单选题我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。A 意思主义B 形式主义C 实质主义D 审查主义

题目
单选题
我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。
A

意思主义

B

形式主义

C

实质主义

D

审查主义

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1.我国担保法对于不动产抵押登记效力采用什么原则?（ ）A．登记生效主义B．登记对抗主义C．意思自治D．意思表示一致即生效

2.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（　　）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义 B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件 C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人 D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式

3.土地使用权抵押登记效力采用（　　）原则。A.登记生效主义 B.登记对抗主义 C.意思主义 D.合同成立即生效

4.从立法实践来看,我国房地产权属登记的效力为()。A对抗要件主义B在登记之前权利就可转移C成立要件主义D未经登记，受让方也能得到物权保护

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  • 第1题：

    对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（　　）。

    A.登记要件主义
    B.登记对抗主义
    C.登记对抗主义和登记要件主义
    D.意思表示主义

    答案：B
    解析：
    大陆法系公示原则的法律效果，有两种不同的规定：一是登记成立主义，即土地权利的取得或变更，非经登记不发生效力，登记具有强制性，德国与台湾地区采行；二是登记对抗主义，即土地权利的生效不以登记为要件，仅依据当事人之间的契约便可生效，但未经登记的权利不得对抗第三人，此种情况下登记具有选择性，法国、日本采行。

  • 第2题：

    《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（　　）。

    A.登记要件主义
    B.登记生效主义
    C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
    D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外

    答案：C
    解析：
    登记成立主义，即土地权利的取得或变更，非经登记不发生效力，登记具有强制性。根据题目中规定可知，我国以登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外。

  • 第3题：

    采用形式主义的立法所进行的不动产登记又称（　　）。

    A.登记要件主义
    B.登记的公示主义
    C.登记的对抗主义
    D.登记的对抗要件主义
    E.登记的生效要件主义

    答案：A,E
    解析：
    采用形式主义的立法规定不动产物权的变动非经登记不得生效，不动产登记是不动产物权变动的生效要件。基于这种立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

  • 第4题：

    我国的土地登记原则上采用的是（　　）立法思想。

    A.意思主义
    B.形式主义
    C.形式审查主义
    D.实质审查主义

    答案：B
    解析：
    我国的土地登记原则上采用的是形式主义的立法思想，但在特定情况下也采取意思主义的立法思想，如地役权等的设立。

  • 第5题：

    契据登记制又称为（）

    • A、要件主义
    • B、成立要件主义
    • C、对抗要件主义
    • D、实质审查主义

    正确答案:C

  • 第6题：

    根据我国相关法律规定，不动产抵押登记效力采用什么原则？（）

    • A、登记生效主义
    • B、登记对抗主义
    • C、意思自治原则
    • D、意思表示一致即生效

    正确答案:A

  • 第7题：

    土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

    • A、意思主义
    • B、形式主义
    • C、实质主义
    • D、编成主义

    正确答案:A

  • 第8题：

    按照民法立法思想，土地登记所产生的一般效力主要分（）。

    • A、采用意思主义的立法
    • B、采用实质主义的立法
    • C、采用形式主义的立法
    • D、采用审查主义的立法
    • E、采用登记生效主义的立法

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    多选题
    我国土地登记制度的特点不包括（）。
    A

    采用意思主义立法

    B

    采用实质审查主义

    C

    登记有公信力

    D

    登记簿的编成采取人的编成主义

    E

    颁发权利凭证


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是（）的要件。
    A

    对权力公示

    B

    对抗第三人

    C

    不动产物权变动

    D

    土地权利变动


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按照民法立法思想，土地登记所产生的一般效力主要分（）。
    A

    采用意思主义的立法

    B

    采用实质主义的立法

    C

    采用形式主义的立法

    D

    采用审查主义的立法

    E

    采用登记生效主义的立法


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    契据登记制又称为（　）
    A

    要件主义

    B

    成立要件主义

    C

    对抗要件主义

    D

    实质审查主义


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    采用意思主义的立法所进行的不动产登记也称为（　　）。

    A.登记要件主义
    B.登记的公示主义
    C.登记的对抗主义
    D.登记的对抗要件主义
    E.登记的生效要件主义

    答案：B,D
    解析：
    采用意思主义的立法规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是对抗第三人的要件。基于这种立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

  • 第14题：

    我国土地登记制度的特点不包括（　　）。

    A.采用意思主义立法
    B.采用实质审查主义
    C.登记有公信力
    D.登记簿的编成采取人的编成主义
    E.颁发权利凭证

    答案：A,D
    解析：
    我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点，偏重于权利登记制度。其主要特点为：①土地物权变动原则上采取登记生效主义，在特定情况下也采取登记对抗主义；②实践中一般采取以实质审查为主、形式审查为辅的模式；③登记有公信力；④土地登记实行依申请登记原则；⑤登记簿的编成采取物的编成主义；⑥颁发权利凭证；⑦土地登记不仅登记静态的土地权利，而且登记动态的土地权利；⑧土地登记不涉及地上的建筑物和附着物；⑨土地登记机构一般设在国土资源行政主管部门。AD两项属于由法国首创的契约登记制度的特点。

  • 第15题：

    土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后才产生法律效力是指土地登记（　　）。

    A.采用形式审查主义
    B.采用意思主义立法
    C.采用形式主义立法
    D.采取实质审查主义

    答案：C
    解析：
    权利登记制采用形式主义立法指土地登记是土地权利变动的生效要件，土地权利的取得或变动不经登记不发生效力。土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后，才产生法律效力。

  • 第16题：

    我国的土地登记制度，在土地物权变动原则上采取（）主义。

    • A、形式审查
    • B、实质审查
    • C、形式立法
    • D、登记生效

    正确答案:D

  • 第17题：

    我国土地登记制度的特点不包括（）。

    • A、采用意思主义立法
    • B、采用实质审查主义
    • C、登记有公信力
    • D、登记簿的编成采取人的编成主义
    • E、颁发权利凭证

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是（）的要件。

    • A、对权力公示
    • B、对抗第三人
    • C、不动产物权变动
    • D、土地权利变动

    正确答案:B

  • 第19题：

    我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。

    • A、意思主义
    • B、形式主义
    • C、实质主义
    • D、审查主义

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    我国的土地登记制度，在土地物权变动原则上采取（）主义。
    A

    形式审查

    B

    实质审查

    C

    形式立法

    D

    登记生效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。
    A

    意思主义

    B

    形式主义

    C

    实质主义

    D

    审查主义


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据我国相关法律规定，不动产抵押登记效力采用什么原则？（）
    A

    登记生效主义

    B

    登记对抗主义

    C

    意思自治原则

    D

    意思表示一致即生效


    正确答案： A
    解析： 本题考查不动产抵押登记主义。我国相关法律对不动产抵押登记采用登记生效主义。

  • 第23题：

    单选题
    从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（）
    A

    对抗要件主义

    B

    在登记之前权利就可转移

    C

    成立要件主义

    D

    未经登记，受让方也能得到物权保护


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    土地登记中的契约登记制度采用（）立法。
    A

    意思主义

    B

    形式主义

    C

    实质主义

    D

    编成主义


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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