多选题土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。A条件B技能C信用程度D经营成本E管理方法

题目
多选题
土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。
A

条件

B

技能

C

信用程度

D

经营成本

E

管理方法

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1.房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的(　　)等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。A.条件、技能、信用程度、经营成本 B.条件、营业利润、信用程度、经营成本 C.条件、技能、信用程度、营业利润 D.营业利润、技能、信用程度、经营成本

2.为充分发挥市场机制，满足广大用户土地登记过程中的中介服务要求，为土地权利人提供高效、便捷、安全的登记代理服务，某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业，其业务范围是，国有(集体)土地初始登记、变更登记、抵押登记代理服务；农用土地承包经营权流转登记代理；林地登记代理；土地交易代理服务；土地法律咨询服务等。问题：1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些?2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件?3.土地登记代理机构具有哪些权利?4.土地登记代理机构应履行哪些义务?5.土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施年度审查制度，进行年度审查时，土地登记代理机构应该提交的材料有哪些？

3.土地登记代理机构接受地籍测量委托的，收费标准可以（　　），由委托双方商议后确定。A.根据国家制定的统一的土地登记代理收费标准 B.参照国家测绘局制定的《测绘工程产品价格》标准 C.根据宗地测量的难度、以及地籍控制点资料的情况 D.按机构经验的大小来决定 E.由委托人和土地登记代理机构协商确定

4.土地登记代理人的权利包括（　　）。A.根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 B.要求委托人提供与代理有关的资料 C.保护自己的劳动成果和知识产权 D.参加职业继续教育和培训 E.执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬

更多“多选题土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。A条件B技能C信用程度D经营成本E管理方法”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的( )的方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。

    A:资金运作
    B:条件
    C:经营成本
    D:技能
    E:信用程度.

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
    • C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
    • D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
    • E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    土地登记代理纠纷的规避方法不包括（）。

    • A、签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求
    • B、土地登记机关进行公证
    • C、合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
    • D、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

    正确答案:B

  • 第4题：

    土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。

    • A、条件
    • B、技能
    • C、信用程度
    • D、经营成本
    • E、管理方法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由（）直接承担相应的法律责任的经营活动。

    • A、委托人
    • B、受托人
    • C、第三人
    • D、代理人

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
    • C、土地登记代理机构出具发票
    • D、报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基本事项有（）。
    A

    委托人的名称和地址

    B

    受托代理机构

    C

    具体委托代理内容

    D

    代理时间

    E

    代理性质


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由（）直接承担相应的法律责任的经营活动。
    A

    委托人

    B

    受托人

    C

    第三人

    D

    代理人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。
    A

    条件

    B

    技能

    C

    信用程度

    D

    经营成本

    E

    管理方法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业服务收费应该公示的内容包括（　　）。
    A

    服务内容、服务标准

    B

    服务成本、经营利润

    C

    收费项目、收费计价方式

    D

    收费标准

    E

    物业服务企业名称


    正确答案： B,A
    解析：
    2004年10月，国家发展改革委员会、原建设部联合颁布《物业服务收费明码标价规定》明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，应当明码标价，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

  • 第11题：

    多选题
    土地登记代理纠纷的规避方法有（）。
    A

    签订规范的代理合同

    B

    建立行业协会

    C

    制定服务标准，明确服务内容和要求

    D

    告知必要的代理活动事项，利于委托人监督

    E

    对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
    A

    土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的

    B

    土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益

    C

    土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿

    D

    土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任

    E

    委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。

    • A、营业利润、技能、信用程度、经营成本
    • B、条件、营业利润、信用程度、经营成本
    • C、条件、技能、信用程度、经营成本
    • D、条件、技能、信用程度、营业利润

    正确答案:C

  • 第14题：

    在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于（）。

    • A、委托人
    • B、土地登记代理人
    • C、土地登记代理机构
    • D、土地登记代理分支机构

    正确答案:A

  • 第15题：

    （）是土地登记代理人的权利。

    • A、保护自己的劳动成果和知识产权
    • B、执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬
    • C、要求委托人提供与代理有关的资料
    • D、根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动
    • E、参加职业继续教育和培训

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

    • A、资格条件
    • B、信用能力
    • C、服务标准
    • D、签约条件
    • E、合同的形式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

    • A、签订规范的代理合同
    • B、制订服务标准，明确服务内容和要求
    • C、隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
    • D、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于（）。
    A

    委托人

    B

    土地登记代理人

    C

    土地登记代理机构

    D

    土地登记代理分支机构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。
    A

    资格条件

    B

    信用能力

    C

    服务标准

    D

    签约条件

    E

    合同的形式


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的（）的方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。
    A

    资金运作

    B

    条件

    C

    经营成本

    D

    技能

    E

    信用程度.


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    （）是土地登记代理人的权利。
    A

    保护自己的劳动成果和知识产权

    B

    执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬

    C

    要求委托人提供与代理有关的资料

    D

    根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动

    E

    参加职业继续教育和培训


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。
    A

    签订规范的代理合同

    B

    深入了解土地产权状况

    C

    对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

    D

    制定服务标准，明确服务内容和要求

    E

    告知必要的代理活动事项，需委托人监督


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
    A

    代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理

    B

    代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报

    C

    土地登记代理机构向代理人指派业务

    D

    土地登记代理人组成代理机构

    E

    土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
    A

    土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的

    B

    土地登记代理机构统一向委托人收取佣金

    C

    土地登记代理机构出具发票

    D

    报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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