多选题土地使用条件的来源包括（）。A城镇规划已经限定B土地使用合同中做出的规定C批准用地文件所规定D土地使用规范E土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定

题目
多选题
土地使用条件的来源包括（）。
A

城镇规划已经限定

B

土地使用合同中做出的规定

C

批准用地文件所规定

D

土地使用规范

E

土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定

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1.下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有（ ）。A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税 B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税 C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税 D.以出让方式有偿取得土地使用权的，合同约定交付土地时间的，由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税 E.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

2.以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。A:土地使用权出让合同规定的使用年限 B:已经使用年限 C:土地使用权出让合同规定的使用年限加上已经使用年限后的总年限 D:土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限

3.产生土地使用条件的来源包括（　　）。A.开发商的要求 B.周转建筑的实际情况 C.城镇规划的限定 D.批准用地文件所规定 E.土地使用权有偿使用合同的规定

4.关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记

参考答案和解析
正确答案： A,C,E
解析： 暂无解析
更多“多选题土地使用条件的来源包括（）。A城镇规划已经限定B土地使用合同中做出的规定C批准用地文件所规定D土地使用规范E土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定”相关问题

  • 第1题：

    根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，下列说法中错误的是（　）。

    A.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
    B.对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由市级以上人民政府撤销有关批准文件
    C.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同，占用土地的，应当及时退回
    D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同，给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿

    答案：B
    解析：
    本题考查的是其他制度规定。选项 B，对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件。

  • 第2题：

    土地使用条件的来源包括（）。

    • A、城镇规划已经限定
    • B、土地使用合同中做出的规定
    • C、批准用地文件所规定
    • D、土地使用规范
    • E、土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定

    正确答案:A,C,E

  • 第3题：

    对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括（）。

    • A、不需经原批准机关批准
    • B、由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
    • C、下达《收回国有土地使用权决定书》
    • D、终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书
    • E、注销土地登记和土地证书

    正确答案:B,C,D,E

  • 第4题：

    建设单位使用国有土地的，应当按照土地土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，报（）批准。


    正确答案:原批准用地的人民政府

  • 第5题：

    产生土地使用条件的原因包括（）。

    • A、城镇规划的限定
    • B、土地使用权有偿使用合同的规定
    • C、开发商的要求
    • D、批准用地文件所规定
    • E、周围建筑的实际情况

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    （）是产生土地使用条件的原因。
    A

    开发商的要求

    B

    周转建筑的实际情况

    C

    城镇规划的限定

    D

    批准用地文件所规定

    E

    土地使用权有偿使用合同的规定


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列属于闲置土地的范围的包括（　）。
    A

    按照建设用地批准书规定的期限开发利用土地的

    B

    按照建设用地批准书和建设用地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的

    C

    建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的

    D

    建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自建设用地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满半年未动工开发建设的

    E

    已动工开发，但或投资额不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满1年的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下内容，说法不正确的是(　　)。
    A

    依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

    B

    需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记

    C

    《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

    D

    国有土地使用权年限届满时，土地使用者不可以申请续期


    正确答案： A
    解析： D

  • 第10题：

    多选题
    根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（  ）。
    A

    纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

    B

    纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起，缴纳城镇土地使用税

    C

    纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

    D

    纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续两年以上未使用的，无偿收回该土地需要做的工作包括（）。
    A

    不需经原批准机关批准

    B

    由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告

    C

    下达《收回国有土地使用权决定书》

    D

    终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书

    E

    注销土地登记和土地证书


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。
    A

    出让土地使用权均可描述

    B

    土地使用权转让应当签订书面转让合同

    C

    转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限

    D

    土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

    E

    土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定，重新签定土地使用权出让合同，调整（）后，改变土地使用权出让合同规定的土地用途。

    • A、土地使用权出让金
    • B、宗地标定地价
    • C、土地租金
    • D、基准地价

    正确答案:A

  • 第14题：

    列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。

    • A、获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金
    • B、土地使用权转让应当签订书面转让合同
    • C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    • D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    • E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    （）是产生土地使用条件的原因。

    • A、开发商的要求
    • B、周转建筑的实际情况
    • C、城镇规划的限定
    • D、批准用地文件所规定
    • E、土地使用权有偿使用合同的规定

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    下列属于闲置土地的范围的包括（　）。

    • A、按照建设用地批准书规定的期限开发利用土地的
    • B、按照建设用地批准书和建设用地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的
    • C、建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
    • D、建设用地使用权有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期，自建设用地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满半年未动工开发建设的
    • E、已动工开发，但或投资额不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

    正确答案:C,E

  • 第18题：

    国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

    • A、国有土地划拨决定书
    • B、协议出让土地方案
    • C、协议出让国有土地使用权规定
    • D、土地使用权出让计划

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    建设用地的有偿使用方式包括（）。
    A

    土地使用权出让

    B

    土地使用权作价出资入股

    C

    土地使用权租赁

    D

    土地使用权抵押贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。
    A

    获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金

    B

    土地使用权转让应当签订书面转让合同

    C

    转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限

    D

    土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

    E

    土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    产生土地使用条件的原因包括（）。
    A

    城镇规划的限定

    B

    土地使用权有偿使用合同的规定

    C

    开发商的要求

    D

    批准用地文件所规定

    E

    周围建筑的实际情况


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是()。
    A

    国有土地划拨决定书

    B

    协议出让土地方案

    C

    协议出让国有土地使用权规定

    D

    土地使用权出让计划


    正确答案： C
    解析： 本题考查协议出让中的两个重要文件。一个是土地使用权出让计划，一个是协议出让土地方案。注意两个文件内容的不同。出让计划中包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段及供地时间等内容。协议出让土地方案中应包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等。

  • 第23题：

    判断题
    建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    土地使用条件的来源包括（）。
    A

    城镇规划已经限定

    B

    土地使用合同中做出的规定

    C

    批准用地文件所规定

    D

    土地使用规范

    E

    土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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