多选题下列属于注销登记主要情形的是（）。A依法收回的国有土地B依法征收的农民集体土地C因自然灾害等原因造成土地权利消灭D已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止E因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭

题目
多选题
下列属于注销登记主要情形的是（）。
A

依法收回的国有土地

B

依法征收的农民集体土地

C

因自然灾害等原因造成土地权利消灭

D

已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止

E

因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭

相似考题

1.下列情形中，需要办理土地注销登记的有( )。A．集体所有的土地依法被全部征收B．国有上地使用权租赁期满未申请续期C．因自然灾害造成土地权利灭失D．土地他项权利终止E．县级以上人民政府依法收回国有土地使用权

2.关于土地注销登记说法，下列说法正确的是( )。A. 因自然灾害造成的土地权利消失的，原土地权利所有人应持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。 B. 对依法收回的国有土地和因人民法院. 仲裁机构的生效法律文件致使原土地权利消失，当事人未办理注销登记的，可直接办理注销登记。 C. 已经登记的土地抵押权. 地役权终止的，当事人应在该土地抵押权. 地役权终止之日起15日内，申请土地抵押权. 地役权注销登记。 D. 公告时间计入上述规定时限

3.下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（ ）。A.注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形 B.权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形 C.依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形 D.依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

4.下列情形中，需要办理土地注销登记的有（ ）。A．集体所有的土地依法被全部征收B．国有土地使用权租赁期满未申请续期C．因自然灾害造成土地权利灭失D．土地他项权利终止E．县级以上人民政府依法收回国有土地使用权

参考答案和解析
正确答案： A,B
解析： 暂无解析
更多“多选题下列属于注销登记主要情形的是（）。A依法收回的国有土地B依法征收的农民集体土地C因自然灾害等原因造成土地权利消灭D已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止E因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭”相关问题

  • 第1题：

    根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（　　）。

    A:依法收回国有土地的
    B:依法征收农民集体土地的
    C:土地用途发生根本性变化的
    D:土地使用权人失踪或死亡的
    E:因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第2题：

    申请房地产土地注销登记的原因有(　 　 )。

    A.依法征收农民集体土地的
    B.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的
    C.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
    D.用作住宅的国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的
    E.依法收回国有土地的

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    下列各项中，需要进行注销登记的有（　　）。

    A.因建设京沪高铁而征收的农民集体土地
    B.已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
    C.由人民法院判决收回土地使用权的土地
    D.某企业的工业用地使用期满，该企业未申请续期或者申请续期未获批准；
    E.地震造成了土地用途发生变化，但仍归原土地权利人所有

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《土地登记办法》的规定，注销登记，是指因土地权利的消灭而进行的登记。注销登记主要有下列几种情形：①依法收回的国有土地；②依法征收的农民集体土地；③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭；④因自然灾害等原因造成土地权利消灭；⑤非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准；⑥已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止。

  • 第4题：

    依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

    • A、集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销
    • B、国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记
    • C、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记
    • D、乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记
    • E、国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。

    • A、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
    • B、抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的
    • C、《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记
    • D、抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的

    正确答案:C

  • 第6题：

    根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有（）。

    • A、因破产抵押财产而取得土地使用权
    • B、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
    • C、因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权
    • D、因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
    • E、依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    核发土地权利证书时，土地他项权利证明书发给（）。

    • A、依法拥有集体土地的农民集体
    • B、依法使用集体土地的单位
    • C、土地使用权抵押权利者
    • D、依法使用集体土地的个人
    • E、地役权权利者

    正确答案:C,E

  • 第8题：

    因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为（）。

    • A、国有土地使用权人
    • B、国有土地占用权人
    • C、集体土地所有权人
    • D、集体土地使用权人

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    核发土地权利证书时，土地他项权利证明书发给（）。
    A

