论项目必须体现的事项有(  )。 [2007年真题]
    A

    委托单位

    B

    鉴证结果

    C

    鉴证基准日

    D

    币种

    E

    大写金额


    正确答案: E,A
    解析: 《结论书》中价格鉴证结论主要说明本次价格鉴证的最终结果,且必须说明币种,附大写金额。对委托方提出需要即期拍卖、迅速变现的标的,可以提出拍卖底价建议。委托单位、鉴证基准日同价格鉴证结论均为《价格鉴证结论书》的内容,而非鉴证结论中的项目。

  • 第23题:

    单选题
    某企业进行价格鉴证,长期投资账下有五年期债券1500张,每张面值100元,年利率8%,已上市交易,根据交易市场调查,价格鉴证基准日的收盘价为110元,则其价格鉴证值为(  )元。
    A

    10000

    B

    110000

    C

    150000

    D

    165000


    正确答案: B
    解析: 可上市交易的债券是可以在市场上流通交易、自由买卖的债券。一般用市场法进行价格鉴证,按照价格鉴证基准日的收盘价确定价格鉴证值。其价格鉴证值为:1500×110=165000(元)。