问答题共有建筑面积包括哪些？

题目
问答题
共有建筑面积包括哪些？
相似考题

1.王某购买的住宅的产权登记面积为（ ）。A．套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B．套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积C．套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积D．套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

2.根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（ ）。A.幢共有公用建筑面积 B.综合共有公用建筑面积 C.套内共有公用建筑面积 D.功能共有公用建筑面积 E.本层共有公用建筑面积

3.根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有公用建筑面积分为（　　）。A、幢共有公用建筑面积 B、综合共有公用建筑面积 C、套内共有公用建筑面积 D、功能共有公用建筑面积 E、本层共有公用建筑面积

4.根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积分为( )。A:幢共有建筑面积 B:综合共有建筑面积 C:套内共有建筑面积 D:功能共有建筑面积 E:本层共有建筑面积

参考答案和解析
正确答案： 作为公共使用的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算，套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一般的建筑面积，不计入拥有建筑面积的内容有：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层，为建筑造型而建，但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备，管理用房，以及建在幢外与本幢不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。
解析： 暂无解析
更多“问答题共有建筑面积包括哪些？”相关问题

  • 第1题：

    成套房屋的建筑面积等于( )。

    A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
    C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
    D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
    E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

    答案：A,D
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
    套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第2题：

    建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    共有建筑面积包括哪些？


    正确答案: 作为公共使用的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算，套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一般的建筑面积，不计入拥有建筑面积的内容有：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室（层）；用作公共休憩、绿化等场所的架空层，为建筑造型而建，但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备，管理用房，以及建在幢外与本幢不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

  • 第4题：

    共有建筑面积按不同使用功能可分为（）

    • A、幢共有建筑面积
    • B、本层共有建筑面积
    • C、功能区共有建筑面积
    • D、小区共有建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    成套房屋的建筑面积等于（）。

    • A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    • B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
    • C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
    • D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
    • E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    套内建筑面积不包括（）。

    • A、套内墙体面积
    • B、分摊的共有建筑面积
    • C、套内使用面积
    • D、阳台建筑面积

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。
    A

    幢共有建筑面积

    B

    楼间共有建筑面积

    C

    功能共有建筑面积

    D

    本层共有建筑面积

    E

    本单元共有建筑面积


    正确答案： E,C
    解析： 根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为三大类：（1）幢共有建筑面积：指为整幢（包括住宅功能、写字楼功能、商场功能等）服务的共有建筑面积。如为整幢服务的配电房、水泵房等。（2）功能共有建筑面积：指为某一建筑功能（如住宅、写字楼、商场等）服务的共有建筑面积。如为某一建筑功能服务的专用电梯、楼梯间、大堂等。（3）本层共有建筑面积：指为本层服务的共有建筑面积。如本层共有走廊等。

  • 第8题：

    单选题
    商品房建筑面积构成的是（）。
    A

    套内使用面积+分摊的共有建筑面积

    B

    套内建筑面积+分摊的共有使用面积

    C

    套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

    D

    套内使用面积+分摊的共有使用面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房屋面积测算不包括（）
    A

    房屋建筑面积

    B

    共有建筑面积

    C

    产权面积

    D

    用地面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    共有建筑面积按不同使用功能可分为（）
    A

    幢共有建筑面积

    B

    本层共有建筑面积

    C

    功能区共有建筑面积

    D

    小区共有建筑面积


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    建筑装饰装修工程包括哪些内容？共有几个子分部工程？

    正确答案： 建筑装饰装修工程是建筑工程中重要的分部工程，其内容包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊和软包工程、细部工程、地面工程共十个子分部工程。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    套内建筑面积不包括（）。
    A

    套内墙体面积

    B

    分摊的共有建筑面积

    C

    套内使用面积

    D

    阳台建筑面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某住宅楼共有30 套住宅，应分摊的共有建筑面积为270 ㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160 ㎡，则共有建筑面积的分摊系数为( )。

    A.0.125
    B.3.6
    C.3.75
    D.8

    答案：A
    解析：
    共有建筑面积的分摊系数K=应分摊的共有建筑面积÷参加共有建筑面积分摊的各套内建筑面积之和=270÷2160＝0.125。

  • 第14题：

    房屋面积测算不包括（）

    • A、房屋建筑面积
    • B、共有建筑面积
    • C、产权面积
    • D、用地面积

    正确答案:D

  • 第15题：

    套内建筑面积包括（）。

    • A、套内房屋使用面积
    • B、套内墙体面积
    • C、套内阳台建筑面积
    • D、分摊的共有建筑面积
    • E、电梯间建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    商品房建筑面积构成的是（）。

    • A、套内使用面积+分摊的共有建筑面积
    • B、套内建筑面积+分摊的共有使用面积
    • C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    • D、套内使用面积+分摊的共有使用面积

    正确答案:C

  • 第17题：

    商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（）。

    • A、共有产权
    • B、单独产权
    • C、独立产权
    • D、双方产权

    正确答案:A

  • 第18题：

    问答题
    什么叫房屋的建筑面积？房屋的建筑面积包括哪些？

    正确答案： 房屋的建筑面积是指建筑物各层外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和。房屋的建筑面积包括使用面积（深圳的使用面积包括墙体的面积）和公共面积二个部份。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为（  ）。
    A

    幢共有公用建筑面积

    B

    功能共有公用建筑面积

    C

    本层共有公用建筑面积

    D

    外墙面积

    E

    内隔墙面积


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000㎡，则共有建筑面积的分摊系数为()。
    A

    0.05

    B

    0.10

    C

    0.15

    D

    0.20


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    购房的建筑面积包括哪些部分？

    正确答案： 房屋的建筑面积包括套内（单元）建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    房屋的共有建筑面积

    正确答案： 房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    什么是房屋的共有建筑面积？

    正确答案： 指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
    解析： 暂无解析

相关内容