多选题我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。A合理性B准确性C合法性D现势性E统一性

题目
多选题
我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。
A

合理性

B

准确性

C

合法性

D

现势性

E

统一性

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1.《房屋登记办法》制定的宗旨是（　　）。A.提高城镇居民居住水平 B.规范房屋登记行为 C.维护房地产交易安全 D.保护权利人的合法权益 E.促进城镇住房建设

2.为保证收集资料的权威性，土地登记代理人应向（　　）查询土地权利的登记结果，以保证收集资料的合理性和权威性。A.当地土地主管部门 B.当地土地登记机关 C.当地发证机关 D.土地登记代理机构

3.《房屋登记办法》制定的宗旨是（　）。A、提高城镇居民居住水平B、规范房屋登记行为C、维护房地产交易安全D、保护权利人的合法权益E、促进城镇住房建设

4.下列关于土地登记的描述，正确的有（　　）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记 B.土地所有权、使用权的变更，自权利合同签订之日起生效 C.对同一块土地上的登记结果应当是唯一的，不能同时存有两个或两个以上的登记结果 D.在现实中，土地权利状况是经常变化的，为了保持现势性，土地登记结果也必须不断更新，所以土地登记具有连续性的特点 E.依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机构依法进行变更登记

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  • 第1题：

    因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。

    • A、土地初始登记
    • B、土地变更登记
    • C、土地总登记
    • D、土地注销登记

    正确答案:B

  • 第2题：

    开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的（）。

    • A、重要举措
    • B、根本途径
    • C、有效措施
    • D、核心要求

    正确答案:B

  • 第3题：

    当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的（）和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。

    • A、严密性
    • B、强制性
    • C、约束性
    • D、严谨性

    正确答案:A

  • 第4题：

    保证土地总登记顺利进行的有效措施是（）。

    • A、做好土地总登记工作的宣传培训工作
    • B、做好土地总登记工作的管理工作
    • C、做好土地总登记工作的整理工作
    • D、做好土地总登记的工作的审核工作

    正确答案:A

  • 第5题：

    为保证收集资料的（），土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。

    • A、合理性
    • B、权威性
    • C、详细性
    • D、准确性

    正确答案:B

  • 第6题：

    开展并完成集体土地所有权登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地登记的（），将为全国城乡地政统一管理奠定坚实的基础。

    • A、连贯性
    • B、准确性
    • C、统一性
    • D、及时性

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    1982年5月，我国决定对农业部下设土地管理局，开始在不同类型的县开展（）工作。
    A

    土地调查

    B

    土地清查

    C

    土地登记

    D

    地权登记发证

    E

    土地统计工作试点


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    开展并完成集体土地所有权登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地登记的（），将为全国城乡地政统一管理奠定坚实的基础。
    A

    连贯性

    B

    准确性

    C

    统一性

    D

    及时性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    （）是初始土地登记公告的意义所在。
    A

    便于土地登记机关合理地管理土地

    B

    对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济，追求登记效力的公平性

    C

    保证登记的公信力

    D

    在一定时间内，征询利害关系人的异议

    E

    让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对尚未开展城镇住房用地登记发证工作的地区，要在明确城镇住房用地登记办理程序，保证（）的基础上，尽可能简化登记手续，加快登记发证速度。
    A

    土地登记办理程序无误

    B

    土地总登记结果准确

    C

    土地总登记程序无误

    D

    土地登记结果准确


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。
    A

    土地使用权登记发证

    B

    房屋权属登记发证

    C

    土地所有登记发证

    D

    他项权利登记


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。
    A

    土地使用权变更登记

    B

    土地用途变更登记

    C

    地役权变更登记

    D

    地址变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

    • A、土地使用权登记发证
    • B、房屋权属登记发证
    • C、土地所有登记发证
    • D、他项权利登记

    正确答案:A,B

  • 第14题：

    我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。

    • A、合理性
    • B、准确性
    • C、合法性
    • D、现势性
    • E、统一性

    正确答案:B,D

  • 第15题：

    对尚未开展城镇住房用地登记发证工作的地区，要在明确城镇住房用地登记办理程序，保证（）的基础上，尽可能简化登记手续，加快登记发证速度。

    • A、土地登记办理程序无误
    • B、土地总登记结果准确
    • C、土地总登记程序无误
    • D、土地登记结果准确

    正确答案:D

  • 第16题：

    土地总登记公告的意义包括（）。

    • A、保证土地登记的公信力
    • B、让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护
    • C、保证土地效力的公正性
    • D、对土地登记机关在行政作业与审核中的不足，施予救济，追求登记效力的公平性
    • E、在一定时间内，分清利害关系人的关系

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

    • A、土地使用权变更登记
    • B、土地用途变更登记
    • C、地役权变更登记
    • D、地址变更登记

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    初始土地登记公告的意义主要体现在（）。
    A

    保证登记的公信力

    B

    让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护

    C

    便于土地登记机关合理的管理土地

    D

    在一定时间内，征询利害关系人的异议

    E

    对土地登记机关在行政作业与审核中的不足施予救济，追求登记效力的公平性


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    保证土地总登记顺利进行的有效措施是（）。
    A

    做好土地总登记工作的宣传培训工作

    B

    做好土地总登记工作的管理工作

    C

    做好土地总登记工作的整理工作

    D

    做好土地总登记的工作的审核工作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。
    A

    合理性

    B

    准确性

    C

    合法性

    D

    现势性

    E

    统一性


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地总登记公告的意义包括（）。
    A

    保证土地登记的公信力

    B

    让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护

    C

    保证土地效力的公正性

    D

    对土地登记机关在行政作业与审核中的不足，施予救济，追求登记效力的公平性

    E

    在一定时间内，分清利害关系人的关系


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    1993年至1994年，制订了（），使土地登记在规范土地市场中的作用得到初步发挥。
    A

    《土地变更登记若干规定》

    B

    《集体土地所有证》

    C

    《土地登记规范化意见》

    D

    《关于推进华侨农场改革和发展的意见》

    E

    《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    为保证收集资料的（），土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。
    A

    合理性

    B

    权威性

    C

    详细性

    D

    准确性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    《房屋登记办法》制定的宗旨是（　）。
    A

    提高城镇居民居住水平

    B

    规范房屋登记行为

    C

    维护房地产交易安全

    D

    保护权利人的合法权益

    E

    促进城镇住房建设


    正确答案： A,B
    解析： 《房屋登记办法》第一条指出：
    “为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。”选项A.、E是《住房公积金管理条例》制定的宗旨。

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