单选题下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。A 地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据B 土地登记人员对地址变更证明文件进行审核C 企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的D 自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

题目
单选题
下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。
A

地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据

B

土地登记人员对地址变更证明文件进行审核

C

企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的

D

自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

相似考题

1.有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（　　）。A.土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更 B.地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更 C.法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件 D.申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明

2. 某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福路A号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为X市财源路N号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。问题：1.宗地地址变更登记的三个要件是什么？2.宗地地址变更登记的申请人是谁?3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些?

3.关于地址变更登记，下列叙述正确的有（　　）。A.申请人是地址变更前的土地权利人 B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书 E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

4.地址变更登记时应提交的土地权属证明文件有（　　）。A.政府批地文件 B.地址变更证明文件 C.个人提供居民身份证，法人提供法定代表人身份证明 D.地上建筑物、附着物权属证明 E.由土地登记机关发出的土地权利证书

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  • 第1题：

    关于地址变更登记，下列说法不正确的是（　　）。

    A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行
    B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请
    C.由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更
    D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

    答案：B
    解析：
    B项，在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记，在台湾属土地标示变更登记范畴，此类变更一般不需土地权利人申请，而由土地登记机关在宗地名称发生变化后直接予以变更。

  • 第2题：

    地址变更登记的申请人是地址（　　）。

    A.变更后的土地使用者
    B.变更前的土地权利人
    C.变更后的土地权利人
    D.变更前的土地使用者

    答案：C
    解析：
    土地权利人的地址是土地权利人生活或进行经济活动的主要场所。申请人地址变更登记的申请人是地址变更后的土地权利人。

  • 第3题：

    关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。

    • A、申请人是地址变更前的土地权利人
    • B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
    • C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
    • D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
    • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为XX市XX路XX号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？


    正确答案: 应当提交的土地权属证明文件有：
    （1）由土地登记机关发出的土地证书。地址变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书；申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利证明书。
    （2）地上建筑物、附着物权属证明。凡是地上存有建筑物或附着物的，变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。
    （3）地址变更证明文件。申请人为自然人的，提交由户籍部门开具的地址变更证明文件或户籍部门发出的能够证明其地址变更了的有效证件；申请人为法人或其他组织的，其中，企业法人、部分事业单位法人须提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或发出的能够证明其地址变更的有效证件，如申请地址变更登记的公司，其地址变更证明文件为工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》。而机关法人和其他的事业单位则只须提交该机关、单位的更址声明或更址通知书即可。

  • 第5题：

    地址变更登记的申请人是地址（）。

    • A、变更后的土地使用者
    • B、变更前的土地权利人
    • C、变更后的土地权利人
    • D、变更前的土地使用者

    正确答案:A

  • 第6题：

    地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。

    • A、住址
    • B、通信地址
    • C、居住地址
    • D、地址

    正确答案:D

  • 第7题：

    由于我国的土地权利证书上未设（）栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改。

    • A、"序号"
    • B、"经办人"
    • C、"土地权利人地址"
    • D、"登记的其他内容及变更登记事项"

    正确答案:C

  • 第8题：

    地址变更登记的申请人是地址变更的（）。

    • A、土地管理人
    • B、土地权利人
    • C、集体土地使用权人
    • D、土地使用权人

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是（）。
    A

    申请人是地址变更前的土地权利人

    B

    申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记

    C

    申请人可以为自然人、法人或者其他组织

    D

    申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

    E

    申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件


    正确答案： D,E
    解析： 申请人为地址变更后的土地权利人，时限为30日。

  • 第10题：

    单选题
    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。
    A

    土地使用权变更登记

    B

    土地用途变更登记

    C

    地役权变更登记

    D

    地址变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    地址变更登记的申请人是地址（）。
    A

    变更后的土地使用者

    B

    变更前的土地权利人

    C

    变更后的土地权利人

    D

    变更前的土地使用者


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（）。
    A

    土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更

    B

    地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更

    C

    法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件

    D

    申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明


    正确答案： D
    解析： D项，申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的《企业法人营业执照》。

  • 第13题：

    下列关于地址变更登记的叙述中，正确的有（　　）。

    A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行
    B.根据《土地登记卡》注册登记的内容，更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目
    C.地址变更登记需要对土地权利证书进行修改
    D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更
    E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记，一般由登记机关直接更改即可

    答案：A,B,E
    解析：
    C项，由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改；D项，由于一个土地权利人只能有一个地址，因此土地权利人申请地址变更登记不能只将其权利范围内的一部分土地变更，而其他部分不变，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更。

  • 第14题：

    下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

    • A、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
    • B、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
    • C、土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
    • D、土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

    正确答案:A

  • 第15题：

    其地址变更证明文件为《组织机构代码证》或工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》的是（）。

    • A、自然人
    • B、机关法人
    • C、部分事业单位法人
    • D、申请地址变更登记的公司

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述，正确的是（）。

    • A、地址变更登记不涉及土地权属变更
    • B、需报人民政府审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记
    • C、在《土地登记簿》上注册登记
    • D、更改《土地归户卡》
    • E、地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

    正确答案:C,D,E

  • 第17题：

    下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是（）。

    • A、申请人是地址变更前的土地权利人
    • B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记
    • C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
    • D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
    • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

    • A、地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
    • B、土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
    • C、企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
    • D、自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的

    正确答案:D

  • 第19题：

    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

    • A、土地使用权变更登记
    • B、土地用途变更登记
    • C、地役权变更登记
    • D、地址变更登记

    正确答案:B

  • 第20题：

    问答题
    某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为XX市XX路XX号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？

    正确答案： 应当提交的土地权属证明文件有：
    （1）由土地登记机关发出的土地证书。地址变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书；申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利证明书。
    （2）地上建筑物、附着物权属证明。凡是地上存有建筑物或附着物的，变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。
    （3）地址变更证明文件。申请人为自然人的，提交由户籍部门开具的地址变更证明文件或户籍部门发出的能够证明其地址变更了的有效证件；申请人为法人或其他组织的，其中，企业法人、部分事业单位法人须提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或发出的能够证明其地址变更的有效证件，如申请地址变更登记的公司，其地址变更证明文件为工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》。而机关法人和其他的事业单位则只须提交该机关、单位的更址声明或更址通知书即可。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述，正确的是（）。
    A

    地址变更登记不涉及土地权属变更

    B

    需报人民政府审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记

    C

    在《土地登记簿》上注册登记

    D

    更改《土地归户卡》

    E

    地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。
    A

    地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据

    B

    土地登记人员对地址变更证明文件进行审核

    C

    企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的

    D

    自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。
    A

    申请人是地址变更前的土地权利人

    B

    申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记

    C

    申请人可以为自然人、法人或者其他组织

    D

    申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书

    E

    申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。
    A

    住址

    B

    通信地址

    C

    居住地址

    D

    地址


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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