单选题下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。A 由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识，产生纠纷B 一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规C 代理人受商业环境和陋习影响，在执业活动中有意无意不遵守合同规则D 不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风

题目
单选题
下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。
A

由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识，产生纠纷

B

一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规

C

代理人受商业环境和陋习影响，在执业活动中有意无意不遵守合同规则

D

不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风

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1.土地登记代理人的权利不包括（　　）。A.执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B.根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C.要求委托人提供与代理有关的资料 D.参加职业继续教育和培训

2.为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。要做好的工作有（　　）。A.签订规范的代理合同 B.深入了解土地产权状况 C.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 D.制定服务标准，明确服务内容和要求 E.告知必要的代理活动事项，利于委托人监督

3.土地登记代理机构的义务有（　　）。A.依照法律、法规和政策开展经营活动 B.可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议 C.认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务 D.维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密 E.承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿

4.关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有（　　）。A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理 B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报 C.土地登记代理机构向代理人指派业务 D.土地登记代理人组成代理机构 E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    土地登记代理人的权利不包括（）。

    • A、执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬
    • B、根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动
    • C、要求委托人提供与代理有关的资料
    • D、参加职业继续教育和培训

    正确答案:D

  • 第2题：

    在居间合同中，居间人（）。

    • A、是委托人的代理人
    • B、是第三人的代理人
    • C、是委托人和第三人的代理人
    • D、不是委托人和第三人的代理人

    正确答案:D

  • 第3题：

    土地登记代理机构的义务有（）。

    • A、依照法律、法规和政策开展经营活动
    • B、可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议
    • C、认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务
    • D、维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
    • E、承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    土地登记代理合同应得到（）的认同。

    • A、委托人
    • B、土地登记代理人
    • C、土地登记代理机构
    • D、委托人和土地登记代理机构双方

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。

    • A、由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识，产生纠纷
    • B、一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规
    • C、代理人受商业环境和陋习影响，在执业活动中有意无意不遵守合同规则
    • D、不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议
    • B、按照合同规定给付代理、测量等相关的费用
    • C、通过规定土地登记代理人的代理权限和违约责任，约束代理人的行为
    • D、土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
    • C、土地登记代理机构出具发票
    • D、报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。
    A

    签订规范的代理合同

    B

    制订服务标准，明确服务内容和要求

    C

    隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理

    D

    对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在居间合同中，居间人（）。
    A

    是委托人的代理人

    B

    是第三人的代理人

    C

    是委托人和第三人的代理人

    D

    不是委托人和第三人的代理人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地登记代理人的权利不包括（）。
    A

    执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬

    B

    根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动

    C

    要求委托人提供与代理有关的资料

    D

    参加职业继续教育和培训


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。
    A

    签订规范的代理合同

    B

    深入了解土地产权状况

    C

    对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

    D

    制定服务标准，明确服务内容和要求

    E

    告知必要的代理活动事项，需委托人监督


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
    A

    代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理

    B

    代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报

    C

    土地登记代理机构向代理人指派业务

    D

    土地登记代理人组成代理机构

    E

    土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
    • C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
    • D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
    • E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。

    • A、弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
    • B、损害国家、社会公共利益和他人合法权益
    • C、隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
    • D、采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
    • E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业

    正确答案:A,B,D,E

  • 第15题：

    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

    • A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
    • B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
    • C、土地登记代理机构向代理人指派业务
    • D、土地登记代理人组成代理机构
    • E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

    正确答案:C,D,E

  • 第16题：

    土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。

    • A、签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求
    • B、土地登记机关进行公证
    • C、合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
    • D、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

    正确答案:B

  • 第17题：

    为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险，应当注意做好以下（）方面的工作。

    • A、深入了解土地产权状况
    • B、签订规范的代理合同
    • C、制定服务标准，明确服务内容和要求
    • D、告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
    • E、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

    • A、签订规范的代理合同
    • B、制订服务标准，明确服务内容和要求
    • C、隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
    • D、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列关于土地登记代理纠纷中，签订规范的代理合同的表述，不正确的是（）。
    A

    由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法规意识，产生纠纷

    B

    一些代理人和委托人未能掌握订立和履行法规

    C

    代理人受商业环境和陋习影响，在执业活动中有意无意不遵守合同规则

    D

    不讲求信用只谋求经济利益等不良经营作风


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。
    A

    弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同

    B

    损害国家、社会公共利益和他人合法权益

    C

    隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项

    D

    采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务

    E

    土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于土地登记代理合同的含义的表述，不正确的是（）。
    A

    土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议

    B

    按照合同规定给付代理、测量等相关的费用

    C

    通过规定土地登记代理人的代理权限和违约责任，约束代理人的行为

    D

    土地登记代理合同签订的原因在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于委托授权与委托合同的区别的论述中，正确的包括（　　）。
    A

    第三人在订立合同时知道委托人与受托人之间的代理关系的，合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据表明该合同只约束受托人和第三人的除外

    B

    委托合同是单方法律行为，需经双方一致同意；委托授权行为是双方法律行为。依被代理人的单方意思表示即可成立

    C

    委托合同约定委托人和受托人之间的委托事项，只存在于委托人和受托人之间，是委托代理成立的前提和基础

    D

    委托授权是被代理人授予代理人代理权的行为，是委托代理人实施代理行为的直接依据


    正确答案： D,A
    解析：
    委托授权，是指被代理人一方授权的意思表示，是单方法律行为。委托授权可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。委托合同，又称委任合同，是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的协议。委托授权和委托合同在性质和功能方面存在以上五点不同。

  • 第23题：

    单选题
    （）不是土地登记代理纠纷的规避方法。
    A

    合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督

    B

    对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

    C

    签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求

    D

    土地登记机关进行公证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
    A

    土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的

    B

    土地登记代理机构统一向委托人收取佣金

    C

    土地登记代理机构出具发票

    D

    报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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