多选题下列（）情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。A未按时办理资质有关登记事项变更登记的B专业持证人员数量不足的C公司注册资本不足1000万的D有严重违法经营行为的E逾期未办理年审的

题目
多选题
下列（）情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。
A

未按时办理资质有关登记事项变更登记的

B

专业持证人员数量不足的

C

公司注册资本不足1000万的

D

有严重违法经营行为的

E

逾期未办理年审的

相似考题

1.根据个人独资企业法的规定，个人独资企业发生的下列违法情形中，依法应当吊销营业执照的有( )。A．涂改营业执照且情节严重B．开业后自行停业时间连续达到9个月C．使用的名称与其在登记机关登记的名称不相符合D．登记事项发生变更时未按规定办理变更登记，被登记机关责令限期办理，但逾期仍未办理

2.某有限责任公司的住所发生变动时，未按规定办理有关变更登记，公司登记机关责令限期登记，公司逾期没有登记，公司登记机关对该公司处以l2万元的罚款。公司登记机关的这一处罚行为是不符合有关规定的。（ ）

3.下列关于公司登记的说法中，不正确的有（ ）。 Ⅰ.公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理设立登记 Ⅱ.公司解散的，应当依法办理公司注销登记 Ⅲ.设立新公司的，应当依法办理公司设立登记 Ⅳ.公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理注销登记A：Ⅰ.Ⅳ. B：Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ. C：Ⅱ.Ⅲ. D：Ⅲ.Ⅳ.

4.个人独资企业登记事项发生变更时，未按本法规定办理有关变更登记的，责令限期办理变更登记;逾期不办理的，处以二千元以下的罚款。( )此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于公司登记的说法中，不正确的有( )。
    Ⅰ．公司合并，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理设立登记
    Ⅱ．公司解散的，应当依法办理公司注销登记
    Ⅲ．设立新公司的，应当依法办理公司设立登记
    Ⅳ．公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理注销登记

    A: Ⅰ. Ⅳ
    B: Ⅰ. Ⅱ. Ⅳ
    C: Ⅱ. Ⅲ.
    D: Ⅲ. Ⅳ

    答案：A
    解析：
    根据《公司法》第179条的规定，公司合并或者分立，登记事项发生变更的，
    应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；
    设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本，
    应当依法向公司登记机关办理变更登记。

  • 第2题：

    下列（　　）情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。

    A.未按时办理资质有关登记事项变更登记的
    B.专业持证人员数量不足的
    C.公司注册资本不足1000万元的
    D.有严重违法经营行为的
    E.逾期未办理年审的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，土地登记代理机构的设立应具备必要的财产和经费，但不一定要达到公司注册资本1000万元。

  • 第3题：

    为充分发挥市场机制，满足广大用户土地登记过程中的中介服务要求，为土地权利人提供高效、便捷、安全的登记代理服务，某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业，其业务范围是，国有(集体)土地初始登记、变更登记、抵押登记代理服务；农用土地承包经营权流转登记代理；林地登记代理；土地交易代理服务；土地法律咨询服务等。

    问题：
    1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些?


    2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件?

    3.土地登记代理机构具有哪些权利?
    4.土地登记代理机构应履行哪些义务?
    5.土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施年度审查制度，进行年度审查时，土地登记代理机构应该提交的材料有哪些？


    答案：
    解析：
    1.《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定的土地登记代理机构的设立条件有： (1)有自己的名称和组织机构； (2)有固定的服务场所； (3)有必要的财产和经费； (4)有足够数量的专业人员； (5)法律、行政法规规定的其他条件。 2.国内土地登记代理分支机构应有一定的经营资金和一定数量的从业人员，持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员数量达到规定的要求。分支机构不具有法人资格，土地登记代理机构对其分支机构解散后尚未清偿的债务承担责任。 3.土地登记代理机构具有的权利包括： (1)享有工商行政管理部门核准的业务范围内经营权利。依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金； (2)可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议； (3)按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为； (4)由于委托人的原因，造成土地登记代理机构或土地登记代理人经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求； (5)法律、法规和规章规定的其他权利。 4.土地登记代理机构应履行下列义务： (1)依照法律、法规和政策开展经营活动； (2)认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务； (3)维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密； (4)承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿； (5)严格按照规定标准收费； (6)接受主管部门的监督和检查； (7)依法缴纳各项税收和行政管理费； (8)法律、法规和规章规定的其他义务。 5.土地登记代理机构在年度审查中应提交的材料有： (1)《营业执照》副本； (2)《土地登记代理人职业资格证书》； (3)《土地登记代理机构人员构成表》； (4)《土地登记代理机构经营情况表》； (5)《土地登记代理业务情况表》； (6)其他材料。

  • 第4题：

    土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。

    • A、审查土地登记申请材料是否齐全
    • B、审查有关登记事项的材料
    • C、可以就有关登记事项向申请人询问
    • D、审查土地登记材料是否齐全
    • E、可以对申请登记的土地进行实地查看

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    个人独资企业登记事项发生变更的。应在多少日内办理变更登记？未办理变更登记的法律责任是什么？


    正确答案: 个人独资企业存续期间变更企业名称、企业住所、经营范围及方式的，应当在作出变更决定之日起的15日内依法向登记机关申请办理变更登记；变更投资人姓名和居所、出资额和出资方式，应当在变更事由发生之日起15日内向原登记机关申请变更登记。
    个人独资企业登记事项发生变更时，未按《个人独资企业法》规定办理有关变更登记的，责令限期办理变更登记；逾期不办理的，处以2000元以下的罚款。

  • 第6题：

    凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查不合格。

    • A、逾期未办理年审的
    • B、有严重违法经营行为的
    • C、按时办理资质有关登记事项变更登记的
    • D、《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的