    依法拥有集体土地的农民集体

    B

    依法使用集体土地的单位

    C

    土地使用权抵押权利者

    D

    依法使用集体土地的个人

    E

    地役权权利者


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。
    A

    集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销

    B

    国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记

    C

    因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记

    D

    乡级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记

    E

    国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记


    正确答案： C,E
    解析： D选项中应该是县级以上人民政府。

  • 第11题：

    单选题
    因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为（）。
    A

    国有土地使用权人

    B

    国有土地占用权人

    C

    集体土地所有权人

    D

    集体土地使用权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于嘱托注销登记的主要包括情形，说法错误的是（）。
    A

    依法收回国有土地、海域等不动产权利的

    B

    依法征收、没收不动产的

    C

    不动产权利终止的

    D

    因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记的


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（　　）。

    A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
    B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
    C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
    D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

    答案：C
    解析：
    注销登记主要是指因不动产权利消灭而进行的登记，在各种不动产登记中普遍存在，主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形。申请注销登记的情形主要包括：①因自然灾害等原因导致不动产灭失的；②权利人放弃不动产权利的；③不动产权利终止的；④法律、行政法规规定的其他情形。嘱托注销登记的情形主要包括：①依法收回国有土地、海域等不动产权利的；②依法征收、没收不动产的；③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记的；④法律法规规定的其他情形。

  • 第14题：

    下列关于土地注销登记的叙述中，不正确的有（　　）。

    A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地使用权人
    B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为县级以上人民政府
    C.国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
    D.因自然灾害等造成国有土地权利灭失的,申请人为国有土地使用权人，因自然灾害等造成集体土地权利灭失的，申请人为集体土地所有权人
    E.土地使用权出租终止，申请人为出租人和承租人，土地使用权抵押终止的，申请人为抵押人和抵押权人

    答案：A,B
    解析：
    A项，集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人为原集体土地所有权人；B项，县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人为原国有土地使用权人。

  • 第15题：

    下列各项中，可直接办理土地注销登记的有（　　）。

    A.土地抵押人无法偿还债务导致抵押权人实现抵押权
    B.依法收回的国有土地
    C.人民法院的法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记
    D.当事人逾期不办理注销登记，且注销公告期满
    E.依法征收的农民集体土地

    答案：B,C,D,E
    解析：
    土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。

  • 第16题：

    因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证。

    • A、国土资源行政主管部门
    • B、人民法院和国土资源行政主管部门
    • C、人民法院和仲裁机构
    • D、仲裁机构和国土资源行政主管部门

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列属于注销登记主要情形的是（）。

    • A、依法收回的国有土地
    • B、依法征收的农民集体土地
    • C、因自然灾害等原因造成土地权利消灭
    • D、已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
    • E、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使土地权利消灭

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。

    • A、依法收回的国有土地
    • B、依法征收的农民集体土地
    • C、逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的
    • D、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

    正确答案:C

  • 第19题：

    依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

    • A、国有土地使用权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地抵押权
    • E、地役权

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    单选题
    根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。
    A

    依法收回的国有土地

    B

    依法征收的农民集体土地

    C

    逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的

    D

    因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列属于登记机关直接办理注销登记的情况的是 ( )
    A

    因自然灾害导致的土地权利灭失

    B

    因依法收回国有土地导致的土地权利灭失，而当事人未办理注销登记

    C

    因土地使用期限届满导致的土地权利灭失

    D

    因抵押权终止导致的土地权利灭失


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    申请土地变更登记的情形有( )。
    A

    依法征收的农民集体土地的

    B

    因处分抵押财产而取得土地使用权

    C

    因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的

    D

    非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的

    E

    国有建设用地使用权转让


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（）。
    A

    依法收回国有土地的

    B

    依法征收农民集体土地的

    C

    土地用途发生根本性变化的

    D

    土地使用权人失踪或死亡的

    E

    因自然灾害等原因造成土地权利消灭的


    正确答案： A,B
    解析： 申请土地注销登记的情形有：依法收回的国有土地的；依法征收的农民集体土地的；因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的；当事人未办理注销登记的；因自然灾害等原因造成土地权利消灭的；非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的。

相关内容