多选题以下（）是应当申报和登记的内容。A土地的人股价格B房屋重建价格C土地出让价格D土地抵押价格E土地转让价格

题目
多选题
以下（）是应当申报和登记的内容。
A

土地的人股价格

B

房屋重建价格

C

土地出让价格

D

土地抵押价格

E

土地转让价格

相似考题

1.以下哪些属于重新购建价格（ ）。A．建筑物的重置价格B．土地的重置价格C．建筑物的重建价格D．土地的重建价格E．房地的重建价格

2.土地价格的特点是()A、土地价格是土地的权益价格B、土地价格不是土地价格的货币表现C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格呈上涨趋势E、土地价格具有强烈的地域性

3.按价格的产生方式划分，土地价格可分为（ ）。A.交易价格和评估价格B.土地所有权价格和使用权价格C.土地租赁价格和土地抵押价格D.基准地价和标定地价

4.在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含( )，因此直接关系到国家的土地收益。A．土地使用权价格B．土地转让价格C．土地占用价格D．房地产转让价格

参考答案和解析
正确答案： A,C
解析： 重建价格属于房屋的价格范畴，不属于土地价格，不在申报和登记的内客中。
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  • 第1题：

    土地的转让价格具体包括()。

    A.抵押价格

    B.买卖价格

    C.课税价格

    D.租赁价格

    E.征用价格


    参考答案：BD

  • 第2题：

    以下属于重新购建价格的是( )。

    A、 建筑物的重置价格
    B、 土地的重置价格
    C、 建筑物的重建价格
    D、 土地的重建价格
    E 房地的重建价格

    答案：A,C
    解析：
    土地和房地没有重置价格和重建价格之说。

  • 第3题：

    国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖以（　　）为计税依据。

    A、约定价格
    B、成交价格
    C、定金价格
    D、交换的价格差额

    答案：B
    解析：
    契税的计税依据包括：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据；②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据；④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

  • 第4题：

    下列各项属于应当申报和登记的土地价格的有（　　）。

    A.土地的入股价格
    B.房屋重建价格
    C.土地出让价格
    D.土地抵押价格
    E.土地转让价格

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，重建价格属于房屋的价格范畴，不属于土地价格，不在申报和登记的内容中。

  • 第5题：

    国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.

    • A、成交价格
    • B、征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定
    • C、土地使用权、房屋的交换价格的差额
    • D、交易双方申报的价格

    正确答案:A

  • 第6题：

    以下（）是应当申报和登记的内容。

    • A、土地的人股价格
    • B、房屋重建价格
    • C、土地出让价格
    • D、土地抵押价格
    • E、土地转让价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下面属于质量指标的是（　）。

    • A、土地出让面积
    • B、土地出让平均价格
    • C、房地产价格指数
    • D、土地出让金额

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    单选题
    房屋的价格实质是（　　）的价格。
    A

    房屋实物本身

    B

    有关房屋的权益

    C

    土地价格

    D

    土地和房屋


    正确答案： B
    解析：
    房屋价格实质上是房屋权益的价格。由于房屋的自然地理位置有不可移动性，其可转移的并非房屋实物本身，而是有关该房屋的所有权、使用权或其他权益，所以房屋价格实质是这些无形的权益的价格。房屋的实物状态与其权益状态并不总是一致的。由于每种权益均会影响价格，同一宗房屋，转移的权益不同，交易的价格也会不同。

  • 第9题：

    单选题
    按土地价格的表达方法分类，地价可分为（）。
    A

    交易价格和评估价格

    B

    土地总价格、单位面积地价、楼面地价

    C

    申报地价、公告(示)地价

    D

    所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国的土地价格不包含（）。
    A

    土地所有权价格

    B

    土地使用权价格

    C

    土地租赁权价格

    D

    土地抵押权价格


    正确答案： A
    解析： 我国实行土地公有制，土地价格是取得多年土地使用权时支付的一种代价，而不是土地所有权的价格。

  • 第11题：

    多选题
    下列（）属于土地价格。
    A

    基准地价

    B

    土地市场交易价

    C

    土地抵押价格

    D

    不动产重置价格

    E

    出让底价


    正确答案： A,C
    解析： 重置价格属于房地产中房屋的价格，不属于地价范畴。

  • 第12题：

    多选题
    按土地出让方式不同，土地价格可分为（　　）。[2005年真题]
    A

    拍卖出让价格

    B

    招标出让价格

    C

    挂牌出让价格

    D

    协议出让价格

    E

    基准地价


    正确答案： A,E
    解析：
    土地价格可依据不同情况进行不同划分：①按土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格。②按土地出让方式不同，土地价格可分为拍卖出让土地价格、招标或挂牌出让土地价格和协议出让土地价格。③按土地用途不同，土地价格可分为住宅用地价格、工业用地价格等。④按照市场交易时序，土地价格可分为土地一级市场价格、土地二级市场价格和土地三级市场价格。⑤按照政府或市场管理需要的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价等。

  • 第13题：

    以下属于重新购建价格的是( )。

    A．建筑物的重置价格

    B．土地的重置价格

    C．建筑物的重建价格

    D．土地的重建价格

    E．房地的重建价格


    正确答案：AC
    [答案] AC
    土地和房地没有重置价格和重建价格之说。

  • 第14题：

    能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

    A、 土地总价格
    B、 单位地价
    C、 楼面地价
    D、 补地价
    E 土地出让价

    答案：B,C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

  • 第15题：

    划拨土地使用权抵押时，其抵押的金额不应包括()。

    A:租赁收益
    B:土地价格
    C:转让收益
    D:房屋价格

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    按土地价格的表达方法分类，地价可分为（）。

    • A、交易价格和评估价格
    • B、土地总价格、单位面积地价、楼面地价
    • C、申报地价、公告(示)地价
    • D、所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格

    正确答案:B

  • 第17题：

    中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是（）。

    • A、所有权价格
    • B、抵押权价格
    • C、地役权价格
    • D、使用权价格

    正确答案:D

  • 第18题：

    以国有土地使用权作价人股为目的的土地估价对应的价格类别是（　）。

    • A、买卖价格
    • B、抵押价格
    • C、课税价格
    • D、清算价格

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    下列有关契税的计税依据，表述正确的有（　　）。
    A

    国有土地使用权出让以纳税人缴纳的土地出让金为计税依据

    B

    土地使用权和房屋出售以成交价格为计税依据

    C

    土地使用权和房屋赠与以征税机关核定的市场价格为计税依据

    D

    土地使用权、房屋交换的以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

    E

    成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，由征税机关参照市场价格核定计税依据


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的（）核定。
    A

    市场价格

    B

    成交价格

    C

    交易价格

    D

    申报价格


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    以国有土地使用权作价人股为目的的土地估价对应的价格类别是（　）。
    A

    买卖价格

    B

    抵押价格

    C

    课税价格

    D

    清算价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下面属于质量指标的是（　）。
    A

    土地出让面积

    B

    土地出让平均价格

    C

    房地产价格指数

    D

    土地出让金额


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地价格形式包括（）
    A

    交易价格

    B

    评估价格

    C

    课税价格

    D

    租赁价格

    E

    抵押价格


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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