多选题出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。A企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的B国有土地使用权依法转让的C国有土地使用权抵押的D因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更E因处分抵押财产而引起的

题目
多选题
出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。
A

企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的

B

国有土地使用权依法转让的

C

国有土地使用权抵押的

D

因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更

E

因处分抵押财产而引起的

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1.土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

2.国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（　　）。A:出让 B:转让 C:租赁 D:抵押 E:作价出资或入股

3.出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（　　）。A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的 B.国有土地使用权依法转让的 C.国有土地使用权抵押的 D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更 E.因处分抵押财产而引起的

4.国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和(　)。A.土地使用权转让 B.土地使用权出租 C.国有土地租赁 D.土地使用权抵押

更多“多选题出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。A企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的B国有土地使用权依法转让的C国有土地使用权抵押的D因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更E因处分抵押财产而引起的”相关问题

  • 第1题：

    国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（　　）。

    A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
    B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
    C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
    D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
    E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有土地使用权的规定转让、出租、抵押。

  • 第2题：

    国有土地有偿使用的方式包括（　）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国有土地使用权作价出资
    • D、国有土地使用权作价入股
    • E、国有土地使用权抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？


    正确答案: 可以。国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》明确了国家作价出资（入股）土地使用权的权益，即以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年限内可以依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。

  • 第4题：

    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

    • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
    • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
    • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
    • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    （）是国有土地使用权有偿取得方式。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、国有土地租赁
    • C、国家授权经营
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）
    • E、国有土地使用权划拨

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    土地使用权设定登记包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权设定登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
    • D、国家租赁国有土地使用权设定登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    国有土地有偿使用的方式包括（　）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国有土地使用权作价出资

    D

    国有土地使用权作价入股

    E

    国有土地使用权抵押


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有（）。
    A

    因破产抵押财产而取得土地使用权

    B

    土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    C

    因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权

    D

    因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移

    E

    依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地使用权设定登记包括（）。
    A

    划拨国有土地使用权登记

    B

    出让国有土地使用权设定登记

    C

    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记

    D

    国家租赁国有土地使用权设定登记

    E

    转让国有土地使用权登记


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。
    A

    出让

    B

    转让

    C

    租赁

    D

    授权经营

    E

    作价出资（入股）


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？

    正确答案： 可以。国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》明确了国家作价出资（入股）土地使用权的权益，即以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年限内可以依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。
    A

    因处分抵押财产而取得土地使用权

    B

    国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让

    C

    出让国有建设用地使用权转让

    D

    土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

    • A、国有土地使用权划拨
    • B、国有土地使用权出让
    • C、国有土地使用权租赁
    • D、国有土地使用权转让
    • E、国有土地使用权作价出资或入股

    正确答案:D,E

  • 第14题：

    （）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。

    • A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
    • B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
    • C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
    • E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有（）。

    • A、因破产抵押财产而取得土地使用权
    • B、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
    • C、因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权
    • D、因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
    • E、依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让

    正确答案:B,C,D,E

  • 第16题：

    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、因处分抵押财产而取得土地使用权
    • B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
    • C、出让国有建设用地使用权转让
    • D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    正确答案:B

  • 第17题：

    经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为，并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是（）。

    • A、划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
    • B、划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
    • D、划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

    正确答案:B

  • 第18题：

    出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。

    • A、企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
    • B、国有土地使用权依法转让的
    • C、国有土地使用权抵押的
    • D、因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
    • E、因处分抵押财产而引起的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    多选题
    国有土地有偿使用的方式包括（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国有土地使用权作价出资

    D

    国有土地使用权作价入股


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    （）是国有土地使用权有偿取得方式。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    国有土地租赁

    C

    国家授权经营

    D

    国有土地使用权作价出资（入股）

    E

    国有土地使用权划拨


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。
    A

    通过有偿出让方式取得的建设用地使用权

    B

    通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

    C

    通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权

    D

    通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权

    E

    通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。
    A

    国有土地使用权划拨

    B

    国有土地使用权出让

    C

    国有土地使用权租赁

    D

    国有土地使用权转让

    E

    国有土地使用权作价出资或入股


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    （）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。
    A

    国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估

    B

    土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

    C

    国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制

    D

    国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批

    E

    国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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