单选题土地权利变动只有到土地登记机构办理（）后，才产生法律效力。A 登记B 注册C 审核D 审批

题目
单选题
土地权利变动只有到土地登记机构办理（）后，才产生法律效力。
A

登记

B

注册

C

审核

D

审批

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1.下列说法不正确的是（　　）。A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实 B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例 D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

2.关于我国的土地登记制度，下列选项中说法正确的有（　　）。A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效 C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效 D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可

3.下列关于土地预告登记的说法中，正确的有（　　）。A.预告登记期间，权利人一方可单独办理土地抵押权登记 B.预告登记需由人民政府进行审核 C.预告登记的目的在于将来发生土地权利变动的请求权 D.申请预告登记的条件是预告登记双方当事人之间发生了土地权利转让，并且双方当事人事先约定要办理预告登记 E.预告登记后，登记权利人要想发生自己所预期的物权变动结果，必须在法定或约定的期限内履行自己的义务，正确行使请求权，积极申请预告登记

4.（　　）是判断土地权利变动生效的主要根据。A.土地登记 B.土地占有 C.土地交付 D.土地合同

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  • 第1题：

    土地权利经（　　）方可产生法律效力。

    A.登记申请
    B.注册登记
    C.注销登记
    D.权属审核

    答案：B
    解析：
    注册登记是指土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序。一经注册登记，土地权利即产生法律效力。

  • 第2题：

    土地登记机构是指就（）事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。

    • A、权利变动或土地使用
    • B、土地使用或土地权利
    • C、土地权利或权利变动
    • D、权利变更或土地权利

    正确答案:C

  • 第3题：

    下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
    • B、土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
    • C、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
    • D、土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效
    • E、为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    （）是对土地登记申请不正确的表述。

    • A、土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理
    • B、土地登记申请是土地登记的第一步
    • C、有些土地登记不需要土地权利人申请
    • D、土地登记申请必须采用书面方式

    正确答案:A

  • 第5题：

    有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

    • A、经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
    • B、是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
    • C、为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
    • D、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

    正确答案:C

  • 第6题：

    物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。

    • A、土地登记公告
    • B、土地登记通告
    • C、权属审核
    • D、法定的公示

    正确答案:D

  • 第7题：

    土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，具体内容包括（）。

    • A、土地权属性质
    • B、土地权属来源
    • C、土地权利主体
    • D、土地权利客体
    • E、土地权利变动事项

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    实行土地登记资料公开查询是保障（）当事人的合法权益，维护土地市场秩序的必然要求。

    • A、土地使用人和土地权利变动
    • B、土地使用人和土地权利人
    • C、土地权利人和土地权利变动
    • D、土地权利人或土地权利变动

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    土地登记机构是指就（）事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。
    A

    权利变动或土地使用

    B

    土地使用或土地权利

    C

    土地权利或权利变动

    D

    权利变更或土地权利


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，具体内容包括（）。
    A

    土地权属性质

    B

    土地权属来源

    C

    土地权利主体

    D

    土地权利客体

    E

    土地权利变动事项


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对于代理办理（）的情况，其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书。
    A

    权属来源调查

    B

    土地登记申请

    C

    地籍调查

    D

    土地产权调查

    E

    领取土地权利证书


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实

    B

    土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

    C

    我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

    D

    土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效

    E

    为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后才产生法律效力是指土地登记（　　）。

    A.采用形式审查主义
    B.采用意思主义立法
    C.采用形式主义立法
    D.采取实质审查主义

    答案：C
    解析：
    权利登记制采用形式主义立法指土地登记是土地权利变动的生效要件，土地权利的取得或变动不经登记不发生效力。土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后，才产生法律效力。

  • 第14题：

    土地登记依法原则的含义不包括（）。

    • A、土地登记申请人应当依法向土地登记机构申清
    • B、土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理
    • C、土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力
    • D、土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

    正确答案:B

  • 第15题：

    根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。

    • A、依法收回的国有土地
    • B、依法征收的农民集体土地
    • C、逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的
    • D、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

    正确答案:C

  • 第16题：

    对于代理办理（）的情况，其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书。

    • A、权属来源调查
    • B、土地登记申请
    • C、地籍调查
    • D、土地产权调查
    • E、领取土地权利证书

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。

    • A、国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记
    • B、土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人
    • C、土地在特定情况下，可以属于动产
    • D、土地属于不动产

    正确答案:C

  • 第18题：

    （）是土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要根据。

    • A、土地登记
    • B、土地备案
    • C、土地变更
    • D、土地转让

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据现行法律规定，土地上存在房屋，如果只办理了土地抵押登记，未办理对应房产登记的，（）。

    • A、土地和房产均未抵押
    • B、只有土地抵押
    • C、只有房产抵押
    • D、土地和房产视同一并抵押

    正确答案:D

  • 第20题：

    土地权利变动只有到土地登记机构办理（）后，才产生法律效力。

    • A、登记
    • B、注册
    • C、审核
    • D、审批

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。
    A

    依法收回的国有土地

    B

    依法征收的农民集体土地

    C

    逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的

    D

    因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物权的变动必须通过（）方式来产生法律效力。
    A

    土地登记公告

    B

    土地登记通告

    C

    权属审核

    D

    法定的公示


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要根据。
    A

    土地登记

    B

    土地备案

    C

    土地变更

    D

    土地转让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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