单选题根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。A 依法收回的国有土地B 依法征收的农民集体土地C 逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的D 因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

题目
单选题
根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。
A

依法收回的国有土地

B

依法征收的农民集体土地

C

逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的

D

因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

相似考题

1.下列情形中，需要办理土地注销登记的有（ ）。A．集体所有的土地依法被全部征收B．国有土地使用权租赁期满未申请续期C．因自然灾害造成土地权利灭失D．土地他项权利终止E．县级以上人民政府依法收回国有土地使用权

2.下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（ ）。A.注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形 B.权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形 C.依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形 D.依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

3.根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（　　）。 A:依法收回国有土地的 B:依法征收农民集体土地的 C:土地用途发生根本性变化的 D:土地使用权人失踪或死亡的 E:因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

4.关于土地注销登记说法，下列说法正确的是( )。A. 因自然灾害造成的土地权利消失的，原土地权利所有人应持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。 B. 对依法收回的国有土地和因人民法院. 仲裁机构的生效法律文件致使原土地权利消失，当事人未办理注销登记的，可直接办理注销登记。 C. 已经登记的土地抵押权. 地役权终止的，当事人应在该土地抵押权. 地役权终止之日起15日内，申请土地抵押权. 地役权注销登记。 D. 公告时间计入上述规定时限

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  • 第1题：

    以下属于申请注销登记的有（ ）。

    A.因地震导致不动产灭失的
    B.权利人放弃不动产权利
    C.不动产权利终止
    D.不动产被国家征收
    E.因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记

    答案：A,B,C
    解析：
    申请注销登记的情形主要包括：①因自然灾害导致不动产灭失的；②权利人放弃不动产权利的；③不动产权利终止的；④法律、行政法规规定的其他情形。嘱托注销登记的情形主要包括：①依法收回国有土地、海域等不动产权利的；②依法征收、没收不动产的；③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记的；④法律法规规定的其他情形。DE两项，属于嘱托注销登记。

  • 第2题：

    申请房地产土地注销登记的原因有(　 　 )。

    A.依法征收农民集体土地的
    B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的
    C.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
    D.用作住宅的国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的
    E.依法收回国有土地的

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    （）是关于土地注销登记的不正确叙述。

    • A、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
    • B、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
    • C、国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
    • D、因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
    • E、土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    依据《土地登记办法》的规定，（）涉及土地权利归属的，应当对更正登记结果进行公告。

    • A、更正登记
    • B、异议登记
    • C、注销预告登记
    • D、注销异议登记

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列属于注销登记主要情形的是（）。

    • A、依法收回的国有土地
    • B、依法征收的农民集体土地
    • C、因自然灾害等原因造成土地权利消灭
    • D、已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
    • E、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

    • A、《土地登记办法》
    • B、《土地管理法》
    • C、《土地登记审批表》
    • D、《土地登记收件单》

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    依据《土地登记办法》的规定，（）涉及土地权利归属的，应当对更正登记结果进行公告。
    A

    更正登记

    B

    异议登记

    C

    注销预告登记

    D

    注销异议登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。
    A

    集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销

    B

    国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记

    C

    因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记

    D

    乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记

    E

    国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记


    正确答案： C,E
    解析： D选项中应该是县级以上人民政府。

  • 第9题：

    多选题
    以下（）不属于申请注销登记。
    A

    因地震导致不动产灭失的

    B

    权利人放弃不动产权利

    C

    不动产权利终止

    D

    不动产被国家征收

    E

    因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列属于注销登记主要情形的是（）。
    A

    依法收回的国有土地

    B

    依法征收的农民集体土地

    C

    因自然灾害等原因造成土地权利消灭

    D

    已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止

    E

    因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。
    A

    变更地籍调查

    B

    权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书

    C

    公告

    D

    注册登记

    E

    注销（收回）或更改土地权利证书


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。
    A

    《土地登记办法》

    B

    《土地管理法》

    C

    《土地登记审批表》

    D

    《土地登记收件单》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（　　）。

    A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
    B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
    C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
    D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

    答案：C
    解析：
    注销登记主要是指因不动产权利消灭而进行的登记，在各种不动产登记中普遍存在，主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形。申请注销登记的情形主要包括：①因自然灾害等原因导致不动产灭失的；②权利人放弃不动产权利的；③不动产权利终止的；④法律、行政法规规定的其他情形。嘱托注销登记的情形主要包括：①依法收回国有土地、海域等不动产权利的；②依法征收、没收不动产的；③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记的；④法律法规规定的其他情形。

  • 第14题：

    下列各项中，可直接办理土地注销登记的有（　　）。

    A.土地抵押人无法偿还债务导致抵押权人实现抵押权
    B.依法收回的国有土地
    C.人民法院的法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记
    D.当事人逾期不办理注销登记，且注销公告期满
    E.依法征收的农民集体土地

    答案：B,C,D,E
    解析：
    土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。

  • 第15题：

    依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

    • A、集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销
    • B、国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记
    • C、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记
    • D、乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记
    • E、国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。

    • A、变更地籍调查
    • B、权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书
    • C、公告
    • D、注册登记
    • E、注销（收回）或更改土地权利证书

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。

    • A、依法收回的国有土地
    • B、依法征收的农民集体土地
    • C、逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的
    • D、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

    正确答案:C

  • 第18题：

    土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后废止。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    下列属于登记机关直接办理注销登记的情况的是 ( )
    A

    因自然灾害导致的土地权利灭失

    B

    因依法收回国有土地导致的土地权利灭失，而当事人未办理注销登记

    C

    因土地使用期限届满导致的土地权利灭失

    D

    因抵押权终止导致的土地权利灭失


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下属于申请注销登记的有（）。
    A

    因地震导致不动产灭失的

    B

    权利人放弃不动产权利

    C

    不动产权利终止

    D

    不动产被国家征收

    E

    因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（）。
    A

    注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形

    B

    权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形

    C

    依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形

    D

    依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（）。
    A

    依法收回国有土地的

    B

    依法征收农民集体土地的

    C

    土地用途发生根本性变化的

    D

    土地使用权人失踪或死亡的

    E

    因自然灾害等原因造成土地权利消灭的


    正确答案： A,B
    解析： 申请土地注销登记的情形有：依法收回的国有土地的；依法征收的农民集体土地的；因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的；当事人未办理注销登记的；因自然灾害等原因造成土地权利消灭的；非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于嘱托注销登记的主要包括情形，说法错误的是（）。
    A

    依法收回国有土地、海域等不动产权利的

    B

    依法征收、没收不动产的

    C

    不动产权利终止的

    D

    因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记的


    正确答案： C
    解析：

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