单选题下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。A 固定不变的指示，委托人的指示是笼统的B 固定不变的指示，委托人的指示是指令性的C 可以变动的指示，委托人指示是指导性的D 任意性指示，委托人的指示只有很笼统的要求

题目
单选题
下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。
A

固定不变的指示，委托人的指示是笼统的

B

固定不变的指示，委托人的指示是指令性的

C

可以变动的指示，委托人指示是指导性的

D

任意性指示，委托人的指示只有很笼统的要求

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1.开展土地登记代理过程中获得的收益应当由（　　）获得。A.委托人 B.土地登记代理人 C.土地登记代理机构 D.国家

2.关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有（　　）。A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理 B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报 C.土地登记代理机构向代理人指派业务 D.土地登记代理人组成代理机构 E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

3.土地登记代理机构的义务有（　　）。A.依照法律、法规和政策开展经营活动 B.可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议 C.认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务 D.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密 E.承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿

4.关于土地登记代理合同的特征，下列说法错误的是（　　）。A.土地登记代理合同一般为书面合同 B.土地登记代理合同为非要式合同 C.土地登记代理合同是双方合同 D.土地登记代理合同是有偿合同

更多“下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（　　）。

    A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的义务
    B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
    C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务
    D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利
    E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的权利而非义务。E项，土地登记代理人有拒绝执行委托人发出的违法指令的权利。

  • 第2题：

    关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
    B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
    C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
    D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
    E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。

  • 第3题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
    • C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
    • D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
    • E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    （）是关于土地登记代理合同的错误说法。

    • A、土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
    • B、代理事项是土地登记代理合同的客体
    • C、土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
    • D、土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

    正确答案:C

  • 第5题：

    土地登记代理机构的义务有（）。

    • A、依照法律、法规和政策开展经营活动
    • B、可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议
    • C、认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务
    • D、维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
    • E、承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    土地登记代理合同应得到（）的认同。

    • A、委托人
    • B、土地登记代理人
    • C、土地登记代理机构
    • D、委托人和土地登记代理机构双方

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。

    • A、代理人有按照委托人的指示代理代理事务
    • B、将处理事务的收益和所得交付委托人
    • C、维护委托人权益
    • D、土地登记代理人没有及时告知委托人

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。

    • A、固定不变的指示，委托人的指示是笼统的
    • B、固定不变的指示，委托人的指示是指令性的
    • C、可以变动的指示，委托人指示是指导性的
    • D、任意性指示，委托人的指示只有很笼统的要求

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议
    • B、按照合同规定给付代理、测量等相关的费用
    • C、通过规定土地登记代理人的代理权限和违约责任，约束代理人的行为
    • D、土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。
    A

    代理人有按照委托人的指示代理代理事务

    B

    将处理事务的收益和所得交付委托人

    C

    维护委托人权益

    D

    土地登记代理人没有及时告知委托人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是关于土地登记代理合同的错误说法。
    A

    土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

    B

    代理事项是土地登记代理合同的客体

    C

    土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

    D

    土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。
    A

    代理事项是土地登记代理合同的主体

    B

    代理事项主要是指土地登记代理的具体内容

    C

    代理事项必须要明确、清楚

    D

    代理事项应是在合同加以明确的重要内容


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是（　　）。

    A.按照委托人指示处理代理事务
    B.维护委托人的权益
    C.及时告知代理事务进展
    D.承担代理后果

    答案：D
    解析：
    土地登记代理人的义务有：①按照委托人指示处理代理事务的义务；②及时告知的义务；③维护委托人权益的义务；④如实提交代理成果的义务；⑤将处理事务的收益和所得交付委托人的义务。

  • 第14题：

    下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（　　）。

    A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
    B.代理事项是土地登记代理合同的客体
    C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
    D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

    答案：C
    解析：
    C项，土地登记代理合同的主体包括土地登记代理机构和委托人，土地登记代理人必须以土地登记代理机构的名义与委托人签订合同，不能以土地登记代理人个人的名义与委托人签订合同。通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备法律效力。

  • 第15题：

    土地登记代理合同的主体包括（）。

    • A、委托人
    • B、代理人
    • C、被代理人
    • D、土地登记代理分支机构
    • E、土地登记代理机构

    正确答案:A,E

  • 第16题：

    有关代理权限范围的叙述中，正确的是（）。

    • A、代理权限范围是土地登记代理合同中提出的代理范围
    • B、代理权限范围是对土地登记代理权利的约束
    • C、代理权限范围是土地登记代理合同中规定的授权范围
    • D、代理权限范围是对土地登记代理范围的控制

    正确答案:C

  • 第17题：

    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

    • A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
    • B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
    • C、土地登记代理机构向代理人指派业务
    • D、土地登记代理人组成代理机构
    • E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。

    • A、土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
    • B、土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
    • C、土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
    • D、土地登记代理人有及时告知的义务
    • E、土地登记代理人有维护委托人权益的义务

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称为（）。

    • A、土地登记委托协议
    • B、土地登记代理协议
    • C、土地登记代理合同
    • D、土地登记委托合同

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。

    • A、代理事项是土地登记代理合同的主体
    • B、代理事项主要是指土地登记代理的具体内容
    • C、代理事项必须要明确、清楚
    • D、代理事项应是在合同加以明确的重要内容

    正确答案:A

  • 第21题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
    • C、土地登记代理机构出具发票
    • D、报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    有关代理权限范围的叙述中，正确的是（）。
    A

    代理权限范围是土地登记代理合同中提出的代理范围

    B

    代理权限范围是对土地登记代理权利的约束

    C

    代理权限范围是土地登记代理合同中规定的授权范围

    D

    代理权限范围是对土地登记代理范围的控制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。
    A

    固定不变的指示，委托人的指示是笼统的

    B

    固定不变的指示，委托人的指示是指令性的

    C

    可以变动的指示，委托人指示是指导性的

    D

    任意性指示，委托人的指示只有很笼统的要求


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
    A

    土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的

    B

    土地登记代理机构统一向委托人收取佣金

    C

    土地登记代理机构出具发票

    D

    报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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