多选题下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。A异议登记属于可双方申请的登记类型B异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿C异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提D异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记E异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理

题目
多选题
下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。
A

异议登记属于可双方申请的登记类型

B

异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿

C

异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提

D

异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

E

异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理

相似考题

1.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，且不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉，异议登记失效。A.十五B.三十C.四十五D.六十

2.关于异议登记，下列说法错误的是（ ）。A.异议登记是更正登记中发生的 B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉 C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权 D.异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记 E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

3.根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（　）。A.提起更正登记之前，须先提起异议登记 B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人 C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效 D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

4.关于异议登记，下列说法错误的是( )。 A.异议登记是更正登记中发生的 B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉. C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权 D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

更多“多选题下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。A异议登记属于可双方申请的登记类型B异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿C异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提D异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记E异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理”相关问题

  • 第1题：

    下列关于异议登记的说法，正确的有（ ）。

    A.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    B.不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明
    C.异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料
    D.异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项
    E.异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。申请人申请继续办理的，应当予以办理，但申请人应当提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。

  • 第2题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（　　）。

    A.提起异议登记之前，须先申请更正登记
    B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    C.异议登记之日起15日内申请人不起诉的，异议登记失效
    D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”（而非登记机关）请求损害赔偿。

  • 第3题：

    下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有（　　）。

    A.异议登记的前提是土地进行了更正登记
    B.异议登记必须得到土地权利人的同意
    C.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿
    D.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理
    E.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

    答案：C,D,E
    解析：
    土地异议登记的法律特征有：①异议登记以利害关系人提起更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提；②异议登记属于可单方申请的登记类型；③异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿；④异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记；⑤异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理。

  • 第4题：

    下列关于更正登记与异议登记的表述中，错误的有（　）。

    A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
    B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    C.异议登记之日10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
    E.异议登记失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理

    答案：A,C,D
    解析：
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记。选项A错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。选项D错误。

  • 第5题：

    下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。

    • A、异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
    • B、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    • C、不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:C

  • 第6题：

    土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于异议登记的法律特征表述，正确的是（）。

    • A、异议登记属于可双方申请的登记类型
    • B、异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人选择赔偿
    • C、异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提
    • D、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记
    • E、异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。

    • A、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    • B、提起更正登记之前，须先提起异议登记
    • C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    • D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    关于异议登记，说法正确的有（）。
    A

    不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时，利害关系人才可以申请异议登记

    B

    申请人若在登记机构同意异议登记之日起15日内不起诉，异议登记无效

    C

    异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记

    D

    如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变，权利人应申请异议登记

    E

    异议登记不当，权利人可以向申请人请求损害赔偿


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于异议登记，下列说法中正确的是()。
    A

    利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提

    B

    异议登记后，未经申请人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

    C

    申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效

    D

    异议登记不当，造成权利人损害的，权利人应当向登记机关请求损害赔偿


    正确答案： A
    解析： 本题考核异议登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。所以选项A正确，选项C．D错误。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。所以选项B错误。【该题针对“不动产登记”知识点进行考核】

  • 第11题：

    多选题
    下列关于异议登记的说法，正确的有（）。
    A

    利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    B

    不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

    C

    异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

    D

    异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

    E

    异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于更正登记和异议登记，下列说法错误的是（　　）。
    A

    利害关系人认为不动产登记簿记载错误的，可以申请更正登记

    B

    利害关系人在不动产登记簿的权利人不同意更正时，可以申请异议登记

    C

    异议登记后，申请人10日内不起诉的，异议登记失效

    D

    异议登记不当给权利人造成损害的，权利人可以请求损害赔偿


    正确答案： A
    解析：
    C项，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

  • 第13题：

    异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以申请()。

    A:预告登记
    B:更正登记
    C:初始登记
    D:注销异议登记

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请求损害赔偿。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。

    A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
    B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
    D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任

    答案：B
    解析：
    （1）选项AB：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。即更正登记在先，而后才是异议登记；（2）选项C：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起“15日内”不起诉，异议登记失效；（3）选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”请求损害赔偿。

  • 第16题：

    关于异议登记，说法正确的有（）。

    • A、不动产登记薄记载的权利人不同意更正登记时，利害关系人才可以申请异议登记
    • B、申请人若在登记机构同意异议登记之日起15日内不起诉，异议登记无效
    • C、异议登记是对不动产登记薄记载事项的错误提出的登记
    • D、如果不动产登记薄上的权利人主体名称改变，权利人应申请异议登记
    • E、异议登记不当，权利人可以向申请人请求损害赔偿

    正确答案:A,B,E

  • 第17题：

    土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误，可能申请（）。

    • A、初始登记
    • B、变更登记
    • C、异议登记
    • D、更正登记

    正确答案:D

  • 第18题：

    土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　）。

    • A、更正登记 
    • B、异议登记 
    • C、预告登记 
    • D、查封登记

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。

    • A、提起异议登记之前，须先申请更正登记
    • B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
    • C、异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效
    • D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    关于异议登记，下列说法错误的是（）。

    • A、异议登记是更正登记中发生的
    • B、异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
    • C、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
    • D、异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
    • E、土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    在登记名义人不同意更正不动产登记时，利害关系人有权申请异议登记

    B

    房屋登记机构受理异议登记的，应当将异议事项记载于房屋登记簿

    C

    异议登记期间，未经异议臀记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记

    D

    异议登记期间，房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当立即办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有()。
    A

    提起异议登记之前，须先申请更正登记

    B

    更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

    C

    异议登记之日起15日内申请人不起诉的。异议登记失效

    D

    异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任


    正确答案： B,A
    解析： 选项D:异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”（而非登记机关）请求损害赔偿。

  • 第23题：

    多选题
    关于异议登记，下列说法错误的是（）。
    A

    异议登记是更正登记中发生的

    B

    异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉

    C

    异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权

    D

    异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记

    E

    土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记


    正确答案： D,A
    解析： B项，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉；D项，异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，不予受理。

相关内容