    正确答案:C

  • 第7题：

    土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

    • A、土地登记代理合同
    • B、土地登记代理资料
    • C、土地登记代理有关委托书的资料
    • D、土地登记代理委托书

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    根据一般规定，不论是设立（），都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。
    A

    土地登记代理公司

    B

    土地登记代理合伙企业

    C

    土地登记代理个人独资企业

    D

    土地登记委托代理企业

    E

    土地登记代理机构的分支机构


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据个人独资企业法的规定，个人独资企业发生的下列违法情形中，依法应当吊销营业执照的有（　）
    A

    涂改营业执照且情节严重

    B

    开业后自行停业时间连续达到9个月

    C

    使用的名称与其在登记机关登记的名称不相符合

    D

    登记事项发生变更时未按规定办理变更登记，被登记机关责令限期办理，但逾期;仍未办理


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核个人独资企业吊销营业执照的规定。根据规定，涂改、出租、转让营业执照的，责令改正，没收违法所得，处以3000元以下的罚款;情节严重的，吊销营业执照，因此选项A是正确的;个人独资企业成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，吊销营业执照，因此选项B正确。

  • 第10题：

    单选题
    凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查不合格。
    A

    逾期未办理年审的

    B

    有严重违法经营行为的

    C

    按时办理资质有关登记事项变更登记的

    D

    《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。
    A

    审查土地登记申请材料是否齐全

    B

    审查有关登记事项的材料

    C

    可以就有关登记事项向申请人询问

    D

    审查土地登记材料是否齐全

    E

    可以对申请登记的土地进行实地查看


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。
    A

    《营业执照》

    B

    《土地登记代理人职业资格证书》

    C

    《土地登记代理机构人员构成表》

    D

    《土地登记代理机构经营情况表》

    E

    《土地登记代理业务情况表》


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项属于土地登记代理服务行业协会主要职能的有（　　）。

    A.制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
    B.实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
    C.调解土地登记代理行业的内部争议
    D.向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
    E.办理土地行政主管部门委托的其他事项

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项不是行业协会的职能，应该是组织土地登记代理从业人员的专业知识、职业道德和职业纪律培训，实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试是由人事部和国土资源部共同负责的。

  • 第14题：

    新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。

    问题：
    1.若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？
    2.在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构不被允许的行为有哪些？


    答案：
    解析：
    1.(1)在履行土地登记代理合同过程中，因土地登记代理人或其所在的机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由土地登记代理机构承担赔偿责任。机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用。 (2)当事人之间对合同的履行有争议的，可以通过以下方式处理： ①当事人双方本着平等自愿的原则协商解决； ②如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其负责进行调解(投诉不是必经程序)； ③双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理，合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议，根据仲裁协议向所选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终结裁决； ④合同中无仲裁条款，事后又无法达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 2.土地登记代理人和土地登记代理机构在执业中应禁止以下行为： (1)弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同； (2)损害国家、社会公共利益和他人合法权益； (3)隐瞒非商业秘密的有关代理活动的重要事项； (4)采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务； (5)伪造、涂改、转让《土地登记代理人职业资格证书》或允许他人利用自己的名义从事土地登记代理业务； (6)利用已签订的代理合同，或他人掌握的信息，采取不正当手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人利益； (7)土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业； (8)索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财务； (9)法律、法规禁止的其他行为。

  • 第15题：

    公司登记机关应当根据公司提交的年度检验材料，对与公司登记事项有关的情况进行审查，以确认其继续经营的资格。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。

    • A、逾期未办理年审的
    • B、有严重违法经营行为的
    • C、按时办理资质有关登记事项变更登记的
    • D、《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的

    正确答案:C

  • 第17题：

    （）是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

    • A、制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
    • B、实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
    • C、调解土地登记代理行业的内部争议
    • D、向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
    • E、办理土地行政主管部门委托的其他事项

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。

    • A、《营业执照》
    • B、《土地登记代理人职业资格证书》
    • C、《土地登记代理机构人员构成表》
    • D、《土地登记代理机构经营情况表》
    • E、《土地登记代理业务情况表》

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    下列（）情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。

    • A、未按时办理资质有关登记事项变更登记的
    • B、专业持证人员数量不足的
    • C、公司注册资本不足1000万的
    • D、有严重违法经营行为的
    • E、逾期未办理年审的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是（）。
    A

    土地登记代理人从事土地登记代理业务，必须受聘于几个土地登记代理机构

    B

    土地登记代理人员承办业务，由其所在的土地登记代理机构统一受理，并与委托人签订书面代理服务合同

    C

    土地登记代理人员要妥善保管《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》，若证书遗失，应及时到原发证机关申请补发

    D

    严禁伪造、涂改、转让《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》

    E

    土地登记代理机构的从业人员发生变动，应及时向主管部门办理变更手续


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人独资企业登记事项发生变更时，未按规定办理有关变更登记的，责令限期办理变更登记;逾期不办理的，处以（　）元以下的罚款。
    A

    1000

    B

    2000

    C

    3000

    D

    6000


    正确答案： D
    解析： 本题考核违反个人独资企业法的法律责任。个人独资企业登记事项发生变更时，未按规定办理有关变更登记的，责令限期办理变更登记;逾期不办理的，处以2000元以下的罚款。

  • 第22题：

    多选题
    （）是土地登记代理服务行业协会的主要职能。
    A

    制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范

    B

    实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试

    C

    调解土地登记代理行业的内部争议

    D

    向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求

    E

    办理土地行政主管部门委托的其他事项


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。
    A

    逾期未办理年审的

    B

    有严重违法经营行为的

    C

    按时办理资质有关登记事项变更登记的

    D

    《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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